Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-6307/2020 ~ М-5010/2020 от 22.07.2020

72RS0014-01-2020-007200-77

Дело № 2-6307/2020

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21 октября 2020 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Боярских А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6307/2020 по иску Сашина ФИО5 к Балакиреву ФИО6 о взыскании неосновательного обогащения, проценты за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Балакиревым ФИО7. (ответчик, арендатор) был заключен договор переуступки права аренды земельного участка. По договору арендатор обязался передать правопреемнику права и обязанности по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 2.1 договора установлена стоимость уступаемых прав оп договору в размере <данные изъяты>. Истец перечислил аванс по договору в размере <данные изъяты>, что подтверждается соответствующей распиской. Обязательства по договору со стороны ответчика не исполнены, уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ отказано в осуществлении государственной регистрации права. Следовательно, истец уведомил об отказе от исполнения договора, направил ответчику претензию, которая осталась со стороны ответчика без ответа. Размер процентов за пользование чужими средствами составил <данные изъяты>. Таким образом, цена иска составляет <данные изъяты>. в том числе <данные изъяты>. - сумма неосновательного обогащения, <данные изъяты>. - сумма процентов. Просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере <данные изъяты>, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения судом решения, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Балакирев ФИО8. в судебное заседание не явилась, судебные извещения о рассмотрении дела были направлены ему заказным письмом с уведомлением о вручении ДД.ММ.ГГГГ, однако возвращены почтой за истечением срока хранения, в связи с чем, на основании ст. 165.1 ГК РФ данное извещение считается Балакиреву ФИО9. доставленным. Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица (потерпевшего) обязано возместить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Согласно п. 1 ст. 1104 Гражданского кодекса РФ, имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре.

Пунктом 1 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы.

Следовательно, для наступления ответственности необходимо приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого при отсутствии договорных отношений, то есть неосновательно.

Наличие указанных выше обстоятельств в совокупности, а также размер неосновательного обогащения в силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ также должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом (правопреемником) и ответчиком (арендатором) заключен договор переуступки права аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, участок №, кадастровый №, общая площадь <данные изъяты> кв.м., категория земли: земли населенного пункта, разрешенное использование: для строительства индивидуального жилого дома и хозяйственно-бытовых строений (п. 1.2. договора).

Согласно п. 1.1 договора, арендатор с уведомления арендодателя передает правопреемнику права и обязанности, предусмотренные договором аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, с правом выкупа земельного участка, а правопреемник обязуется принять переданные ему права и обязанности (п. 1.1. договора).

Согласно п. 2.1. договора, стоимость уступаемых прав и обязанностей по договору <данные изъяты> рублей и оплачивается в день подписания настоящего договора.

Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ Балакирев ФИО10 получил частичную оплату по договору переуступки права аренды от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в размере <данные изъяты> рублей.

Из уведомления об отказе в осуществлении государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истцу отказано в государственной регистрации переуступки права аренды на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, поскольку согласно п. 7 ст. 448 ГК РФ Балакирев ФИО11. не вправе уступать права и обязанности по договору аренды заключенному по итогам торгов.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ была направлена ответчику претензия, однако ответчик денежные средства не вернул.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: копией договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, копией акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик получил от истца денежные средства в размере <данные изъяты> рублей за земельный участок, однако, у ответчик не имел правовых оснований для передачи указанного земельного участка в аренду истцу, т.е. произошло неосновательно, что является основанием для взыскания с ответчика в пользу истца суммы неосновательного обогащения в указанном размере.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1. ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании было установлено уклонение ответчика от возврата денежных средств, то с него в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за указанный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (согласно требованиям истца) в сумме <данные изъяты>, при этом суд соглашается с расчетом истца, поскольку он произведен верно и не оспорен ответчиком, иной расчет им не представлен.

Оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд находит исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, имеются основания для взыскания с ответчика расходов по уплате государственной пошлины размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░13 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28.10.2020.

░░░░░ ░.░. ░░░░░