Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1131/2015 (2-7444/2014;) ~ М-6917/2014 от 16.12.2014

дело № 2-1131/15

Решение

Именем Российской Федерации

05 февраля 2015 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Свидиной Э. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Канаевой ФИО10 к Джологуа ФИО9 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Джологуа О. Г. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Просит признать Джологуа О. Г. неприобретшим право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,5 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица Канаева Л. А. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Джологуа О. Г. не явился, извещен.

В судебном заседании представитель третьего лица администрации города Фрязино Борисова И. Р., действующая на основании доверенности, оставила решение на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо Канаева Н. А. исковые требования поддержала, не возражала против их удовлетворения.

Выслушав истца, представителя третьего лица администрации города Фрязино, третье лицо Канаеву И. А., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 2 февраля 1998 года N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что в комнате площадью 18,5 кв. м в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Джологуа О. Г., Канаева Л. А. (л.д. 10, 11).

Канаева Л. А. является нанимателем комнаты площадью 18,5 кв. м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, на основании ордера № от 21.08.1997 г. (л.д. 10).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что знает Канаеву Л. А. на протяжении 14 лет, ответчика никогда не видела, только знала, что Канаева Л. А. его прописала, чтобы он мог устроиться на работу.

Фактическое место жительства ответчика Джологуа О. Г., зарегистрированного по адресу: <адрес>, не установлено.

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Канаевой Л. А. и Джологуа О. Г. был расторгнут.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации":

«При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.».

Установлено, что Джологуа О. Г. не являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Канаевой Л. А. о признании Джологуа О. Г. неприобретшим права пользования жилым помещением – комнатой площадью 18,5 к.в м, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Джологуа ФИО9 признать неприобретшим право на жилое помещение – комнату площадью 18,5 кв. м по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Судья Тверитина Г.В.