Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9685/2014 ~ М-8106/2014 от 19.08.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Стебуновой Е.Ю.

при секретаре              Давтян Э.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тихомировой Т.А. и Пятых Н.Н к ответчик о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Истицы обратились в суд с иском к ответчик о признании права собственности на земельный участок, площадью 858 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС. Тихомирова Т.А. просила также установить факт принятия наследства.

Свои требования мотивируют тем, что после смерти ФИО1 Пятых Н.Н. является супругой умершего, наследником первой очереди по закону и имеет право на супружескую долю. Тихомирова Т.А. является наследником по завещанию. В состав наследственного имущества входит земельный участок площадью 858 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС Поскольку при жизни наследодатель не успел оформить право собственности на участок в установленном порядке, то нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истица Тихомирова Т.А. и представитель требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ответчик представителя в судебное заседание не направили.

Третье лицо Администрация района, будучи надлежаще уведомленной о времени и месте судебного заседания, представителя не направила. В заявлении просили рассмотреть дело и их отсутствии.

Третьи лица Администрация г.п. ....., нотариус, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы и истицу, суд находит требования истиц подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1. выделен земельный участок в размере 718 кв.м по АДРЕС (л.д.12).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

25 апреля 1991 года был введен в действие ЗК РСФСР (действовавший на момент возникновения правоотношений сторон), который в статье 37 предусматривал, что при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этим объектом переходит и право пользования земельным участком.

В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение. В ином порядке приобретались права на землю, если сложился фактический порядок пользования земельным участком между собственниками. В этом случае переход права на землю осуществлялся в соответствии со сложившимся порядком пользования.

ЗК РФ 1991 года не содержал никаких ограничений по переходу тех же прав на земельный участок от прежнего собственника к новому. Это означает, что к новому собственнику перешло право пользования тем же земельным участком, какой был у предшественника (наследодателя, дарителя и т.п.)

ДД.ММ.ГГГГ земельный участок разделен между совладельцами (л.д.13).

В соответствии с п.8 ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненно наследуемого владения или постоянного бессрочного) пользования регистрируется согласно имеющихся документов: Актов о предоставлении земельного участка, Свидетельства о праве гражданина на земельный участок, Выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок или иной документ, удостоверяющий право гражданина на такой земельный участок. Государственная регистрация права осуществляется также в случае, если сведения о его площади содержащиеся в указанных документах не соответствуют данным кадастрового плана.Таким образом, регистрация права на земельный участок возможна на основании любых правоустанавливающих документов. В случае, если площадь земельного участка, содержащаяся в правоустанавливающем документе не соответствует кадастровому плану, то регистрация производится на основании кадастрового плана.

Из похозяйственной книги усматривается, что площадь земельного участка в пользовании ФИО1 составляла 1250 кв.м (л.д.29-30). Согласно обмера, площадь земельного участка составила 858 кв.м (л.д.15). Границы земельного участка согласованы в установленном порядке, спора не имеется.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, его возникновение, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 государственная регистрация права на земельный участок до его смерти не была произведена и в настоящее время не возможна в силу указанного обстоятельства.

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Пятых Н.Н. является супругой умершего и имеет право на супружескую долю согласно ст.1150 ГК РФ (принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом).

Наследником по завещанию всего имущества, в том числе жилого дома является Тихомирова Т.А. (л.д.20).

Согласно п.9 ст.3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания и сооружения, расположенные на земельных участках, и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки.

Согласно ст.1 ЗК РФ основным принципом земельного законодательства является в том числе, единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Тихомирова Т.А. нотариусу обратилась по истечении срока принятия наследства (л.д.21).

Согласно ст.1155 ГК РФ наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Пятых Н.Н. дала согласие на восстановление срока Тихомировой Т.А.

Таким образом, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

         Р Е Ш И Л :

Установить факт принятия наследства Тихомировой Т.А., открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Тихомировой Т.А. и Пятых Н.Н право собственности по ? за каждой на земельный участок площадью 858 кв.м, расположенный по адресу АДРЕС после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в границах согласно плана границ, составленного кадастровым инженером ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

     С У Д Ь Я :