Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2306/2010 ~ Материалы дела от 28.04.2010

Дело Номер обезличен

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,                                                                                                                   

при секретаре Кутузовой Е. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску FIO3 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,

установил:

FIO3 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ней права собственности на квартиру Номер обезличен общей площадью 49,2 кв. м. в ... по ул. ... ..., ..., ....

В обоснование заявленных требований истец указал, что Дата обезличена г. сторонами заключен договор Номер обезличен Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства общественно-жилого комплекса по адресу: ..., ..., ... ..., ..., с целью приобретения в собственность истца однокомнатной квартиры. Истец со своей стороны полностью выполнил обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были, ответчик не передал все необходимые для регистрации права собственности документы, что лишает истца возможности зарегистрировать право собственности на квартиру.

В судебном заседании представитель истца по доверенности FIO2 поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.

Дата обезличена года FIO3 заключила с ООО «ТД «ИЛИта» договор Номер обезличен Номер обезличен на долевое участие в инвестировании строительства л.д. 9-18). Предметом договора является строительство и  приобретение в собственность гражданина однокомнатной квартиры Номер обезличен, находящейся в Комплексе в 1-й секции на 10-м этаже, по адресу (строительному адресу): ..., 20-й квартал ..., ...... ..., в районе дома Номер обезличен.

Истец полностью исполнил обязательства по договору, что подтверждается актом о выполнении инвестиционных обязательств по Договору Номер обезличен Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг., подписанным сторонами Дата обезличенаг. л.д.19), платежным поручением  л.д. 23).  

Дата обезличенаг. Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу:   ..., ..., 2-й ..., ....

По акту приема-передачи квартиры (передаточному акту) от Дата обезличенаг. ООО «ТД «ИЛИта» во исполнение Договора Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. передало истцу однокомнатную квартиру Номер обезличен, этаж 10 в 1-й секции, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 49,20 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., а  истец указанную квартиру принял л.д.30).

 В материалах дела имеется технический паспорт на спорную квартиру Номер обезличен, составленный по состоянию на Дата обезличена года, в котором отсутствуют сведения о правообладателях л.д. 5-8).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданного объекта в связи с непредставлением ответчиком полного пакета документов для регистрационной службы.

Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договором в полном объеме, предмет договора создан в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск FIO3 к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.

Признать за FIO3, Дата обезличена года рождения, право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью всех частей здания 49,20 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений 43,20 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ....

Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.

Судья:   подпись.

Копия верна.

Судья:                                    Секретарь: