Решение по делу № 2-315/2015 (2-2132/2014;) ~ М-1947/2014 от 26.11.2014

Дело № 2-315/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 26 марта 2015 года

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой О.Ч.,

при секретаре Рыбачук К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рябчиковой ФИО16 к Пергль ФИО17, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО18, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, с участием: Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: отделения Управления Федеральной миграционной службы по Калининградской области в Гурьевском районе,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Рябчикова ФИО19 обратилась в суд указанным выше исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), к ответчику Пергль ФИО20., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО21 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии указанных лиц с регистрационного учёта по адресу: <адрес >, указывая в обосновании своей правовой позиции на то, что она является собственником данного жилого дома, в котором зарегистрированы её дочь Пергль ФИО22. и внук ФИО2 Однако с ДД.ММ.ГГ её дочь не проживает по данному адресу по той причине, что она вышла замуж и выехала к месту совместного проживания с супругом.

Поскольку совместного хозяйства с ответчиком она не ведёт, имеет намерения продать дом с целью смены климата по состоянию здоровья и желает переехать на иное место жительства в другой регион Российской Федерации, истец Рябчикова ФИО23., ссылаясь на положения, предусмотренные ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), просит разрешить данный спор в судебном порядке.

Истец Рябчикова ФИО24. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, пояснив как изложено выше, дополнила, что ответчик Пергль ФИО25., выйдя замуж, в добровольном порядке выехала из дома в ДД.ММ.ГГ, вывезла все свои вещи, при этом семейных отношений с нею (истцом) не поддерживает. В свою очередь никаких препятствий в проживании ответчика ею (истцом) не чинилось.

Ответчик Пергль ФИО26 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, в судебном заседании с исковыми требованиями Рябчиковой ФИО27 не согласилась, возражала против их удовлетворения, ссылаясь на то, что она с сыном и супругом проживают в семейном общежитии, где не имеют возможности зарегистрироваться по месту жительства. При этом, ответчик не оспаривала тот факт, что из спорного дома она выехала добровольно, её и ребёнка вещей в доме не имеется, совместного хозяйства она с собственником дома не ведёт, коммунальные платежи она не оплачивает. Также ответчик Пергль ФИО28. пояснила, что намерений в дальнейшем проживать в доме она не имеет, и желает только лишь сохранить регистрацию в доме, принадлежащем её матери, полагая, что она также имеет право на долю в спорном объекте недвижимости.

Представитель привлеченного к участию в деле государственного органа для дачи заключения: Управления по социальным вопросам администрации Гурьевского городского округа Калининградской области в судебное заседание не явился, при этом, в поступившем в суд 24.03.2015 года заявлении начальника управления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, с указанием на то, что по существу заявленных требований они возражают.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования: ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе, в судебное заседание не явился, начальником ОУФМС России по Калининградской области в Гурьевском районе Френтий И.В. суду представлено заявление, в котором содержится просьба о рассмотрении данного гражданского дела в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав пояснения истца Рябчиковой ФИО29. и ответчика Пергль ФИО30 исследовав материалы гражданского дела, а также собранные по настоящему делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями, установленными ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования истца Рябчиковой ФИО31. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям, предусмотренным ст. 2 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», под местом жительства подразумевается – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение…, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании положений, установленных ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, установленными ЖК РФ; собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании; гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (далее по тексту - «Правила регистрации») факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилой площадью.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

При этом, согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Так, в судебном заседании установлено, что истец Рябчикова ФИО32 на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГ, выданной муниципальным образованием «<данные изъяты> сельское поселение» Калининградской области и кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства инв. № от ДД.ММ.ГГ года, выданного Территориальным отделом № 4, является собственником жилого дома №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес >.

Указанные выше обстоятельства подтверждены материалами регистрационного дела, предоставленного суду Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГ.

Судом также установлено, что в доме №, расположенном по указанному выше адресу, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГ глава хозяйства Рябчикова ФИО33., с ДД.ММ.ГГ её супруг Рябчиков ФИО34., с ДД.ММ.ГГ дочь Пергль ФИО35., с ДД.ММ.ГГ несовершеннолетний внук ФИО2

Данные сведения о регистрации ответчика Пергль ФИО36., а также её несовершеннолетнего ребёнка ФИО2 в спорном жилом помещении содержатся как в выписке из похозяйственной книги № 23, выписке из домовой книги ф №16, проживающих в спорном доме гражданах, так и в представленной по запросу суда отделом адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области адресной справке по состоянию на 24.12.2014 года.

Истец Рябчикова ФИО37. обратилась с настоящим иском в суд, ссылаясь в том числе и на то, что в результате состояния её здоровья, а именно из-за ишемической болезни сердца, стенокардии, гипертонической болезни, что отражено в выписке из медицинской карты амбулаторного больного от ДД.ММ.ГГ, она намерена продать дом для того, чтобы сменить климат и переехать на иное место жительства.

Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ответчик Пергль ФИО38., ДД.ММ.ГГ года рождения, по вышеуказанному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГ, а её несовершеннолетний сын ФИО2, <данные изъяты> года рождения с момента рождения, их личных вещей в доме не имеется, что также отражено в акте о не проживании от 13 февраля 2015 года, составленном комиссией в составе заместителя начальника Территориального управления <данные изъяты> Гурьевского городского округа ФИО39 юрисконсульта МКУ «<данные изъяты> ФИО8 и документоведа ФИО9

По сообщению главного врача ГАУЗ «Гурьевская ЦРБ» Сузрикова В.Г. от 12.01.2015 года исх. № 6, в амбулаторно-поликлиническом отделении на имя Пергль ФИО40., медицинской карты не имеется.

Из пояснений ответчика Пергль ФИО41. следует, что её несовершеннолетний сын с рождения закреплен в детской поликлинике <адрес >, где они и проходят медицинские осмотры.

Согласно сведениям, содержащимся в сообщении заместителя управляющего отделения Пенсионного Фонда РФ № 8295-10 от 23.12.2014 года, в региональной базе данных персонифицированного учета сведения за период, с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, на Пергль ФИО42. отсутствуют.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области № от ДД.ММ.ГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества за Пергль ФИО43. отсутствуют.

Из пояснений ответчика Пергль ФИО44. следует, что она действительно в добровольном порядке выехала из спорного жилого помещения в ДД.ММ.ГГ, зарегистрировала брак с Пергль ФИО45. ДД.ММ.ГГ (свидетельство о браке №, выданное отделом ЗАГС администрации МО «<адрес >» Калининградской области от ДД.ММ.ГГ) и с указанного выше периода времени каких-либо действий по вселению в дом не предпринимала и таких намерений не имеет. В настоящее время она проживает со своим супругом и сыном ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №, выданное отделом ЗАГС администрации МО «<адрес >» <адрес >) в комнате №, площадью <данные изъяты> кв.м., общежития, расположенного по адресу: <адрес >, предоставленной её супругу по договору найма от ДД.ММ.ГГ предприятием ОАО «БАЛТКРАН», где он и работает.

Согласно указанному выше договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГ комната предоставлена во временное пользования на период работы на ОАО «БАЛТКРАН» нанимателю Пергль ФИО46., работающему чистильщиком металла Производства № 1 для проживания совместно с супругой Пергль ФИО47. на срок до ДД.ММ.ГГ.

Кроме того, согласно письму заместителя министра Министерства социальной политики Правительства Калининградской области от 16.03.2015 года супруг ответчика Пергль ФИО48 включен в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Калининградской области и числится под № № по мере формирования специализированного жилищного фонда он будет приглашен для заключения договора найма жилого помещения.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес > № от ДД.ММ.ГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на имеющиеся объекты недвижимого имущества за Пергль ФИО50. отсутствуют.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГ Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» следует, что Пергль ФИО49., ДД.ММ.ГГ года рождения, в списках лиц, зарегистрировавших право собственности на квартиры и домовладения в г. Калининграде и Калининградской области, не значится.

Согласно паспортным данным Пергль ФИО51 ДД.ММ.ГГ года рождения, а также сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области по состоянию на 20.03.2015 года, супруг ответчика Пергль ФИО52. с ДД.ММ.ГГ зарегистрирован по адресу: <адрес >.

