Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1225/2016 ~ М-594/2016 от 03.03.2016

Дело № 2-1225/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сафоново 25 марта 2016 года

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Лакомкина Е.Л., при секретаре Казаковой О.П., с участием старшего помощника Сафоновского межрайонного прокурора Никоновой А.В., представителя истца по доверенности Коротченко Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н. к З., С., М. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями к З., С., М., сославшись на то обстоятельство, что на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг приобрела в собственность <адрес>. После ее приобретения, в указанной квартире в качестве членов семьи собственника были зарегистрированы ответчики, которые являются истцу дочерью и внучками, однако в указанной квартире не проживают, так как добровольно выехали в иное постоянное место жительства. В связи с этим Н. просит суд признать ответчиков утратившими право пользования квартирой № ххх <адрес> <адрес> и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Представитель истца по доверенности К. в судебном заседании полностью поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, решение данного вопроса оставили на усмотрение суда.

Помощник Сафоновского межрайонного прокурора – Никонова А.В. полагала возможным удовлетворить заявленные исковые требования.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 30 ЖК РФ предусматривает право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от дд.мм.гггг, Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по <адрес>. До настоящего времени в данной квартире зарегистрированы ответчики З., С., М., которые не проживают по данному адресу, и их регистрация препятствует истцу реализовать свои права собственника, в частности права пользования и распоряжения квартирой.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, а также письменными материалами дела, в частности: копией свидетельства о государственной регистрации права от дд.мм.гггг (л.д.5), и другими документами.

В силу п. 2 ст. 218, п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г, 22 декабря 2004 г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких установленных по делу обстоятельствах, суд находит, что требования Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета – подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать З., С., М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: __________________________ Е.Л. Лакомкин