Решение по делу № 2-2085/2017 ~ М-1636/2017 от 15.06.2017

Дело № 2-2085/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«17» августа 2017 года

Московский районный суд гор. Калининграда

В составе председательствующего : судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Глушковой В.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: военного прокурора Калининградского гарнизона в интересах Российской Федерации и Министерства Обороны РФ к Ланиной Ольге Александровне о выселении из жилого помещения, расположенного в общежитии,

установил:

Военный прокурор Калининградского гарнизона обратился в суд с иском в защиту интересов Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ, в котором указал, что военной прокуратурой Калининградского гарнизона проведена проверка соблюдения требований жилищного законодательства при проживании гр. Ланиной О.А., утратившей связь с Минобороны России, в жилом помещении № общежития, расположенного по адресу : <адрес>.

Установлено, что гр. Ланина О.А. работала с 2006 года на должности ведущего товароведа в ОАО «Управлении торговли Балтийского флота», являлась гражданским персоналом ВС РФ.

Распоряжением командира в/ч 63982 Ланиной О.А. предоставлено право временного занятия жилплощади – <адрес> общежитии <адрес>, на период трудовых отношений в ОАО «Управление торговли Балтийского флота».

20.02.2011 года Ланиной О.А., как нанимателем указанного жилого помещения с ОАО «Славянка» заключен договор № 0227-СВ-053-000 на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, открыт лицевой счет.

Впоследствии, будучи уволенной из ОАО «Управление торговли Балтийского флота» и трудоустроенной в отделении почтовой связи № 5 ФГУП «Почта России» гор. Калининграда, гр. Ланина О.А. указанное жилое помещение в добровольном порядке не освободила.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области, Ланина О.А. с 14.08.2002 года постоянно зарегистрирована по месту жительства по адресу : <адрес>.

Таким образом, поскольку в настоящее время Ланина О.А. в служебных и трудовых отношениях с Минобороны России не состоит, нуждающейся в обеспечении жилым помещением от Минобороны России не признавалась, законных оснований для проживания ее в указанной комнате, не имеется.

С учетом изложенного, просит выселить Ланину О.А. из жилого помещения № 14 общежития, расположенного по адресу : <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании пом. военного прокурора Тюленев А.А. поддержал исковые требования по изложенным в заявлении основаниям, дополнил, что Ланина О.А. была вселена в спорную комнату на основании направления командира в/ч, договор найма служебного жилого помещения с ней не заключался. В 2011 году ОАО «Управление торговли Балтийского флота» было реорганизовано, а Ланина О.А. уволена со службы и в последствие трудоустроилась в государственную структуру.

После прекращения трудовых отношений Ланина О.А. не сдала указанное помещение по акту приема-передачи, всвязи с этим лицевой счет до настоящего времени открыт на ее имя. Кроме того, по имеющейся у военного прокурора информации, Ланина О.А. длительное время сдавала спорную комнату посторонним лицам, при этом оплату коммунальных услуг за пользование жилым помещением не производила.

Ответчица Ланина О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещалась по имеющимся у суда адресам и по мобильному телефону. В телефонограмме, переданной в адрес суда Ланина О.А. сообщила, что с иском военного прокурора не согласна, поскольку выехала из спорной комнаты после окончания срока договора примерно в 2012-2013 годах, сдала комнату и с этого времени в ней не проживает. Явиться в судебное заседание не может, так как работает.

Представители отдела № 4 ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ООО «ГУЖФ» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещались надлежаще.

Выслушав пом. военного прокурора, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1,2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначаются для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Часть 3 ст. 104 ЖК РФ гласит, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии ( ч.2 ст. 105 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Положениями ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения ( ст. 304 ГК РФ).

Из представленных суду материалов следует, что здание, расположенное по <адрес>, учтено в реестре федеральной собственности, как «общежитие».

