Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2014 ~ М-1011/2014 от 22.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2014 года Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре Карпушкиной О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-965/14 по иску Быстровой Н.В. к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское, Быстрову А.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Быстрова Н.В. обратилась в суд с иском к администрации Сызранского района, администрации сельского поселения Усинское, Быстрову А.Е. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, указав в исковом заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг Б. Е.В.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес>. Данный жилой дом принадлежал Б. Е.В. согласно выписки из похозяйственной книги № за 1981 год на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок принадлежал Б. Е.В. на основании Решения Администрации Усинского сельсовета народных депутатов Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков гражданам», Постановления администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ года. Она является единственным наследником первой очереди после смерти супруга Б. Е.В. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и жилой дом отказала, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ просматриваются неоговоренные исправления. Из выписки из похозяйственной книги № за 2014 год на жилой дом видно, что основанием принадлежности жилого дома Б. Е.В. является договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ года, который не представлен, в связи с чем невозможно бесспорно установить момент и способ приобретения недвижимого имущества. Просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ Б. Е.В., на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящиеся в <адрес>.

Истица Быстрова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в иске.

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Быстровой Н.В. с учетом мнения имеющихся наследников.

Представитель ответчика - администрации сельского поселения Усинское в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения требований Быстровой Н.В.

Ответчик Быстров А.Е. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, исковые требования Быстровой Н.В. признает.

Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, оставляя разрешение требований Быстровой Н.В. на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление в суд не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Быстровой Н.В. подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На л.д. 16 имеется выписка из похозяйственной книги администрации сельского поселения Усинское № из которой видно, что Б. Е.В. на праве личной собственности принадлежит домовладение с земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное в <адрес>. Право на дом зарегистрировано в похозяйственной книге № за 1981 год на основании застройки.

Из копии технического паспорта, выданного Сызранским филиалом ГУП ЦТИ от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом, расположенный в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. видно, что сведения о правах отсутствуют (л.д.18-30).

Согласно копии свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ Б. Е.В. на основании постановления администрации Усинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для ведения личного подсобного хозяйства представлен земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.31).

Из архивной копии решения № от ДД.ММ.ГГГГ Усинского сельского Совета народных депутатов «О закреплении земельных участков гражданам» видно, что решено предоставить земельные участки в собственность гражданам и выдать свидетельства на право собственности пользования землей, которая была ранее предоставлена на постоянное правопользование согласно земельно-кадастровых книг (л.д.33).

Из копии постановления № администрации Усинского округа от ДД.ММ.ГГГГ года, вынесенного во изменение постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков» видно, что постановлено закрепить земельные участки в собственность гражданам, проживающим на территории Усинского округа согласно приложения № в котором в списке жителей, проживающих в <адрес> под № значится Б. Е.В. - <данные изъяты> га (л.д.34).

Согласно представленной копии земельнокадастровой книги администрации Усинского округа на ДД.ММ.ГГГГ года, в которой под № значится Б. Е.В. и ему принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> га (л.д.65-66).

Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> в государственном кадастре недвижимости отсутствуют (л.д.50).

Из копии постановления администрации сельского поселения Усинское № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса и определении места нахождения земельного участка» постановлено присвоить почтовый адрес жилому дому и земельному участку, принадлежащим Б. Е.В. - <адрес>. Ранее адрес не указывался (л.д.49).

Согласно заключения кадастрового инженера земельный участок, расположенный в <адрес>, расположен вне границ территорий общего пользования, границы смежных земельных участков не нарушены. Согласование проходило в индивидуальном порядке. Претензий и возражений по местоположению границ земельного участка со стороны правообладателей смежных земельных участков нет, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д.43-47).

Согласно статьи 3 пункта 9 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим - гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у Б. Е.В. возникло право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ему в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

На л.д. 9 имеется копия свидетельства о смерти, из которой видно, что Б. Е.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследниками по закону являются супруга - Быстрова Н.В. (свидетельство о заключении брака л.д.8) и сыновья Быстров А.Е., Быстров В.Е. (свидетельство о рождении л.д.10), которые от своей доли наследства отказались (л.д.12-13), Б. В.Е. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д.14), что подтверждается выпиской из наследственного дела № (л.д.70)

Согласно уведомления нотариуса Сызранского района Илюхиной И.Ю. № от ДД.ММ.ГГГГ выдать свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок невозможно, в связи с тем, что в свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № просматриваются, неоговоренные должным образом исправления, а по выписке из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ год невозможно бесспорно определить, на основании какого документа Б. Е.В. является собственником жилого дома, так как в выписке отсутствуют сведения, когда и каким образом приобретен жилой дом наследодателем (л.д.53).

В судебном заседании было установлено, что Быстрова Н.В. является наследником первой очереди по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга Б. Е.В., которая приняла наследство. Спорные жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., как видно из постановления администрации Усинского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года, являются наследственным имуществом после Б. Е.В., данный земельный участок принадлежал на момент смерти Б. Е.В. на праве собственности, это было установлено в судебном заседании и подтверждено представленными истцами документами. Оформленное ненадлежащим образом право собственности на земельный участок и жилой дом Б. Е.В. не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, заявленных Быстровой Н.В.

Таким образом, исковые требования Быстровой Н.В. подлежат удовлетворению частично, признав за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга Б. Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., и жилой дом расположенные в <адрес>.

Оснований для признания права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. суд не усматривает, так как представленными суду доказательствами подтверждено, что наследуемым имуществом после Б. Е.В. является земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Иных доказательств, подтверждающих наличие в собственности у Б. Е.В. земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, ст.ст. 218, 1141, 1142 ГК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Быстровой Н.В. удовлетворить частично.

Признать за Быстровой Н.В. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Б. Е.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части исковых требований Быстровой Н.В. отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

              Судья