Решение по делу № 2-2455/2017 ~ М-2053/2017 от 28.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.

при секретаре       Пироговой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455\17 по иску Мелянчук Ю. А. к Волковой И. В. об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышепоименованным иском к ответчице, в обоснование которого указал следующее.

На праве собственности ему принадлежат земельный участок, категория земли: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый /номер/, общей площадью 1242 кв.м, расположенный по адресу: /адрес/.

В ходе кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка выявлено, что кадастровые границы принадлежащего ему земельного участка не соответствуют их фактическому расположению и имеют наложение на фактические границы земельного участка ответчицы, с кадастровым /номер/, расположенного по адресу: /адрес/.

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

По заключению кадастрового инженера при исправлении реестровой ошибки в отношении вышеуказанных земельных участков, их площади не меняются.

Исправление допущенных реестровых(ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости(ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчица исковые требования признала, судом принято признание иска, разъяснены последствия признания иска, о чем имеется соответствующая запись и подпись ответчицы в протоколе судебного заседания.

Представители третьих лиц, Управления «Росреестра» по Московской области и Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»,воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно имеющегося в межевом плане заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участков с кадастровыми /номер/, /номер/ относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером в межевом плане предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельных участков на границы их фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется, что подтверждают имеющиеся в заключении акты согласования границ, и согласие ответчицы с исковыми требованиями.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, площади и конфигурация земельных участков сторон после исправления реестровой ошибки не меняются, принимая во внимание отсутствие возражений ответчицы по заявленным требованиям, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать реестровой ошибкой сведения ЕГРН в части описания границ земельных участков с кадастровыми /номер/, /номер/.

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 1242 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу :/адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 23.10.2017г., изготовленном кадастровым инженером Вилесовой И.В., имеющей квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                        Х,м                   У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Внести изменения в сведения ЕГРН относительно границ земельного участка с кадастровым /номер/, площадью 2750 кв.м, категория земель :земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: /адрес/, в соответствии с координатами, указанными в межевом плане от 23.10.2017г., изготовленном кадастровым инженером Вилесовой И.В., имеющей квалификационный аттестат     /номер/:

Обозначение характерных

точек границ                        Х,м                   У,м

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено     27 октября 2017 года.

Судья Клинского городского суда                                       Иоффе Н.Е.