Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2012 ~ М-232/2012 от 20.11.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Кореневский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Гамаюновой Н.А.,

при секретаре Чаплыгиной Л.Е.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Бондарева Владимира Викторовича, Бондаревой Светланы Александровны, к муниципальному образованию «Ольговский сельсовет» <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру,

Установил:

Бондарев В.В., Бондарева С.А. обратились в суд с иском к муниципальному образованию «Ольговский сельсовет» <адрес> о признании за ними права общей совместной собственности в порядке приватизации на <данные изъяты> квартиру №, в жилом доме №, расположенном в <адрес>, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., площадью <данные изъяты>. кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование исковых требований ссылаются на то, что они зарегистрированы и проживают в данной квартире по вышеуказанному адресу. Данная квартира в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена для проживания с семьей Бондареву В.В.. Жилой дом №, с находящейся в нем квартирой №, расположенный в <адрес>, в составе жилого фонда, был передан конкурсным управляющим <адрес> в собственность МО «Ольговский сельсовет». Ранее участия в приватизации жилья они не принимали. Ими было принято решение, о приватизации занимаемой квартиры, с передачей ее в общую совместную собственность. С заявлением о приватизации они обратились в МО «Ольговский сельсовет», где им разъяснили, что жилой фонд, в состав которого входит и занимаемая ими квартира, был передан в муниципальную собственность без необходимого для заключения договора приватизации, пакета правоустанавливающих документов.

В судебном заседании Бондарев В.В. и Бондарева С.А. исковые требования поддержали, просят признать за ними право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру <данные изъяты>, находящуюся в жилом доме <данные изъяты>, расположенном в селе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Представитель ответчика: МО «Ольговский сельсовет» <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве № от ДД.ММ.ГГГГ Глава Ольговского сельсовета Рудяков И.Н. указал, что Администрация Ольговского сельсовета поддерживает исковые требования Бондарева В.В. и Бондаревой С.А. и просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В письменном отзыве на заявление, заместитель начальника отдела Жердева И.В., указала, что не возражает против удовлетворения заявленных требований. Просит суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», будучи надлежащим образом, извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, письменных, доводов, возражений на заявленные исковые требования не предоставили.

Заслушав объяснения истцов, учитывая письменное мнение представителя ответчика, письменное мнение представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 ч. 2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению имущества.

Собранными по делу доказательствами установлено, что жилой дом №, расположенный в <адрес>, возведен в ДД.ММ.ГГГГ году.

Согласно копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира № жилого дома №, расположенного в <адрес>,имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., площадь квартиры <данные изъяты> кв.м. в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м..В разделе « Сведения о принадлежности» сведений нет.

Бондарев В.В. и Бондарева С.А. являются <данные изъяты>, зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Данный факт подтверждается копиями паспортов на имя Бондарева В.В., Бондаревой С.А., справкой от ДД.ММ.ГГГГ из Администрации Ольговского сельсовета <адрес>. Истцы ранее в приватизации жилья не участвовали, что подтверждается их объяснениями, справками, выданными ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ольговского сельсовета <адрес>.

В соответствии со ст. ст. 1, 2, 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 с последующими изменениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно справке Администрации Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, жилой фонд в количестве № дома передан в муниципальную собственность, на основании Решения собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и принят на баланс муниципального образования, согласно акту приема-передачи. Решением собрания депутатов Ольговского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в собственность жилого фонда», утвержденным ДД.ММ.ГГГГ Актом приема-передачи жилого фонда, передаваемого в собственность Администрации Ольговского сельсовета <адрес>, подтверждается, что жилой дом № с. <адрес>, передан в муниципальную собственность и принят на баланс муниципального образования «Ольговский сельсовет» <адрес>. Таким образом, квартира № данного дома состоит на балансе МО «Ольговский сельсовет» <адрес>.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При таких обстоятельствах, Бондарев В.В. и Бондарева С.А. имеют право на бесплатную приватизацию занимаемой ими квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Бондаревым Владимиром Викторовичем, Бондаревой Светланой Александровной право общей совместной собственности в порядке приватизации на квартиру №, находящуюся в жилом доме №, расположенном в селе <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью квартиры <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд в течение месяца, со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Кореневский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.