Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-680/2013 ~ М-604/2013 от 01.04.2013

Дело № 2-680

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кандалакша

25 апреля 2013 года

Кандалакшский районный суд Мурманской области

в составе:

судьи Филипповой М.Е.,

при секретаре Логусовой Д.А.,

с участием:

Яковлева В.Т.,

Яковлевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой»»

к Яковлеву В.Т.

о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам и процентов,

третьи лица:

Яковлев Е.В.,

Яковлева С.А.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой»» (далее по тексту УК) обратилось в суд с иском к Яковлеву В.Т. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование заявленных требований указали, что Яковлев В.Т. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в течение длительного времени не исполняет свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объёме. Задолженность по квартплате по состоянию на <дата> составляет <данные изъяты> коп. Ответчику направлялись уведомления с требованием погасить задолженность:<номер> от <дата>, <номер> от <дата> До настоящего времени задолженность ответчиками не оплачена. Просят взыскать с ответчика сумму образовавшейся задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили заявление, в котором просили дело рассмотреть без участия представителя.

Яковлев В.Т. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в указанной квартире не проживает, но сохраняет право пользования жилым помещением и регистрацию в нём по постоянному месту жительства. Считает, что обязанность по оплате должны нести его бывшая супруга и сын, которые проживают в указанном помещении.

Яковлева С.А. в судебном заседании пояснила, что она частично оплачивает коммунальные платежи, однако Яковлев В.Т. их оплачивать отказывается.

Яковлев Е.В. в судебное заседание не явился, извещён судом о рассмотрении дела надлежащим образом, ходатайства об отложении рассмотрения дела не заявил, доказательств невозможности явиться в суд по уважительной причине не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица Яковлева Е.В., признав его неявку в суд обусловленной не уважительными причинами.

Суд, заслушав Яковлева В.Т., Яковлеву С.А., исследовав материалы дела, признаёт иск подлежащим удовлетворению.

Установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. На основании решения общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома управление домом осуществляет УК.

Согласно договору социального найма жилого помещения <номер> от <дата> нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Яковлев В.Т., в качестве членов семьи в указанном жилом помещении проживают Яковлев Е.В. – его сын, Яковлева С.А. – его бывшая жена.

Согласно справке формы 9 от <дата> в <адрес> с <дата> зарегистрированы и проживают: Яковлев В.Т., Яковлева С.А., Яковлев Е.В.

Решением Кандалакшского районного суда от <дата> <номер> удовлетворён иск Яковлева В.Т. к Яковлевой С.А., Яковлеву Е.В., УК, об определении долей в оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес>. Решение суда обжаловано не было и вступило в законную силу.

Согласно расчёту задолженности по состоянию на <дата> по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, имеется задолженность в размере <данные изъяты> коп., указанная задолженность образовалась за период с <дата> по <дата> включительно, то есть до определения долей в оплате за жилое помещения Яковлева В.Т., Яковлева Е.В. и Яковлевой С.А.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Из положения статьи 68 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений жилищного законодательства, не внесение платы за жилье и коммунальные услуги влечет за собой принудительное взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

На основании положений статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Судом установлено, материалами дела подтверждено, что Яковлев В.Т., Яковлева С.А., Яковлев Е.В. являются нанимателями жилого помещения, имеют задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги, которая за период с <дата> по <дата> составляет <данные изъяты> коп. Расчет по оплате за жилье и коммунальные услуги произведен исходя из количества зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц.

Доказательства внесения ответчиком, иными лицами, в полном объеме оплаты за жилье и коммунальные услуги в период с <дата> по <дата> включительно, за исключением учтённой оплаты в размере <данные изъяты> коп., а также доказательства наличия соглашения, освобождающего от уплаты за жилье и коммунальные услуги в указанный период, не представлены.

Факт наличия у ответчика регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес>, не освобождает его от исполнения обязанностей по договору социального найма, заключённому на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право истца предъявить требование к любому из солидарных должников основано на положениях статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, принимая во внимание не оспаривание ответчиком Яковлевым В.Т. размера иска, задолженность в размере <данные изъяты> коп. подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме <данные изъяты> коп., указанная сумма также взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить, взыскать с Яковлева В.Т. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Домовой»» задолженность по квартплате и коммунальным услугам за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> коп., государственную пошлину в размере <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд подачей апелляционной жалобы через Кандалакшский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Филиппова М.Е.