Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5208/2015 ~ М-4191/2015 от 13.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Буянове Е.Ю.,

с участием представителя истца Глазкова М.Е.,

ответчика Яременко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яременко О. В. к Яременко С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Яременко О.В. обратилась в суд с иском к Яременко С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи является собственницей комнаты площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. В указанной комнате зарегистрирован Яременко С.В. – ответчик по делу.

Яременко С.В. длительное время не проживает по указанному адресу, в комнате нет его вещей, в оплате коммунальных услуг не принимает участия, прекратил общаться с истцом. В настоящее время проживает со своей женой.

Просит суд:

признать Яременко С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец Яременко О.В, в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца по доверенности - Глазков М.Е. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме. Пояснил суду, что ответчик с 2009 года в спорном помещении не проживает, попыток вселиться в комнату у ответчика не было.

Ответчик Яременко С.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил суду, что выехал из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГГГ году в г. Москва, попыток вселиться в комнату не предпринимал, однако заинтересован в сохранении за ним права пользования указанной квартирой.

Представитель третьего лица МО УФМС России по МО в ГП Ногинск в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен, просил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.

Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Яременко О.В. является собственником комнаты по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4). В указанной комнате зарегистрирован Яременко С.В., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 9).

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статей 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как пояснил ответчик в судебном заседании, он в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной комнаты, забрал вещи, отдал истцу ключи от комнаты, поскольку часто в комнате не появлялся, попыток вселиться не предпринимал, общее хозяйство с истцом не ведет. В настоящее время проживает на съемной квартире в г. Москва, то есть перестал быть членом семьи Яременко О.В., имеет свою смею.

В своих пояснениях ответчик указал, что производит оплату за коммунальные услуги, перечисляя денежные средства на карточку истцу.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих данные доводы.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания Яременко С.В. утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п. 31 (е) Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту регистрации.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Яременко О. В. к Яременко С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Яременко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Яременко С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: