Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6342/2015 ~ М-6988/2015 от 28.10.2015

№2-6342/18-2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 декабря 2015 года г.Курск

Ленинский районный суд г.Курска в составе:

председательствующего судьи Мазаловой Е.В.,

при секретаре Барковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шемета <данные изъяты> к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» о признании права собственности в порядке приватизации, прекращении зарегистрированного права оперативного управления,

УСТАНОВИЛ:

Шемета С.П. обратился в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на двухкомнатную <адрес> и прекращении зарегистрированного права оперативного управления. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации заключило с ним договор социального найма вышеуказанной квартиры. Совместно с ним в данную квартиру были вселены члены его семьи: супруга – Шемета Е.Ю. и дочь – Меленьева Н.С.. Для реализации своего права на приватизацию жилого помещения Шемета С.П. обратился в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны, однако в связи не урегулированием вопроса передачи квартир в собственность гражданам, а также отсутствием органа, уполномоченного передавать жилые помещения в собственность, осуществить приватизацию жилья во внесудебном порядке не представилось возможным.

В ходе рассмотрения дела к участию в нем были привлечены соответчики ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений» и третьи лица Шемета Е.Ю., Мелентьева Н.С..

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела, не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Его представитель по доверенности Лисяной С.Н. исковые требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Представители ответчиков Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное Управление имущественных отношений», третьи лица Шемета Е.Ю., Мелентьева Н.С., извещенные надлежащим образом о дне, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Суд, с учетом мнения участника процесса, счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», с последующими изменениями, внесенными ФЗ № 55-ФЗ от 20.05.2002 г. «О внесении изменений и дополнений в Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации заключило с Шемета С.П. договор № социального найма <адрес>. Совместно с ним в данную квартиру были вселены члены его семьи: супруга – Шемета Е.Ю. и дочь Мелентьева Н.С.

Согласно копии лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Шемета С.П. и Шемета Е.Ю.

В целях реализации своего права на приватизацию жилого помещения Шемета С.П. обратился с заявлением в Департамент жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, однако получил отказ, выраженный в письме от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда РФ (Постановление №8 от 24.08.1993 г., с изменениями от 06.02.2007 г. №6) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» №1541-1 от 04.07.1991 г. не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве полного хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Данных, свидетельствующих о том, что спорное жилое помещение - <адрес> относится к жилым помещениям, включенным в вышеуказанный перечень, суду не предоставлено. Данный перечень является исчерпывающим.

Согласно ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцом соблюдены требования ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 04.07.1991 г. (с последующими изменениями), ранее он право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения не использовал, что подтверждается представленными в суд справками.

Третьи лица Шемета Е.Ю., Мелентьева Н.С. дали нотариальные согласия от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ на приватизацию квартиры Шемета С.П., от участия в приватизации квартиры отказались.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании за истцом права собственности в порядке приватизации на <адрес>

При этом подлежит прекращению зарегистрированное за ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации право оперативного управления на вышеуказанную квартиру.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шемета <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за Шемета <данные изъяты> право собственности в порядке приватизации на <адрес>

Прекратить право оперативного управления ФГКЭУ «Курская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: