Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5429/2017 ~ М-2621/2017 от 11.07.2017

Подлинник                                     Дело № 2-5429/17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    22 ноября 2017 года                             г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи:    Грудиной Ю.Ю.

при секретаре:             Чайкуне И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хомич Людмилы Владимировны к администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на самовольно возведенный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 в 2015 г. на принадлежащем ей земельном участке построила жилой дом, при строительстве разрешения не получала, поскольку не знала об их необходимости. Также указано, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с чем, по мнению истца, она имеет право на приобретение жилого дома в собственность.

    В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика <адрес> – ФИО3 просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, представила письменные пояснения.

Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам.

Суд, с учетом мнения участника процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, третьих лиц в порядке заочного судопроизводства в соответствии с гл. 22 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. При этом право собственности не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровья граждан.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, СПК «Восход-2», <адрес> (л.д14), распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанному земельному участку присвоен адрес: Лесопильщиков, 162 (л.д. 24).

На указанном земельном участке истицей возведен жилой дом общей площадью 53,9 кв.м.

Из представленных материалов следует, что строительные конструкции жилого дома находятся в работоспособном состоянии, несущая способность конструкций сомнений не вызывает. ООО «Красноярскпромгражданпроект» считает возможным дальнейшую эксплуатацию жилого дома расположенного по адресу: <адрес>. Нарушений норм и правил пожарной безопасности не выявлено. Согласно экспертному заключению о соответствии санитарным правилам и нормативам № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом соответствует государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам На основании изложенного, судом делается вывод о том, что проживание в указанном жилом доме не создает угрозу жизни и здоровью людей, а, следовательно, не нарушает требование ст. 222 ГК РФ.

Таким образом, самовольно выстроенное жилое строение – одноэтажный жилой дом по <адрес> в <адрес> соответствуют действующим нормам и стандартам по конструктивной, санитарно-эпидемиологической безопасности, сохранение указанной постройки не нарушает прав и законных интересов иных лиц, в связи с чем признание права собственности на жилой дом представляется возможным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199,233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Хомич Людмилы Владимировны к администрации г. Красноярска, Администрации Свердловского района г. Красноярска о признании права собственности на самовольную постройку – удовлетворить.

Признать за Хомич Людмилой Владимировной право собственности на самовольное строение одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 53,9 кв.м., в том числе жилой 23,4 кв.м.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 4 декабря 2017 года.

Председательствующий                        Ю.Ю. Грудина