Из показаний свидетелей ФИО12 и ФИО13, допрошенных в судебном заседании, состоявшемся 17 февраля 2015 года, следует, что ответчик Пергль ФИО53 приходится дочерью истцу Рябчиковой ФИО54., с которой совместного хозяйства не ведёт, так как ДД.ММ.ГГ года в добровольном порядке уехала проживать в иное место жительства для совместного проживания с супругом и попыток ко вселению не предпринимала.

Таким образом, сама по себе регистрация в спорном объекте права Пергль ФИО55. и её несовершеннолетнего ребёнка ФИО2 носит формальный характер и не связана с фактическим проживанием.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Факт прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения ответчиком Пергль ФИО56 в судебном заседании не оспаривался, а напротив был подтвержден.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Пергль ФИО57., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, членом семьи собственника жилого дома, в котором она с сыном зарегистрирована, не является, в данном жилом помещении не проживает более года, добровольно выехала из дома, вещей ответчика и её сына в спорном жилом помещении не имеется, коммунальные платежи Пергль ФИО58. не оплачивает, меры по сохранению жилого помещения не принимает, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведёт, семейные отношения прекращены, соглашения о порядке пользования жильем не имеется, что свидетельствует лишь о том, что ответчик Пергль ФИО59 отказалась от жилищных прав на спорную жилую площадь, поскольку Пергль ФИО60. не проживает в спорном доме по своему желанию и усмотрению.

Следует отметить, что в нарушение положений, предусмотренных ст. 56 ГПК РФ, доказательств, подтверждающих тот факт, что длительное отсутствие ответчика Пергль ФИО61 в жилом помещении носило вынужденный или временный характер, в материалах гражданского дела не имеется, и ответчиком суду представлено не было.

Напротив совокупность установленных судом обстоятельств, с учётом в том числе и пояснений ответчика Пергль ФИО62., позволяет суду прийти к выводу о том, что каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением собственником жилого помещения, а равно иными лицами, проживающими в нём, не чинилось, а выезд ответчика из указанного выше дома явно носит постоянный характер, обусловленный вступлением в брак и проживанием со своей семьей в другом жилом помещении.

В соответствии с п. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из указанных правовых норм следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение.

Согласно положениям, предусмотренным п. 1 ст. 56, п. 1 ст. 61, п. 1 ст. 63, ст. 65 СК РФ ребёнок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями; родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Из системного толкования приведенных норм и разъяснений, данных в Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, в отношении которой обладают правом пользования их родители, то есть право пользования несовершеннолетними детьми жилыми помещениями производно от права пользования данными помещениями их родителей.

В силу указанных правовых норм и учитывая, что несовершеннолетний ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи своей матери Пергль ФИО63., его право пользования жилым помещением производно от права пользования жилым помещением Пергль ФИО64., которая, как указано выше, это право утратила, а потому за данным несовершеннолетним ребёнком не может быть сохранено право пользования жилой площадью, принадлежащей на праве собственности истцу Рябчиковой ФИО65.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетнего ФИО67 ФИО66. производно от права пользования данным жилым помещением его матери Пергль ФИО68 суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетний ФИО69., также как и его мать Пергль ФИО70., фактически являющаяся бывшим членом семьи собственника жилого помещения, утратили право пользования спорным помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что право пользования указанным выше жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > за ответчиком Пергль ФИО71., несовершеннолетним ребёнком ФИО2 сохранено быть не может, в связи с чем, они по требованию собственника жилого помещения Рябчиковой ФИО72. подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, при том, что считать ответчика Пергль ФИО73 действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 не утратившими право пользования жилым помещением только в силу имеющейся у них регистрации у суда не имеется, в связи с чем, суд признает ответчика Пергль ФИО74., несовершеннолетнего ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением и подлежащими снятию с регистрационного учёта.

На основании изложенного выше и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Рябчиковой ФИО75 к Пергль ФИО76, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Пергль ФИО77, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку <адрес >, несовершеннолетнего ребёнка ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженца <адрес >, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес > снять их с регистрационного учёта по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления председательствующим по делу решения в окончательной мотивированной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено председательствующим по делу 31 марта 2015 года.

Председательствующий: О.Ч. Коновалова