Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2137/2013 ~ М-1029/2013 от 05.03.2013

Дело №2-2137/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 мая 2013 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянюк А.А. к ФИО2 муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

    Лукьянюк А.А. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью 1512 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование иска указал следующие обстоятельства. На основании постановления Главы ФИО2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № истцу принадлежит по праву пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью 1114 кв.м, расположенный по указанному адресу. По результатам геодезической съёмки площадь участка составила 1512 кв.м, расхождение в уточненной площади участка и площади участков согласно правоустанавливающим документам составляет 398 кв.м. Границы участка согласованы с владельцами смежных участков, участок поставлен на кадастровый учет.

    В судебном заседании ФИО2 истца по доверенности ФИО5 иск поддержала.

Представитель Администрации Пушкинского муниципального района по доверенности ФИО6 в судебном заседании против иска возражала.

Суд, выслушав представителей сторон, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Постановлением Главы администрации Пушкинского района от 11.01.1993 №31 за Лукьянюк А.А. был закреплен земельный участок площадью 1114 кв.м, прилегающий к его части дома в пожизненное наследуемое владение, расположенный по адресу: М.О., <адрес>, в подтверждение чего выдано свидетельство о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Решением Пушкинского городского суда от 13.12.2011 выделена принадлежавшая истцу доля дома по указанному адресу (л.д.60-64).

Земельный участок площадью 1114 кв.м был поставлен на кадастровый учет без проведения межевания.

    При проведении геодезической съёмки границ спорного земельного участка его площадь составила 1512 кв.м, границы участка согласованы со смежными землепользователями.

    Согласно ч. 7 ст. 36 ЗК РФ Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

    Согласно п.1 ч.5 ст. 27 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре) при учете изменений площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Законом о кадастре требовании, не должна превышать площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в ГКН на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади земельного участка в ГКН.

Решением Совета депутатов Пушкинского муниципального района от 18.02.2009 г. №130/24 определен минимальный размер земельного участка для индивидуального жилищного строительства в сельских населенных пунктах 0,05 га, максимальный размер – 0,30 га.

Уточненная площадь земельного участка истца не превышает величину предельного максимального размера земельного участка, установленного для разрешенного вида использования данного земельного участка. Границы ранее учтенного земельного участка истца не были установлены в соответствии с действующим земельным законодательством, в связи с чем площадь предоставленного истцу земельного участка подлежала уточнению. Учитывая изложенное, суд полагает иск Лукьянюка А.А. о признании права собственности на земельный участок площадью 1512 кв.м обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Лукьянюк А.А. к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Лукьянюк А.А. право собственности на земельный участок площадью 1512 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья