Решение по делу № 2-2534/2018 ~ М-1501/2018 от 05.03.2018

дело № 2-2534/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2018 г. г.Уфа

Калининский районный суд г. Уфа Республики Башкортостан

в составе:

председательствующего судьи Графенковой Е.Н. единолично,

при секретаре Исламгалиевой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганиятова Ф.Ф к ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (ООО «ЭСКБ»), ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л :

Ганиятов Ф.Ф. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что истец является собственником помещения (доля <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>, и потребителем коммунальных услуг. Данный дом в соответствии с договором управления обслуживает ОАО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ». Согласно указанного договора УК УЖХ обязуется заключать с организациями поставщиками коммунальных ресурсов договоры на снабжение коммунальными услугами собственников и потребителей, в объемах и с качеством, предусмотренных действующим законодательством. Все это время оплата потребленной электроэнергии истцом производилась на расчетный счет УК УЖХ, согласно выставляемых в платежных документов. Оплата производилось на их расчетный счет до ДД.ММ.ГГГГ года включительно за электроэнергию по показаниям прибора учета (индивидуального) и электроэнергию, предъявленную на общедомовые нужды. Однако, с ДД.ММ.ГГГГ года УК УЖХ перестало производить начисления и выставлять истцу платежные документы за электроэнергию. ООО «ЭСКБ» перешла на прямые расчеты с жителями многоквартирных домов, расторгнув договор с УК УЖХ, без решения общего собрания собственников. С указанного времени и по настоящее время платежные документы на оплату электроэнергии выставляет ООО «ЭСКБ» и до ДД.ММ.ГГГГ года включительно выставляло за электроэнергию, предоставленную на ОДН. С ДД.ММ.ГГГГ года истец оплачивал через Сбербанк онлайн, за исключением электроэнергии, предоставленную на ОДН, ООО «ЭСКБ» был предупрежден о незаконности такой оплаты. В <данные изъяты> Госкомитет РБ по жилищному и строительному надзору обратился в Советский районный суд <адрес> с иском в интересах неопределенного круга лиц к ООО «ЭСКБ» о признании действий в части начисления размера платы за электроэнергию на ОДН незаконными, обязать прекратить взимание платы за электроэнергию, предоставленную на ОДН. Решением Советского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Госкомитета к ООО «ЭСКБ» удовлетворены (№). Судебная коллегия Верховного суда РБ решение Советского районного суда <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ оставила без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЭСКБ» - без удовлетворения (№ от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, комиссия Управления Федеральной антимонопольной службы по РБ по рассмотрению дела о нарушении антимонопольного законодательства в своем решении от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ пришла к выводу, что ООО «ЭСКБ» в отсутствии правовых оснований производила расчет, требуя от жильцов МКД, способ управления которыми определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальные ресурсы, израсходованные на ОДН. Одновременно с этим, управляющие организации, в ущерб обслуживаемых ими граждан, в нарушении действующего законодательства уклонилась от исполнения возложенных на нее обязательств. У сбытовой организации и управляющих организаций имеется экономическая заинтересованность в совершении указанных незаконных действиях, влекущие за собой нарушение прав собственников помещений МКД на правильное начисление размера платы за электроэнергию, предоставленную на ОДН, что в конечном итоге приводит к росту стоимости услуги электроснабжения предъявляемого жителям МКД.

Согласно сверки с ООО «ЭСКБ» сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ (на показание <данные изъяты>*ч) составляет <данные изъяты>, начисления за ОДН <данные изъяты>, задолженность по прибору учета (далее ИДУ) составляет <данные изъяты>. Ходатайство к ООО «ЭСКБ» о произведении перерасчета электроэнергии на ОДН и исключении из лицевого счета, а также досудебная претензия к ООО «ЭСКБ» с расчетом об отсутствии задолженности за электроэнергию по ИПУ (показания <данные изъяты>*ч) оставлена без рассмотрения и удовлетворения требований истца. На момент подачи иска у истца отсутствует задолженность за электроэнергию по ИПУ (показания <данные изъяты>) на ДД.ММ.ГГГГ., с учетом сверки от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>ч = <данные изъяты> рублей. Согласно выписки история операций Сбербанк онлайн с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец оплатил = <данные изъяты>. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляло согласно ООО «ЭСКБ» в размере <данные изъяты> с вычетом незаконного начисления на ОДН суммы <данные изъяты>. На ДД.ММ.ГГГГ: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>ООО «ЭСКБ»), <данные изъяты> рублей = <данные изъяты> (оплачено) <данные изъяты>долг на ДД.ММ.ГГГГ.) переплачено = <данные изъяты>. (несуществующая задолженность). Ответчик ООО «ЭСКБ» при расчете по индивидуальному прибору учета не принял во внимание доказательств о переводе денежных средств в размере 860, 21 рублей от МУП ЕРКЦ <адрес> на расчетный счет ООО «ЭСКБ» платежным поручением, не учтенные в платежном документе ООО «ЭСКБ». В соответствии с п 17 Правил № предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в МКД и жилых домов ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуга, заключает с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги в следующих случаях: при непосредственном управлении МКД; в МКД, в котором не выбран способ управления; в жилых домах (домовладениях). В остальных случаях, согласно пунктам 8, 9 Правил №, коммунальных услуг для собственников и пользователей помещении в МКД является управляющая компания, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, иной специализированный кооператив. Условия предоставления коммунальных услугопределяется в договоре управления МКД. УЖХ злостно уклоняется от исполнения взятых на себя обязательств и не предоставляет коммунальную услугу. Договор между юридическими лицами, поставщиком электроэнергии и управляющей организацией не заключен. Решение собрания собственников жилых помещений по передаче полномочий для начисления и взыскания расходов на ОДН гарантирующему поставщику отсутствует. До ДД.ММ.ГГГГ жилищное законодательство не допускало возможности прямой оплаты собственниками, нанимателями помещений МКД РСО коммунальных услуг потребляемых при использовании общего имущества в МКД за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления таким домом (ч. 8 ст. 155 ЖК РФ). В связи с изменениями ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ, внесенными Федеральным законом <данные изъяты>3 от ДД.ММ.ГГГГ указанное ограничение устранено, однако требование закона о решении вопроса внесения платы за коммунальные услуги РСО на общем собрании собственников помещений МКД, осталось неизменным. В связи с веем истец просит признать действия ООО «ЭСКБ» по начислению и взысканию с Ганиятова Ф.Ф. платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, незаконным.. Признать ООО «ЭСКБ» о выставлении несуществующей задолженности платы за электроэнергию по индивидуальному прибору учета в сумме <данные изъяты> в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г.     Обязать ООО «ЭСКБ» удалить с лицевого счета Ганиятова Ф.Ф. начисление платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды в сумме <данные изъяты> рублей задолженность платы по прибору учета в размере <данные изъяты> и лени <данные изъяты>. Признать незаконным бездействие ОАО «УЖХ <адрес> городского округа <адрес> РБ» в части не предоставления Ганиятову Ф.Ф. коммунальной услуги электроснабжения жилого помещения. Взыскать в пользу Ганиятова Ф.Ф, компенсацию морального вреда с ООО «ЭСКБ» в сумме <данные изъяты>, с ОАО «УЖХ <адрес> городского округа г Уфа РБ» в сумме <данные изъяты>, штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя с ООО «ЭСКБ» в сумме <данные изъяты>

Ганиятов Ф.Ф. в суде иск поддержал, просил удовлетворить по доводам и основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика ООО «ЭСКБ» Двинина О.А. по доверенности возражала против удовлетворения иска, поддержала доводы, изложенные в письменном возражении на иск.

Представитель ответчика ОАО « УЖХ <адрес>» Асадченко Л.Ю. возражала против удовлетворения иска, просила отказать.

Третьи лица Ганиятова Г.А, Ганиятов Э.Ф. не явились на судебное заседание, о времени и месте рассмотрения дела извещены, в адресованных суду письменных заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.

Суд основании ст. 167 ГПК РФ с согласия сторон, рассматривает дело в отсутствие третьих лиц, участие которых в судебном заседании в силу ст. 35 ГПК РФ является правом, а не обязанностью.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей ответчиков, обсудив доводы иска, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истец Ганиятов Ф.Ф, Ганиятов Э.Ф, Ганиятова Г.А являются собственниками помещения ( доля в праве 1/3) расположенного по адресу: <адрес>, корпус <данные изъяты> №1, и потребителем коммунальных услуг.

Ганиятовым Ф.Ф. в ООО «ЭСКБ» ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с просьбой в добровольном порядке исключить начисление на ОДН за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ганиятовым Ф.Ф. в ООО «ЭСКБ» ДД.ММ.ГГГГ была направлена претензия с просьбой добровольно исключить из платежного документа задолженность по плате ОДН.

Из письма ООО «ЭСКБ» № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что при расчете размера платы за коммунальную услугу электроэнергия на общедомовые нужды по лицевым счетам жилых помещений <адрес> ООО «ЭСКБ» осуществляет в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Договоры электроснабжения в письменной форме между ООО «ЭСКБ» и собственниками жилых помещений по адресу: <адрес> на поставку коммунального ресурса «электроэнергия» отсутствует.

С ДД.ММ.ГГГГ ООО «ЭСКБ» отказалось от исполнения договора электроснабжения на основании п.53 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате со стороны управляющей организации ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

На основании указанного нормативно - правового акта, для обеспечения бесперебойного энергоснабжения потребителей исполнителя коммунальных услуг ООО «ЭСКБ» приняло на обслуживание таких потребителей с соблюдением процедуры, предусмотренной действующим законодательством. В том числе указанных потребителей числятся жители <адрес>.

Согласно извещению от ДД.ММ.ГГГГ № Государственного комитета РБ по тарифам определена дата и время перехода покупателей на обслуживание к гарантирующему поставщику- ДД.ММ.ГГГГ. с <данные изъяты> часов московского времени.

На основании вышеуказанных актов ООО «ЭСКБ» выставляет счета на оплату электрической энергии жителям домов, принимаемых на обслуживание.

Согласно представленной информации ООО «ЭСКБ» по видам оборудования общего имущества многоквартирный <адрес> оборудован осветительными установками, дверными запирающими устройствами, силовым оборудованием лифтов, усилителями телеантенн коллективного пользования, (норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды составляет 0,467квтч/м2) в соответствии с Приложением 3 к Постановлению Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифами от ДД.ММ.ГГГГ. №.

По представленной информации ООО «ЭСКБ» с ДД.ММ.ГГГГ. площадь жилых помещений составляют <данные изъяты> мест общего пользования <данные изъяты>. Исходя из вышеизложенного, объем платы за электроэнергию, предоставленные на общедомовые нужды с января ДД.ММ.ГГГГ. составляет<данные изъяты>

Из письма ООО «ЭСКБ» следует, что начисление платы за коммунальную услугу электроэнергия осуществляет в соответствии с постановлением правительства РФ от 06.05.2011г. № « О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» ( далее Правил 354).

ООО «ЭСКБ» применяет абз.3 п.44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. (далее Правила-354) «Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с Правилами 354 исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11-14 приложения № к №

Верховным судом Российской Федерации (решение от ДД.ММ.ГГГГ N №) дана правовая оценка по определению размера платы за коммунальные услуги предоставленные на общедомовые нужды, в соответствии с п.44 Правил 354 «Абзацы второй и третий пункта 44 Правил N354 закрепляют в качестве общего правила положение, что распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым прибором учета, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, и допускают изменение указанного порядка в случае принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, решения о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. Если такое решение не принято, объем коммунальной услуги в размере указанного превышения исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и третьим пункта 44 Правил N354 порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с данными Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация.

По смыслу данного законоположения, применение этих расчетных способов должно приводить к определению такого количественного значения энергетических ресурсов, которое явно выше количественного значения., определяемого при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Закрепленный абзацем вторым пункта <данные изъяты> порядок распределения между потребителями объема коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, фактически сводится к тому, что в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, размер платы на общедомовые нужды не может быть больше, чем: плата на общедомовые нужды, рассчитанная по нормативу потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды в таком доме при отсутствии общедомового прибора учета, и тем самым не допускает преимуществ расчетного способа определения количественного значения энергетических ресурсов, что полностью согласуется с требованиями части 2 статьи 13 названного Федерального закона.

Из нормативного содержания взаимосвязанных положений части 2 статьи 162 и 2.1-2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, раскрывающих понятие договора управления многоквартирным домом, -целей и способов управления многоквартирным домом, следует, что законодатель     разграничил функции управления многоквартирным домом и обслуживания общего имущества в таком доме. В связи с этим отнесение на исполнителя осуществляющего управление многоквартирным домом, превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом коммунальной услуги на общедомовые нужды в случае, если собственниками     помещений в многоквартирном доме не принято иное решение, направлено на стимулирование управляющей организации к выполнению мероприятий по эффективному управлению многоквартирным домом (выявлению несанкционированного подключения, внедоговорного потребления коммунальных услуг и др.) и достижение целей этого управления, обеспечивающих благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в таком доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг (часть 1 статьи 161 данного Кодекса.

