Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-144/2015 ~ М-169/2015 от 02.04.2015

М-169/2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении заявления

05 мая 2015 года г. Краснодар

Судья Краснодарского краевого суда Леганов А.В., рассмотрев заявление < Ф.И.О. >3 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной,

У С Т А Н О В И Л:

< Ф.И.О. >3 обратился в суд с заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка. Требования обоснованы тем, что заявитель является собственником ряда объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером НОМЕР, площадью 51155 кв.м., по адресу: АДРЕС. Указанный земельный участок используется заявителем на праве аренды на основании договора аренды земельного участка НОМЕР от ДАТА.

В соответствии с данными государственного кадастра недвижимости кадастровая стоимость на указанный земельный участок составляет <...1>

Вместе с тем, заявитель указывает, что согласно данным отчета НОМЕР от ДАТА, выполненного ИП < Ф.И.О. >2, рыночная стоимость указанного земельного участка составляет <...2>.

Заявитель считает, что результаты государственной кадастровой оценки стоимости земельного участка являются недостоверными и нарушают его права как арендатора земельного участка, размер платы за который зависит от величины кадастровой стоимости – указанное обстоятельство ставит его в неравное положение по отношению к другим участникам земельно-правовых отношений.

В связи с указанным, просит: определить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером НОМЕР, площадью 51155кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, АДРЕС в размере рыночной стоимости - <...2>. и обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Краснодарскому краю внести соответствующую рыночную стоимость в государственный кадастр недвижимости.

Определением Краснодарского краевого суда от ДАТА заявление < Ф.И.О. >3 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка оставлено без движения, в связи с нарушением требований положений статей 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, предоставлен срок для устранения выявленных недостатков – до ДАТА.

Согласно положениям статьи 136 Гражданского процессуального кодекса РФ судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения требований, установленных в статьях 131 и 132 настоящего Кодекса, выносит определение об оставлении заявления без движения, о чем извещает лицо, подавшее заявление, и предоставляет ему разумный срок для исправления недостатков.

ДАТА в Краснодарский краевой суд поступило заявление < Ф.И.О. >3 о приобщении документов во исполнение определения от ДАТА отчета об определении рыночной стоимости земельного участка от ДАТА НОМЕР и экспертного заключения на бумажном и электронном носителях.

Вместе с тем, согласно положениям ст. 24.18 Федерального закона от ДАТА № 135-Ф3 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» к заявлению о пересмотре кадастровой стоимости прилагается, в том числе, нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости.

Учитывая приведенные нормы действующего законодательства, а также не предоставление заверенных надлежащим образом копий договора аренды от ДАТА и договора купли-продажи от ДАТА и копий свидетельств о государственной регистрации права, кадастрового паспорта, судья приходит к выводу о возвращении настоящего заявления со всеми приложенными документами, ввиду неисполнения определения суда.

Вместе с тем, судья Краснодарского краевого суда считает необходимым разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение. На определение судьи о возвращении заявления может быть подана частная жалоба.

Руководствуясь статьями 135, 331 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление < Ф.И.О. >3 об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка и об установлении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной – возвратить заявителю.

Разъяснить заявителю, что в соответствии с частью 3 статьи 135 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение 15 дней.

Судья Краснодарского краевого суда А.В. Леганов