Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2021 ~ М-298/2021 от 02.07.2021

дело: №2-341/2021

УИД: 68RS0007-01-2021-000560-17

Решение

Именем Российской Федерации

6 августа 2021 г.                                                                                                 г. Жердевка

Жердевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Власова А.В.,

при секретаре Платициной Е.Г.,

с участие: истца Репиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-341/2021 по иску Репиной Ларисы Анатольевны к Иванову Сергею Анатольевичу, Иванову Алексею Анатольевичу, администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Репина Л.А. обратилась в суд с иском к Иванову С.А., Иванову А.А., администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование исковых требований указано, что ее мать Иванова Р.Н. являлась собственником земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес>. Иванова Р.Н. умерла 01.12.2001. Отец Иванов А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ

После смерти родителей она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ей было отказано, поскольку имущество надлежащим образом зарегистрировано не было.

Другими наследниками по закону после смерти Ивановой Р.Н. и Иванова А.И. являются родные братья истца Иванов С.А. и Иванов А.А., которые от принятия наследства отказались в ее пользу.

Она приняла наследство на все имущество после смерти родителей, пользуется жилым домом, обрабатывает земельный участок.

Просит признать право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Истец Репина Л.А. в суде настаивает на удовлетворении иска, поскольку приняла наследство на часть имущества, а самоволка соответствует строительным нормам и правилам не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает прав третьих лиц.

Ответчики Иванов А.А., Иванов С.А. в суд не явились, извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признают, не возражают против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика глава администрации Бурнакского сельсовета Жердевского района Тамбовской области Акулинин И.А. в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора администрации Жердевского района Тамбовской области в суд не явился, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Ивановой Р.Н. принадлежал земельный участок, кадастровый номер №, площадью 1700 кв.м., и жилой дом, площадью 62,8 кв.м., кадастровый номер №, по адресу: <адрес> область, Жердевский район, с.Бурнак, ул. Свободы, д.56.

Иванова Р.Н. умерла 29.11.2001 в с. Балыклей Инжавинского района Тамбовской области (л.д.9).

Иванов А.И. умер 01.05.2016 в с. Братки Терновского района Воронежской области (л.д.10).

Репина (добрачная фамилия Иванова) Л.А. является дочерью умерших Иванова А.И. и Ивановой Р.Н.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследником по закону после смерти Ивановой Р.Н. и Иванова А.И. являются дети Репина Л.А., Иванов С.А. и Иванов А.А.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Иванова Р.Н. умерла 29.11.2001. Наследственное дело не заводилось.

На момент смерти Иванова Р.Н. проживала с супругом Ивановым А.И. и сыном Ивановым С.А., которые с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство после смерти Ивановой Р.Н. Половина наследственного имущества Ивановой Р.Н. принадлежала Иванову А.И. в силу режима совместно нажитого имущества супругов.

Иванов А.И. умер 01.05.2016.

Наследство по закону принято дочерью Репиной. Ответчики Иванов С.А., Иванов А.А. отказались от наследства в пользу Репиной.

Свидетельства о праве собственности на наследственное имущество по закону не выдавались на жилой дом и земельный участок, поскольку право собственности Ивановой Р.Н., Иванова А.И.

Установлено, что жилой дом является самовольной постройкой и расположен в пределах земельного участка под ним, что следует из межевого плана от 25.06.2021 (л.д. 101 т. 1).

В силу ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением, установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Из содержания пунктов 2 и 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому плану жилой дом по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с.Бурнак, ул. Свободы, д.56, площадью 62,8 кв.м., имеет кадастровый номер 68:03:0201017:238 и расположен на земельном участке, кадастровый номер: 68:03:0201017:238 по адресу: Тамбовская область, Жердевский район, с.Бурнак, ул.Свободы, д.56, категории земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства на праве собственности умершей Ивановой Р.Н.

При таких обстоятельствах, право собственности на жилой дом и земельный участок возникло у наследника с момента открытия наследства.

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет иск.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

- ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░: 62,8 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

-░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1700 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░: №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 16.08.2021.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░