Правообладателем здания ( право оперативного управления) на основании распоряжения Управления Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р является ФГКУ «Северо-западное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ ( л.д.12-16).

Судом установлено, что Ланина О.А. в 2006 году была принята на должность ведущего товароведа в ОАО «Управление торговли Балтийского флота», являлась гражданской служащей ВС РФ.

Всвязи с трудоустройством на вышеуказанную должность, командиром войсковой части <данные изъяты> года Ланиной О.А. выдано разрешение на право временного занятия площади в общежитии по <адрес>, кв. (комната) 14а, которую она обязалась освободить по требованию командира в/ч в течение 5 дней после уведомления.

На момент предоставления комнаты в общежитии, Ланина О.А. была зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу : <адрес> ( регистрация с 25.11.1986 года), которую в 1993 году ее мать Ланина Н.И. приватизировала в единоличную собственность. На момент приватизации данной квартиры, Ланина О.А. являлась несовершеннолетней, в договор приватизации в качестве собственника не включалась.

27.04.2012 года Ланина О.А., на основании договора дарения, стала являться единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>.

В 2011 году Ланина О.А. была уволена со службы, при этом, занимаемую в общежитии комнату в установленном порядке наймодателю по акту приема-передачи не сдала.

04.04.2017 года в адрес Ланиной О.А. ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» отдел № 4 гор. Калининграда направило уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в служебном жилом помещении, однако, указанные документы ответчица в данный отдел не представила.

Судом установлено, что на момент предоставления Ланиной О.А. комнаты в общежитии, она имела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : <адрес>, была в нем зарегистрирована по месту жительства.

На дату увольнения с должности ведущего товароведа и в последующим, Ланина О.А. сохраняла право пользования вышеназванным жилым помещением, в 2012 году на основании договора дарения стала являться единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данных о постановки Ланиной О.А. на учет в качестве нуждающейся в жилых помещений по договору социального найма, не имеется.

Принимая во внимание, что комната в общежитии предоставлялась Ланиной О.А. во временное пользование, на период трудовых отношений с ОАО «Управление торговли Балтийского флота», во время проживания в данном общежитии она сохраняла право пользования иным жилым помещением, правом на обеспечение жильем не обладает, поскольку являлась гражданской служащей и на учете в качестве нуждающейся в жилых помещениях по договору социального найма не состояла, поэтому всвязи с увольнением должна была освободить занимаемую в общежитии комнату.

Оснований, предусмотренных ч.2 ст. 103 ЖК РФ для отказа в выселении Ланиной О.А. из общежития без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

Из акта, составленного администратором жилищного фонда и техником АП №1 с участием жильца общежития от 07.06.2017 года следует, что Ланина О.А. в спорной комнате фактически не проживает с декабря 2015 года, квартира закрыта.

Из служебной записки. Поданной на имя руководителя обособленного подразделения «Калининградский» (ООО «ГУЖФ») техником АП №1 Н.Г. Федоровой от 15.01.2016 года усматривается, что Ланина О.А. сдает свое жилье в поднайм посторонним лицам, чем нарушает правила проживания в общежитии МО РФ, долг на 27.07.2016 года составляет <данные изъяты> рублей, без учета за июль.

Согласно выписке по лицевому счету нанимателем комнаты площадью 22,4 кв.м. в <адрес> общежития № по <адрес> до настоящего времени значится Ланина О.А.

Поскольку доказательств, свидетельствующих о том, что Ланина О.А. после увольнения с должности ведущего товароведа освободила занимаемую в общежитии комнату от принадлежащих ей вещей и мебели, сдала ее по акту приема-передачи наймодателю вместе с ключами не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных военным прокурором исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования военного прокурора Калининградского гарнизона удовлетворить.

Выселить Ланину Ольгу Александровну, из жилого помещения- комнаты № площадью 22,4 кв.м., расположенной в общежитии по адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский облсуд через Московский районный суд города Калининграда в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 22.08.2017 года

Судья: