Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-3683/2012 ~ М-3295/2012 от 24.04.2012

Дело № 2 – 3683/2012

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Тюмень                                                                                   31 мая 2012 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Важениной Э.В.,

при секретаре Андрияновой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3683/2012 по исковому заявлению Носырева ФИО4 к ООО «<данные изъяты>» об обязании заключить договор долевого участия и государтсвенной регистрации договора,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с требованиями об обязании заключить договор долевого участия в долевом строительстве в отношении трехкомнатной квратиры, общей площадью 64,5 кв.м., расположенной на 2 этаже, ось 6с-9с в строящемся 10 этажном панельном жилом доме, Т <данные изъяты> <данные изъяты>. Мотивируя свои требования тем, что между ним и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в отношении указанной доли был заключен предварительный договор уступки прав и обязанностей дольщика № У-23. Истцом надлежащим образом были исполнены обязанности по оплате доли, тогда как ответчик до настоящего времени свои обязательства не исполнил, дом не сдан в эксплуатацию и до настоящего времени договор участия в долевом строительстве между истцом и ответчиком не заключен.

До начала рассмотрения дела по существу судом на обсуждение поставлен вопрос о прекращении производства по делу в связи с имеющейся информацией о возбуждении в отношении ответчика процедуры внешнего управления.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Федеральным законом № 210-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ в ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» внесены изменения в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства, которые в силу статьи 3 указанного ФЗ вступают в силу по истечении тридцати дней после дня его официального опубликования, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ и применяются арбитражными судами также при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, за исключением дел о банкротстве, в которых начались расчеты с кредиторами третьей очереди в соответствии с реестром требований кредиторов.

В соответствии со ст. 201.4. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного настоящим параграфом порядка предъявления требований к застройщику.

Согласно ч. 1 ст. 201.6. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в порядке, установленном статьями 71 и 100 настоящего Федерального закона.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, только в рамках дела о банкротстве с соблюдением установленного настоящей статьей порядка подлежат предъявлению и рассмотрению следующие требования других лиц к застройщику или застройщика к другим лицам: о признании наличия или отсутствия права собственности или иного права либо обременения в отношении недвижимого имущества, в том числе объектов незавершенного строительства.

Судом установлено, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Застройщика ООО «<данные изъяты> введена процедура внешнего управления до ДД.ММ.ГГГГ.

В силу абз. 2 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ, согласно которому судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Таким образом, с учетом установленных судом обстоятельств, поскольку требования истца не относятся ни к одному из требований, для которых возможен предусмотренный Гражданским процессуальным кодексом РФ порядок разрешения, то суд считает, что производство по данному делу подлежит прекращению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 201.4., 201.6., 201.8. ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в редакции от ДД.ММ.ГГГГ, ч. 1 ст. 134, абз. 2 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по гражданскому делу №2-3683/2012 по исковому заявлению Носырева ФИО5 к ООО <данные изъяты>» об обязании заключить договор долевого участия и государтсвенной регистрации договора – прекратить.

Определение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение 15 дней.

Судья                                                                    Важенина Э.В.