Абзац 17 пункта 2 Правил N354, раскрывая понятие ресурсоснабжающей организации как юридического лица независимо от организационно-правовой     формы, а также индивидуального предпринимателя, осуществляющих продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод), не относит к деятельности этих     лиц функцию управления многоквартирным домом, что исключает распространение установленного абзацами вторым и третьим данного пункта порядка расчета на случаи, при которых исполнителем коммунальной услуги является эта организация.

    В соответствии с Правилами 354 исполнителем коммунальной услуги

является ресурсоснабжающая организация в случаях: «Организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабэюении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: а)    собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; б)    собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении,     теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил; в) собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, за исключением периода времени, в течение которого между собственником жилого дома (домовладения) и организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, в письменной форме заключен и исполняется договор о предоставлении коммунальных услуг и такой договор не расторгнут».

Указанный перечень носит исчерпывающий характер.

В ходе проверки Государственным комитетом РБ по жилищному и строительному надзору ООО «ЭСКБ» не представлено решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учёта, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения.В ходе проверки ООО «ЭСКБ» доказательств заключения договоров электроснабжения на общедомовые нужды с собственниками данного многоквартирного дома, избравшими способом управления непосредственное управление многоквартирным домом не представлено. Отсутствует договор уступки права требования по начислению ОДН с управляющей организацией.

Согласно письменной информации ООО «ЭСКБ» снятие показаний коллективных общедомовых приборов учета электроэнергии в период ДД.ММ.ГГГГ. осуществляло управляющая организация ОАО, «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ».

Также действующее жилищное законодательство не допускает возможность прямой оплаты собственниками (нанимателями) помещений многоквартирного дома ресурсоснабжающим организациям коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме (ч.7.1. ст. 155 ЖК РФ), за исключением случая осуществления собственниками помещений дома непосредственного управления домом (ч.8 ст.155 ЖК РФ). Указанная плата вносится управляющей организации.

Согласно распределения общедомового потребления по бытовым договорам и юридическим лицам многоквартирного дома расположенного по адресу: <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. начисления ОДН за электроэнергию по дому составляет 901 квт/ч. Фактически произведены начисления размера платы по жилым и нежилым помещениям составляет в ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>/ч на общую сумму <данные изъяты>., что не соответствует действующему законодательству.

Излишне начисленный объем по дому в январе ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>/ч.,на сумму <данные изъяты>.

Согласно распределения общедомового потребления по бытовым договорам и юридическим лицам многоквартирного дома расположенного по <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. начисления ОДН за электроэнергию по дому составляет возврат <данные изъяты> квт/ч. Фактически произведен возврат- излишне начисленной платы в соответствии с п. 46-48 Правил составляет в ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> на общую сумму <данные изъяты> руб. что соответствует действующему законодательству.

Согласно распределения общедомового потребления по бытовым договорам и юридическим лицам многоквартирного дома расположенного по адресу г <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. начисления ОДН за электроэнергию по дому составляет <данные изъяты>. Фактически произведены начисления размера платы по жилым помещениям составляет ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>/ч на общую сумму <данные изъяты> руб. что не соответствует действующему законодательству.

Излишне начисленный объем по дому в ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты>/ч на сумму <данные изъяты> руб., что противоречит с абзацам 2, 3 пункта 44 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011г. № «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (с изменениями и дополнениями) не превышающий объем коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, в соответствии с постановлением Государственного комитета Республики Башкортостан по тарифам от 31.08.2012г. № «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению в жилых помещениях, на общедомовые нужды и при использовании земельного участка и надворных построек на территории Республики Башкортостан, определенных расчетным методом» с изменениями от 04.02.2014г.

Согласно требованиям ст. 155 ЖК РФ при наличии в доме управляющей компании или товарищества собственников жилья плата за общедомовые нужды может начисляться и взиматься только указанными организациями.

Ресурсоснабжающие организации не вправе взыскивать плату за ОДН непосредственно с граждан, за исключением случая непосредственного управления домом собственниками помещений. Эти нормы законодательства носят обязательный характер без предоставления альтернативы.

