Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2349/2016 ~ М-2046/2016 от 09.06.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05.09.2016                                    город Нижний Тагил

    Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Цыдаевой В.П.,

при секретаре судебного заседания Шагуровой К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2349/2016 по иску Администрации города Нижний Тагил к Демченко А. Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Нижний Тагил обратилась в суд с иском к Демченко А.Е., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что Д.И.Ф. была зарегистрирована по месту жительства в комнате жилой площадью <...> кв.м в трехкомнатной квартире общей площадью <...> кв.м., в том числе жилой площадью <...> кв.м, по адресу: <адрес>, с сыном Демченко А.Е. Комната принадлежала на праве единоличной собственности Д.И.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с постановлением Администрации г.Н.Тагила от 13.07.2010 № 1588 «О признании зданий многоквартирных жилых домов аварийными и подлежащими сносу», дом по адресу: <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением Администрации города от 06.09.2013 №2244 «Об изъятии жилых помещений» принято решение об изъятии у Д.И.Ф. комнаты жилой площадью <...> кв.м в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес> для муниципальных нужд. Между МО город Нижний Тагил и Д.И.Ф. было заключено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о переходе права единоличной собственности на жилое помещение общей площадью <...> кв.метров по адресу: <адрес>. Таким образом, Демченко А.Е. наравне с матерью Д.И.Ф. имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, одновременно с этим, он утратил право пользования жилым помещением по <адрес>

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Свердловской области.

Представитель истца в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Дело рассмотрено на основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ в порядке заочного производства.

Исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст.15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)).

Согласно ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, в жилом помещении площадью <...> кв.метров в комнате № <адрес> зарегистрирован Демченко А.Е.

Как установлено судом, названное выше жилое помещение принадлежало Д.И.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Нижнетагильским БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №.

В квартиру вселились и зарегистрировались по месту жительства собственник квартиры Д.И.Ф. и ее сын Демченко А.Е.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 24.10.2011 № 2119 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением Администрации города Нижний Тагил № 2244 от 06.09.2013 у Д.И.Ф. изъято для муниципальных нужд жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>

Постановлением Администрации города Нижний Тагил от 03.12.2014 № 2600-ПА, взамен изымаемого жилого помещения, Д.И.Ф. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Н.Тагил, переулок Оплетина,2-24, принято решение о заключении соглашения о переходе прав собственности на жилые помещения по указанному адресу, на срок оформления соглашения сторонами заключить договор найма.

В связи со сносом аварийного дома, ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием «город Нижний Тагил» и Д.И.Ф. заключено соглашение, по условиям которого, МО принимает в муниципальную собственность комнату № в квартире № общей площадью <...> кв.метров по адресу<адрес>. Граждане приобретают на праве единоличной собственности однокомнатную квартиру № общей площадью <...> кв.метров по адресу: <адрес>, без дополнительной оплаты.

В соответствии с п.2 ст. 292 Жилищного кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с переходом права собственности на квартиру по адресу: г<адрес> к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил» в силу закона прекратилось право пользования Демченко А.Е. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На этом основании, исковые требования Администрации г. Н.Тагил подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Органы местного самоуправления от уплаты государственной пошлины освобождены в силу подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса РФ. В этом случае на основании подп.2 п.2 ст.333.17 Налогового кодекса РФ, обязанность по оплате государственной пошлины в размере <...> возлагается на ответчика.

Руководствуясь статьями 12, 194-199, 233-237, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Администрации города Нижний Тагил удовлетворить.

Признать Демченко А. Е. прекратившим право пользования жилым помещением – комнатой № площадью <...> квадратных метров, расположенной в квартире № по адресу: <адрес>.

Взыскать с Демченко А. Е. в бюджет муниципального образования «город Нижний Тагил» государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    В окончательной форме решение изготовлено 12.09.2016.

Председательствующий