Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2854/2020 ~ М-2429/2020 от 18.09.2020

КОПИЯ

Дело № 2-2854

24RS0028-01-2020-003404-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2020 года                                                               город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярск в составе:

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

с участием представителя истца по доверенности Парсегова С.С.,

старшего помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Дозорцевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Азаренковой Марины Геннадьевны к Навольскому Артему Олеговичу и Ибрагимову Шамилю Манаповичу о признании утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец Азаренкова М.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Навольскому А.О. и Ибрагимову Ш.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес>, мотивируя свои исковые требования тем, что согласно решению Кировского районного суда г. Красноярска от 20.02.2020 исковые требования Азаренкова А.В. к Азаренковой М.Г., Барановскому О.О. удовлетворены. Договор купли-продажи квартиры от 28.11.2018 по адресу: г. Красноярск, <адрес>, заключенный между Азаренковой М.Г. и Барановским О.О. признан недействительным в силу ничтожности. Квартира, расположенная по адресу: г. Красноярск, <адрес> возвращена в собственность Азаренковой М.Г., право собственности Барановского О.О. на указанное жилое помещение прекращено. В период действия права собственности Барановского О.О. на вышеуказанную квартиру, он зарегистрировал в ней своих знакомых Навальского А.О. и Ибрагимова Ш.М. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашение об использовании квартиры с ними не заключалось, в квартиру они вселены не были. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца, нарушают ее права как собственника жилого помещения.

Истец Азаренкова М.Г. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не заявляла.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Парсегов С.С. исковые требования истца Азаренковой М.Г. поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, суду пояснил, что ответчики членами семьи истца не являются, никаких соглашений по поводу проживания в спорном жилом помещении с истцом не заключали, принудительно в квартиру не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают. Регистрация ответчиков в квартире, нарушает права истца Азаренковой М.Г. как собственника жилого помещения. Не возражал против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, в заочное порядке.

Ответчики Навольский А.О., Ибрагимов Ш.М. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили, доказательств против иска не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможности рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в заочном порядке.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, а также заключение прокурора просившего исковые требования удовлетворить, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец Азаренкова М.Г. является собственником жилого помещения по адресу: г. Красноярск, <адрес> с 21.05.2001, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 31.08.2020, ее право на указанное жилое помещение восстановлено в соответствии с решением Кировского районного суда г. Красноярска от 20.02.2020.

Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2020 на регистрационном учете по указанному адресу состоят в том числе, и ответчики Навольский А.О. с 14.03.2019, а также Ибрагимов Ш.М. с 23.03.2019.

Доказательств заключения соглашения по поводу пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес>, либо вселению в него, ответчиками не представлено.

Таким образом, совокупность исследованных в судебном заседании доказательств, указывает на то, что ответчики имеют в спорном жилом помещении регистрацию, однако, не несут расходов по содержанию данного жилого помещения, не ведут совместного хозяйства с собственником жилого помещения Азаренковоцй М.Г., между ответчиками и истцом каких-либо соглашений по пользованию спорной квартиры не существует, в связи с чем, суд считает, что ответчики Навольский А.О. и Ибрагимов Ш.М. утратили право пользования спорной квартирой, были поставлены на регистрационный учет бывшим собственников жилого помещения Барановским О.О. право собственности которого прекращено на основании решения Кировского районного суда г. Красноярска от 20.02.2020, в добровольном порядке ответчики освобождать жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, отказываются, в связи с чем их необходимо признать утратившими право пользования жилым помещением по адресу: г. Красноярск, <адрес> в рамках заявленных исковых требований Азаренковой М.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Азаренковой Марины Геннадьевны удовлетворить.

Признать Навольского Артема Олеговича и Ибрагимова Шамиля Манаповича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, <адрес> с кадастровым номером №.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текс решения изготовлен 14.10.2020.

Судья                                    Ю.В. Степанова