В соответствии ст. 40 Правил 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме ( за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуга предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пп. 1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 67 Правил 354 «Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем     не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов».

В платежном документе указываются: указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер тарифов (цен) на каждый вид соответствующего коммунального ресурса, единицы измерения объемов (количества) коммунальных ресурсов; объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных потребителю за расчетный период в жилом (нежилом) помещении, и размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг, определенные в соответствии с настоящими Правилами; общий объем каждого вида коммунальных услуг на общедомовые нужды,    предоставленный в многоквартирном доме за расчетный период, показания коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса, суммарный объем каждого вида коммунальных услуг, предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме,     объем каждого вида коммунального ресурса, использованного исполнителем за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения); сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды».

По результатам проверки Государственным комитетом Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору в отношении ООО «ЭСКБ» принято решение выдать предписание с требованием: прекратить начисление и направление нанимателям и собственникам помещений многоквартирного <адрес>, избравшим способ управления многоквартирным домом счетов - квитанций с указанием в них вида, объема, и размера оплаты по строке     коммунальной услуги «электроэнергия на общедомовые нужды, а также действия, связанные с получением от граждан указанной категории оплаты за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды, произвести перерасчет, (возврат) денежных средств в полном объеме начисленные и предъявленные к оплате в платежных документах за коммунальную услугу электроснабжения на общедомовые нужды (в.т.ч. день, ночь) в нарушении 4.7.1 ст 155 ЖК РФ по лицевым счетам жилых помещений многоквартирного <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (т.е. с момента предъявления ООО «ЭСКБ») по настоящее время до полного устранения нарушения.

ДД.ММ.ГГГГ МУП ЕРКЦ <адрес> Ганиятову Ф.Ф. в ответ на обращение было сообщено, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ОАО «УЖХ <адрес>». В связи с расторжением договора энергоснабжения многоквартирных домов с управляющей организацией ОАО « УЖХ <адрес> Го г. ДД.ММ.ГГГГ года по указанному жилому дому МУП ЕРКЦ не производит начисление платы по услуги « Электроэнергия». ДД.ММ.ГГГГ года в соответствии с обращением Ганиятова Ф.Ф от ДД.ММ.ГГГГ перелпата по услуге « Электроэнергия» в сумме <данные изъяты> за вычетом комиссии банка. С лицевого счета № жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. переведена в ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик произвел корректировку объема электрической энергии на общедомовые нужды по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> на общую сумму <данные изъяты> коп. по лицевому счету № открытого на имя Г.Г.А .

Решением Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. действия ООО «ЭСКБ» по выставлению суммы ОДН гражданам-потребителям были признаны незаконными.

ООО «ЭСКБ» обратилось за разъяснением указанного решения в Советский районный суд <адрес>. В определении от ДД.ММ.ГГГГ Советский районный суд разъяснил, что перерасчет необходимо производить только в отношении собственников и нанимателей жилых помещений, находящихся в многоквартирных домах и находящихся в управлении управляющих организаций, указанных в качестве третьих лиц и отраженных в резолютивной части решения суда, а именно: управляющих организаций: ОАО «УЖХ <адрес>», ОАО «УЖХ <адрес>», ОАО «УЖХ <адрес>», ОАО «УЖХ <адрес>», ОАО «УЖХ <адрес>», ОАО «УЖХ <адрес>».

В отношении управляющих организаций, указанных в резолютивной части решения (т.е. УЖХ <адрес>), перерасчет производится только в отношении суммы, начисленной за потребленную электрическую энергию за общедомовые нужды сверх норматива потребления коммунальной услуги, а не в полном объеме, как об этом просит Истец. Данная позиция также отражена в определении Советского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о разъяснении решения суда.

Таким образом судом установлено, что перерасчет истцу сделан на сумму <данные изъяты>., т.е. в размере сверхнормативного начисления платы за ОДН, что соответствует разъяснению Советского районного суда <адрес>.

Согласно ст. 15 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

Ввиду отсутствия нарушения прав Истца также суд считает не подлежащими удовлетворению заявленные требования о взыскании морального вреда и штрафа.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Ганиятова Ф.Ф к ООО «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана», ОАО «УЖХ <адрес> ГО <адрес> РБ» о защите прав потребителей – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в

окончательной форме через суд, вынесший решение.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Н.Графенкова