Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1759/2021 ~ М-255/2021 от 27.01.2021

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск                                                                                        12 мая 2021 года

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего – судьи Дорохиной Т.А.

при секретаре Коноваленко В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Нефедовой Д.А., Нефедову А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» обратилось в суд с иском к Нефедовой Д.А., Нефедову А.Ю. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО «ГУК «Жилфонд» на основании договора управления является управляющей организацией жилого многоквартирного дома по <адрес> в г.Красноярске. 05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК». Собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Нефедова Д.А., Нефедов А.Ю. На регистрационном учете по данному адресу состоят Нефедова Д.А., Нефедов А.Ю., Н 2011г.р., Н, 2010г.р. В связи с тем, что ответчики не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате жилищных услуг, за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. в размере 72 102 руб. 32 коп. ООО УК «ЖСК» уступило                      ООО «Краском» право требования относительно задолженности Нефедовой Д.А., Нефедова А.Ю. за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 557 руб. 27 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать в солидарном порядке с Нефедовой Д.А., Нефедова А.Ю. задолженность и пени по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере 72 557 руб. 27 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 377 руб. 00 коп.

Представитель истца «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» Сотникова М.М. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении, пояснив, что все платежи которые производили ответчики учтены и отражены выписке из финансово-лицевого счета..

Ответчик Нефедов А.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, путем направления корреспонденции по адресу проживания, направил в суд своего представителя Нефедову Д.А.

Ответчик Нефедова Д.А. в судебном заседании, исковые требования не признала, мотивировав тем, что денежные средства оплачивала в ООО « Сибирскую генерирующую компанию», однако квитанций не сохранилось, в просила применить срок исковой давности в иске отказать.

Представитель третьего лица ООО УК «Комфортбытсервис» в судебное заседание не явился о дате и времени извещен надлежаще и своевременно, о причинах неявки суд не уведомил.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    В силу положений ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как усматривается из материалов дела, на основании договора управления многоквартирным домом №247-л <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «Городская управляющая компания «Жилищный фонд».

05.12.2017 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении фирменного наименования ООО ГУК «Жилфонд» на ООО УК «ЖСК».

Согласно выписке из домовой книги от 11.01.2021 года собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> являются Нефедова Д.А., Нефедов А.Ю.

Представленная истцом выписка из финансово – лицевого счета от 11.01.2021 года, состояние ФЛС от 11.05.2021 года свидетельствуют о том, что в <адрес> плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась на 5 человек, ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. образовалась задолженность по оплате жилищных услуг в сумме                      72 102 руб. 32 коп.

Данный расчет задолженности является правильным в соответствии с Решением городского Совета г. Красноярска № В-160 от 28.12.2005 и с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представили.

26.07.2018г. г мировым судьей судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищные услуги. 14.12.2020г. определением мирового судьи судебного участка № исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в Ленинском районе г.Красноярска указанный судебный приказ отменен, в связи с возражением должника Нефедова А.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ определением Арбитражного суда <адрес> утверждено мировое соглашение, заключенное 30.04.2020г. между ООО «КрасКом» и ООО УК «ЖСК» согласно которого ООО УК «ЖСК» уступает ООО «КрасКом» все права требования третьим лицам, на основании данного мирового соглашения и определения суда права требования, в том числе в отношении должников Нефедовой Д.А., Нефедова А.Ю. переданы ООО «КрасКом».

Доказательств оплаты начисленных услуг ответчиками не представлено, в связи с чем требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 72 102 руб. 32 коп. подлежат удовлетворению.

    В удовлетворении заявления ответчика Нефедовой Д.А. о применении пропуска срока исковой давности следует отказать.

В силу пункта п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

            В силу п.41. пункте 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

     26.07.2018г. мировым судьей судебного участка № в Ленинском районе                            г. Красноярска выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ответчиков за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г., определением мирового судьи исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебного участка № в Ленинском районе г. Красноярска от 14.12.2020г. судебный приказ отменен, в связи с поступившими от Нефедова А.Ю. возражениями, следовательно в период с 26.07.2018г. по 14.12.2020г. срок исковой давности не тек                         (2 года 4 месяца 18 дней), в суд с настоящим иском истец обратился 27.01.2021г. следовательно, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г. не пропущен.

В силу ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная сумма в размере 2 363 руб. 07 коп. в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» к Нефедовой Д.А., Нефедову А.Ю. о взыскании в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ООО «Красноярский жилищно-коммунальный комплекс» в солидарном порядке с Нефедовой Д.А., Нефедова А.Ю. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> за период с 01.07.2017г. по 30.06.2018г в размере 72 102 руб.                       32 коп., а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере                    2 377 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий                                          Т.А.Дорохина