Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1285/2020 (2-11448/2019;) от 25.12.2019

                                                                                      Дело № 2-1285/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    30 января 2020г.                                                                                   г.Одинцово

    Одинцовский городской суд Московской области в составе:

    Председательствующего судьи Лосевой Н.В.

    При секретаре Дубицкой А.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллиной Айгуль Амировны к Дудареву Александру Владимировичу о взыскании долга,     компенсации    по оплате коммунальных услуг

                                             УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с исковыми требованиями, с учетом уточненных требований в редакции от 30.01.2020 года, к Дудареву А.В. о взыскании денежных средств в размере в размере 8175,25 долларов США по кредитному договору № от 20.11.2007 года за период с 19.06.2018 года    по 11.01.2020 года, компенсации    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере 121924,09 руб, компенсации    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 02.07.2018 года по 24.05.2019 года в размере 54052,96 руб, компенсации    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере 385256,24 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 6853 руб.

        Свои требования мотивировала тем, что стороны состояли в зарегистрированном браке с 25.10.2007 года. На основании решения Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут.

        В период брака на основании кредитного договора от 20.11.2007 г. № заключенного с ОАО «Сберегательный банк Российской Федерации» истцом взят ипотечный кредит на сумму 551 000 долларов США под 12,25 % годовых, на строительство недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС

         Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Дударева А.В. к Хамидуллиной А.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов. В собственность в Дударева А.А. выделена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС; 1/2 доля земельного участка общей площадью 371 кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС; 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; 1/2 доля гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС; 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; автомобиль «Inflniti QX 56» 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

        Оплату по коммунальным услугам и кредитному договору производил в спорный период истец, в связи с чем, просит взыскать    1\2 долю уплаченных денежных средств.

        Истец в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Пономарева И.А. в судебное заседание явилась,    исковые требования поддержала.

         Ответчик Дударев А.В. в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя, которая не согласна с оплатой коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в отношении иных требований возражений не представила.

         Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, приходит к следующему выводу.

       В период брака, Хамидуллина А.А.    заключила с ПАО «Сбербанк России» кредитный договор от 20.11.2007 г. № на сумму 551 000 долларов США под 12,25 % годовых, с целью строительства недвижимости, квартиры, расположенной по адресу:    АДРЕС

       Решением Пресненского районного суда г.Москвы      от ДД.ММ.ГГГГ года п с Дударева Александра Владимировича в пользу Хамидуллиной Айгуль Амировны взыскано в счет оплаты коммунальных платежей за содержание 1\2 доли дома, расположенного по адресу: АДРЕС, денежные средства в размере 272 432,8 рублей; в счет оплаты коммунальных платежей за содержание 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, денежные средства в размере 82 539, 74 рублей; в счёт оплаты коммунальных платежей за содержание 1\2 доли квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС - 46 976 руб. 27 коп., оплаты кредита от 20.11.2007 г. №, заключенного с ПАО «Сбербанк России»: размере 3645, 42 доллара США по курсу ЦБ РФ на день исполнения судебного решения, оплата государственной пошлины в размере 8844 руб. 75 коп.

          Решением Пресненского районного суда г.Москвы      от ДД.ММ.ГГГГ года    кредитные обязательства, возникшие из кредитного договора от 20.11.2007 г. №, заключенного с ПАО «Сбербанк России» признаны общим долгом супругов.

      Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

         Истец просит взыскать с Дударева А.В. задолженность     по кредитному договору от 20.11.2007 г. №, заключенному с ПАО «Сбербанк России» за период с 19.06.2018 года по 11.01.2020 года в размере    8175, 25 долларов США.

         Ответчиком расчет    не оспорен, доказательств оплаты кредитных обязательств в спорный период, не представлено.

         Суд находит требования о взыскании 1\2 доли оплаченного    долга по кредиту обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         Решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования Дударева А.В. к Хамидуллиной А.А. о разделе совместно нажитого имущества супругов. В собственность в Дударева А.А. выделена 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС; 1/2 доля земельного участка общей площадью 371 кв.м по адресу: АДРЕС; 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; 1/2 доля гаражного бокса, расположенного по адресу: АДРЕС; 1/2 доля квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС; автомобиль «Inflniti QX 56» 2011 года выпуска, государственный регистрационный знак №.

Истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня 2018 года по декабрь 2019 года, указывая на то, что за спорный период ответчик не оплачивает ЖКУ за принадлежащую ему долю в праве собственности на жилые помещения.

Так, в силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс) собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными в том числе в электронной форме с использованием системы с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Уплата коммунальных платежей, так же как и поддержание жилого помещения в надлежащем состоянии, является обязанностью его собственника вне зависимости от того, используется это помещение самим собственником или нет.

При разрешении вопроса о размере приходящихся на доли собственников жилого помещения расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следует учитывать, что плата за жилое помещение, представляющая собой плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также взносы на капитальный ремонт (пункты 1, 3 части 2 статьи 154 ЖК РФ), является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (статьи 210, 249 ГК РФ). Такая обязанность имеется у собственника имущества независимо от того, пользуется ли он своим имуществом или нет; применительно к жилому помещению обязанность собственника по оплате жилого помещения не зависит от того, проживает ли собственник в принадлежащем ему жилом помещении или нет, поэтому доли в оплате за жилое помещение должны определяться пропорционально долям в праве собственности на это жилое помещение.

Разрешая исковые требования по существу, суд, руководствуясь положениями ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, исходит их того, что спорные жилые помещения, расположенные по адресу: АДРЕС; АДРЕС; АДРЕС принадлежат на праве равнодолевой собственности истцу и ответчику, в силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ каждый из собственников жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

Истца    единолично производила оплату коммунальных услуг    за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС в период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере    243848,18 руб, за жилое помещение, расположенное    по адресу: АДРЕС; в период с 02.07.2018 года по 24.05.2019 года в размере 108105,92 руб,      за жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере     770512,48 руб., включая расходы за потребление природного газа в размере 240626,62 руб.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ ответчик Дударев В.А. не представил доказательств несения расходов на содержание своей доли имущества.

          При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика денежные средства, составляющие половину от оплаченной суммы за содержание имущества, которое было разделено между супругами в равных долях, а именно: в счёт оплаты коммунальных платежей за содержанием дома, расположенного по адресу: АДРЕС, денежные средства в размере 385256,24 руб.; в счёт оплаты коммунальных платежей за содержанием квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, денежные средства в размере 121924,09 руб.; в счёт оплаты коммунальных платежей за содержанием квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС – 54052,96 руб.

При разрешении требований в части раздела задолженности по оплате    коммунальных услуг в отношении жилого дома, находящегося по адресу: АДРЕС,    суд возложил обязанность на ответчика по возмещению    расходов за газоснабжение дома, поскольку, как следует из пояснений представителя истца, не опровергнутых ответчиком, услуги по газоснабжению предоставлены на отопление жилого дома, в связи с чем данные расходы относятся к расходам, необходимым для сохранения и содержания общего имущества, и в силу ст. 249 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика расходы по уплате государственной пошлины в размере 6853 руб

                   Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

               исковые требования Хамидуллиной Айгуль Амировны к Дудареву Александру Владимировичу о взыскании долга,     компенсации    по оплате коммунальных услуг,    удовлетворить.

          Взыскать с Дударева Александра Владимировича в пользу Хамидуллиной Айгуль Амировны денежные средства в размере 8175,25 долларов США по курсу ЦБ на день исполнения решения суда в счет оплаты общего долга по кредитному договору № от 20.11.2007 года за период с 19.06.2018 года    по 11.01.2020 года, компенсацию    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере 121924,09 руб, компенсацию    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 02.07.2018 года по 24.05.2019 года в размере 54052,96 руб, компенсацию    по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: АДРЕС за период с 04.07.2018 года по 16.12.2019 года в размере 385256,24 руб.,расходы по оплате государственной пошлины в размере 6853 руб.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента вынесения через Одинцовский городской суд.

    Судья:                                                                                    Н.В.Лосева