Мотивированное решение по делу № 02-0970/2022 от 01.12.2021

№ 2-970/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 февраля  2022 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фадеевой С.В. к Головкову А.А., фио о признании прекратившими право пользования жилым помещение, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Фадеева Светлана Викторовна обратилась в суд с иском к ответчикам Головкову Алексею Алексеевичу, фио, в котором просит признать ответчика фио прекратившим право пользования, а несовершеннолетнюю фио - не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В обоснование требований указано, что Фадеева С.В. и Головков А.А. до 20.10.2017г. состояли в браке, спорная квартира принадлежала ответчику на праве собственности. 19.10.2018г. ответчик продал квартиру истцу. После прекращения брака ответчик выехал из квартиры, забрал свои личные вещи, однако с регистрационного учета не снялся, 22.06.2021г. зарегистрировал в квартире свою несовершеннолетнюю дочь – фио, 2019 г.р., которая в квартиру не вселялась и никогда в ней не проживала. Регистрация ответчиков в квартире истца нарушает ее права как собственника, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в суд представителя по доверенности фио, который заявленные требования поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по адрес в судебное заседание представителя не направило, извещалось надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что с 08.11.2018г. истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу на основании договора купли-продажи, заключенного 19.10.2018г. между истцом и ответчиком Головковым А.А.

Ответчик Головков А.А. является бывшим супругом истца, брак между ним прекращен 20.10.2017г.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, члены ее семьи, а также ответчики Головков А.А. - с 31.03.2011г., его дочь фио - с 22.06.2021г.

Из искового заявления установлено, что ответчик после расторжения брака с истцом выехал из спорного жилого помещения, а его несовершеннолетняя дочь фио, паспортные данные, в спорное жилое помещение никогда не вселялась, доказательств обратного суду не представлено.

22.10.2021г. истец направила ответчику требование о необходимости сняться регистрационного учета, которое ответчиком добровольно удовлетворено не было.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФадрес кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2. ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Принимая во внимание, что право собственности на спорное жилое помещение на основании договора перешло к истцу, ответчик членом семьи истца не является, не имеет законных оснований сохранять право пользования квартирой, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания утратившим право пользования ответчиком Головковым А.А. спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по указанному выше адресу.

Кроме того, По смыслу статей 63, 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей определяется местом жительства их родителей, опекунов.

Поскольку в силу статьи 20 ГК РФ жилищные права несовершеннолетнего ребенка производны от жилищных прав родителей, и поскольку у матери несовершеннолетних отсутствует право пользования спорным жилым помещением, следовательно, они также не приобрели соответствующего права пользования спорным домом, в связи с чем оснований для отмены решения суда, не имеется.

При разрешении спора суд исходит из того, что несовершеннолетняя дочь фио – фио, 2019 г.р. зарегистрированная в квартире 22.06.2021г. в спорное жилое помещение не вселялась и не могла быть вселена, ввиду того, что ее отец Головков А.А. в 2018 году продал истцу спорное жилое помещение, с момента расторжения брака с истцом в ней не проживает. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетняя фио, 2019 г.р. не приобрела права пользования спорным жилым помещением.

Принимая во внимание, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника спорного жилого помещения, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Головкова Алексея Алексеевича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать фио, паспортные данные, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: В.В. Беднякова

1