Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-142/2015 ~ М-52/2015 от 29.01.2015

Дело № 2-142/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тотьма 25 февраля 2015 года

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Цыгановой О.В.,

при секретаре Беляевской Л.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой О.В. к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района и администрации МО «город Тотьма» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисова О.В. обратились в суд иском к Комитету по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района администрации МО «город Тотьма» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что она зарегистрирована и проживает по указанному адресу, является ответственным квартиросъемщиком. Данная квартира была предоставлена ей и членам ее семьи в <данные изъяты> году. В <данные изъяты> года она обратилась в Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района с заявлением о передаче в собственность жилого помещения. Ей было отказано, поскольку дом не числиться в реестре муниципальной собственности. С решением Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района не согласны, в доме она и ее семья проживают с <данные изъяты> года на законных основаниях, являются ответственными квартиросъемщиками, своевременно вносят коммунальные платежи. В настоящее время члены ее семьи не претендуют на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

    В судебном заседании истец Борисова О.В.

Ответчик - представитель Комитета по экономике и управлению муниципальным имуществом Тотемского муниципального района в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения требований. В отзыве на исковое заявление указали, что Борисова О.В. за период проживания на территории Тотемского района (дата) по настоящее время право на приватизацию жилого фонда на территории Тотемского муниципального района не использовала.

Ответчик – представитель администрации МО «город Тотьма» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без участия их представителя, не возражают против удовлетворения требований. На запрос суда сообщили, что квартира по адресу: <адрес> не числиться в реестре муниципального имущества МО «город Тотьма».

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке администрации МО «город Тотьма» и поквартирной карточке по адресу: <адрес> зарегистрированы Борисова О.В. с (дата), ФИО1 с (дата).

Из кадастрового паспорта жилого помещения по адресу: <адрес> следует, что общая площадь помещения составляет <данные изъяты> кв.м., инв. номер <данные изъяты>.

Согласно ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным, либо муниципальным предприятиям и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

     Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 4 июля 1991 г. предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. ("Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года").

Учитывая, что фактически истец с (дата) занимает жилое помещение на основании договора социального найма, отсутствие ее вины в том, что спорное жилое помещение не было оформлено в муниципальную собственность, следовательно, она имеют право приобрести в собственность данное жилое помещение.

    По сведениям Управления Росреестра в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> не числиться в федеральном реестре собственности, реестре собственности Вологодской области, в реестре собственности Тотемского муниципального района.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности в порядке приватизации за Борисовой О.В. на жилое помещение общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Тотемский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

    Решение изготовлено в окончательной форме 25.02.2015.

Судья О.В. Цыганова