Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7007/2015 ~ М-5419/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-7007/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Архиповой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «истец» ..... муниципального района ..... области к Сафоновой О.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «истец», уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчику Сафоновой О.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья в размере 165 206,06 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 504,00 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 1003,00 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Сафоновой О.М. принадлежит на праве собственности двухкомнатная квартира общей площадью 35,3 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС.

Ответчик в течение долгого времени нерегулярно производит оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, платит меньше начисленных ежемесячных платежей. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 165 206, 06 руб.

Истец неоднократно письменно предлагал ответчику в добровольном порядке погасить задолженность, однако задолженность не уменьшалась.

Представитель МУП «истец», в судебное заседание явился, на иске настаивал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Суд, с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу положений п. 11 ч. 1 ст. 4, п. п. 1, 2, 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 4. ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива (при наличии печного отопления).

В жилом помещении - квартире АДРЕС зарегистрирован и проживает Сафонова О.М. и несовершеннолетние ФИО, ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 8). Указанная квартира принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.9).

Сафонова О.М. несет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, однако в полной мере их не исполняет.

Из представленного расчёта следует, что задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составляет 165 206, 06 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Взысканию с ответчика подлежит сумма государственной пошлины и сумма оплаты за услуги представителя истца в суде.

Государственная пошлина в размере 4 504,00 руб. оплачена истцом при подаче искового заявления, что подтверждается платежными поручениями.

Истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 1 003 руб.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 235-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «истец» ..... муниципального района ..... области к Сафоновой О.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья – удовлетворить.

Взыскать с Сафоновой О.М. в пользу МУП «истец» ..... муниципального района ..... области задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в размере 165 206,06 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 504,00 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 1003,00 руб.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова