Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10036/2021 ~ М-9473/2021 от 01.10.2021

                                                    Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2021года                                г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Лосевой Н.В.

при секретаре                                                 Дубицкой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ООО «Чистый город» к Кукса Наталье Васильевне о взыскании задолженности за оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

                                                    у с т а н о в и л:

ООО «Чистый город» обратилось в суд с иском к ответчику, в котором, просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51299,69 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 1 739 руб., в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, АДРЕС. Ответчик не исполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, оплату в соответствии с установленными тарифами не осуществляет.

Истец в лице представителя в судебное заседание не явился.

Ответчик против иска не возражал, пояснил, что оплату не производила, поскольку    квитанции выставляли две управляющие компании.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с правилами ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими виды деятельности, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС АДРЕС, на праве собственности принадлежит ответчику, что ответчиком не оспаривается.

Истец осуществляет управление МКД на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, истец осуществлял начисление за оказанные жилищно-коммунальные услуги, направлял ответчику квитанции.

В соответствии с представленным истцом расчетом, у ответчика образовалась задолженность за коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51299,69 руб.

Оценив собранные по делу доказательства, принимая в во внимание объяснение ответчика, не оспаривавшего, что оплату не производил за содержание жилого помещения, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по квартплате (техническому обслуживанию) и коммунальным платежам, обоснованы и подлежат взысканию.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает расходы по оплате госпошлины в размере 1739 руб.

Оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в счет возмещения расходов на оплату услуг представителя 10 000 руб. суд не находит, поскольку допустимых доказательств несения таких расходов истцом суду не представлено.

                                    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ООО «Чистый город» удовлетворить частично.

    Взыскать с Кукса Натальи Васильевны в пользу ООО «Чистый город» задолженность по оплате    коммунальных услуг в размере 51299,69 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 1739 руб.

    В удовлетворении требований о взыскании расходов за услуги представителя отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья