Решение по делу № 02-5054/2021 от 23.08.2021

УИД 77RS0004-02-2021-009000-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15.11.2021. адрес

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Голубковой А.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5054/2021 по иску ООО Специализированный застройщик «ПСФ Крост» к фио о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ООО СЗ «ПСФ Крост» обратилось в суд с иском к фио о взыскании денежных средств по договору, неустойки, судебных расходов.

Требования мотивированны тем, что 04 сентября 2018 года между сторонами заключен предварительный договор № К-169/149-Ж. В соответствии с п.2.1 стоимость нежилого помещения по предварительному договору составляет сумму в рублях эквивалентную сумма, в т.ч. НДС сумма

Цена Договора уплачивается ответчиком в соответствии с графиком. Фактически ответчиком оплачены по договору денежные средства в размере сумма и были допущены нарушения графика оплаты в виде частичной оплаты соответствующего платежа, либо очередной платеж не оплачивался вовсе. В связи с изложенным за ответчиком образовалась задолженность по оплате цены договора в размере сумма

На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика сумму основного долга по оплате цены договора в размере сумма, неустойку за нарушение обязательств по оплате в рамках договора в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца ООО СЗ «ПСФ Крост» в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав явившегося участника процесса, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено и следует из материалов дела, что 4 сентября 2018 года между истцом (сторона 1) и ответчиком (сторона 2) заключен договор предварительный договор № К-169/149-Ж, по условиям которого стороны обязались в будущем заключить в согласованный срок договор купли-продажи, в соответствии с которым истец обязуется передать в собственность ответчика нежилое помещение, расположенное в жилом доме по адресу: адрес, № 159, этаж: - 1, площадью 3,1 кв.м.

В соответствии с условиями договора, сторонами согласована цена договора, т.е. размер денежных средств, подлежащих уплате ответчиком в размере сумма, в т.ч. НДС сумма

Согласно п. 3.1.1 договора, цена договора уплачивается ответчиком в соответствии со следующим графиком: сумма не позднее 12.09.2018, сумма не позднее 04.10.2018, сумма не позднее 04.11.2018, сумма не позднее 04.12.2019, сумма не позднее 04.01.2019, сумма не позднее 04.02.2019, сумма не позднее 04.03.2019, сумма не позднее 04.04.2019, сумма не позднее 04.05.2019, сумма не позднее 04.06.2019, сумма не позднее 04.07.2019, сумма не позднее 04.08.2019, сумма не позднее 04.09.2019.

Фактически по договору ответчиком оплачены денежные средства в размере сумма Со стороны ответчика были допущены нарушения графика оплаты платежей, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность по оплате цены договора в размере сумма

В соответствии с п.4.2 договора в случае нарушения стороной 2 сроков оплаты, предусмотренных графиком оплаты (п.3.1.1), сторона 1 вправе начислить стороне 2 пени за просрочку платежей в размере 0,1% от суммы просроченного платежа, за каждый день просрочки, но не более 10% от цены основного договора.

Таким образом, согласно расчету истца, сумма неустойка за несвоевременную оплату по договору составляет 66 471,43.

Данный размер задолженности и размер неустойки судом проверен и признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, иного расчета суду не представлено.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных требований истца не представил, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные денежные средства по изложенным выше основаниям.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО Специализированный застройщик «ПСФ Крост» к фио о взыскании денежных средств удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу ООО Специализированный застройщик «ПСФ Крост» сумму основного долга в размере сумма, неустойку в размере сумма и расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 22.11.2021.

Судья А.А. Голубкова