Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-633/2012 (2-5136/2011;) ~ М-5552/2011 от 06.12.2011

Дело № 2-633/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2012г.                                    г.Новосибирск

Октябрьский районный суд г.Новосибирска

в с о с т а в е:

Судьи                                    Носковой Н.В.

при секретаре                             Бурч А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремова Ю.Н. к юл1 о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к юл1 о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании является собственником <адрес>.

В целях повышения благоустройства, улучшения бытовых условий в <адрес> по указанному адресу была произведена перепланировка: демонтаж шкафов №,13 в помещении № (коридор) с последующим выведением перегородки из газобетонных блоков и внесением в планировку следующих изменений: образование помещения № (кладовая), уменьшение площади помещения № (коридор); демонтаж перегородок между помещениями № (жилая комната) и № (жилая комната), № (кухня) и № (шкаф) с последующим выведением перегородок из газобетонных блоков дверным проемом и внесением в планировку следующих изменений: увеличение площади помещения № (жилая комната), образование помещения №, функционально используемого как «гостиная»; демонтаж подоконной части ограждающей стены с последующей заменой дверного оконо-дверного блока на блок из ПВХ профилей; зашивки труб инженерных коммуникаций в помещении №, функционально используемого как «гостиная»;демонтаж перегородки между помещениями № (коридор) и № (ванная) последующим возведением перегородки из газобетонных блоков с дверным проемом и внесением в планировку следующих изменений: уменьшение площади помещения № (коридор), увеличение площади № (ванная); демонтаж раковины в помещении № (ванная).

На основании изложенного, истец просит сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебное заседание истец не явился, извещен, направил в суд заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика – <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представил.

Третье лицо Ефремова Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, уважительных причин своей неявки и возражений на иск не представила, согласна с произведенными перепланировкой и переустройством указанной квартиры.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу: исковые требования Ефремова Ю.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению на основании ст. 29 ЖК РФ.

Судом установлено, что Ефремов Ю.Н. является собственником <адрес> расположенной в <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д.8).

Из письменных доказательств по делу судом установлено, что в целях повышения благоустройства, улучшения бытовых условий в <адрес> в <адрес> были произведены перепланировка, а именно: демонтаж шкафов №,№ в помещении № (коридор) с последующим выведением перегородки из газобетонных блоков и внесением в планировку следующих изменений: образование помещения № (кладовая), уменьшение площади помещения № (коридор); демонтаж перегородок между помещениями № (жилая комната) и № (жилая комната), № (кухня) и № (шкаф) с последующим выведением перегородок из газобетонных блоков дверным проемом и внесением в планировку следующих изменений: увеличение площади помещения № (жилая комната), образование помещения №, функционально используемого как «гостиная»; демонтаж подоконной части ограждающей стены с последующей заменой дверного оконо-дверного блока на блок из ПВХ профилей; зашивки труб инженерных коммуникаций в помещении №, функционально используемого кА «гостиная»;демонтаж перегородки между помещениями № (коридор) и № (ванная) последующим возведением перегородки из газобетонных блоков с дверным проемом и внесением в планировку следующих изменений: уменьшение площади помещения № (коридор), увеличение площади № (ванная); демонтаж раковины в помещении № (ванная) (л.д.9-15).

Согласно заключению ФГУП «РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выполненные перепланировка и переустройство не нарушают конструктивные характеристики надежности и безопасности здания жилого дома. Строительные конструкции в зоне обследования квартиры (наружные и внутренние несущие стены, плиты перекрытий) находятся в работоспособном состоянии (согласно классификации СП 13-102-2003). Выполненная перепланировки и переустройство не противоречат положениям СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений», ФЗ РФ от 22.07.2008г. №123-ФЗ «Технический регламент по требованиям пожарной безопасности», СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-10 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Техническое состояние конструкций квартиры после произведенных перепланировки и переустройства не создает угрозу жизни и здоровья граждан. Таким образом, <адрес>, жилого <адрес> рекомендуется для сохранения в перепланированном и переустроенном состоянии (л.д. 9-15).

Согласно заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, перепланировка и переустройство <адрес> в <адрес> соответствует СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» (л.д. 48).

Поскольку сохранением <адрес> в <адрес> в перепланированном, переустроенном состоянии не нарушаются права и законные интересы граждан, не создается угрозы их жизни и здоровью, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ефремова Ю.Н. к юл1 о сохранении помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, удовлетворить.

Сохранить <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану помещения и экспликации Новосибирского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., вспомогательной площадью <данные изъяты> кв.м., а именно:

№ жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ гостиная, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ ванная, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ коридор, площадью <данные изъяты>.м.,

№ шкаф, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ шкаф, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ жилая комната, площадью <данные изъяты> кв.м.,

№ кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.

Судья            /подпись/                    Носкова Н.В.

Копия верна, подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-633/2012 Октябрьского районного суда г. Новосибирска.

Судья                    Носкова Н.В.

Секретарь