Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-846/2015 ~ М-762/2015 от 24.04.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«19» мая 2015 года с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фаттаховой Т.В.,

при секретаре Трофимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-846/2015 по исковому заявлению Кирьянова ФИО1 к Кирьянову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кирьянов ФИО1 обратился в Красноярский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением по тем основанием, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в котором зарегистрированы: истец - Кирьянов ФИО1, жена истца - ФИО3, дети истца: ФИО4, ФИО5, ФИО6, а также ответчик - Кирьянов ФИО2.

Более 10 лет ответчик не проживает в доме, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания имущества, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, остальные проживающие в доме граждане вынуждены нести все расходы по содержанию дома из расчета 6-х проживающих в нем граждан, хотя ответчик лишь формально в нем зарегистрирован. По сведениям истца, ответчик на протяжении нескольких лет проживает в <адрес>, несколько лет назад добровольно выехал из дома. Истец со своей стороны препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил.

Ответчик постоянно берет денежные займы в различных кредитных учреждениях, не погашает свои долговые обязательства перед вышеуказанными организациями и кредиторы пишут претензии и письма в адрес истца.

Таким образом, полагает, что отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 35 СК РФ просит суд признать ответчика Кирьянова ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС по Красноярскому району снять с регистрационного учета ответчика Кирьянова ФИО2 с места регистрации по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить.

Ответчик Кирьянов ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации и последнему известному месту жительства, указанного истцом, однако конверт вернулся с отметкой «Истек срок хранения».

Также судом установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ предоставил документы в МУП «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг администрации муниципального района Красноярский Самарской области» для снятия с регистрационного учета, что свидетельствует о фактическим признании заявленных исковых требований, при этом истец просил рассмотреть дело по существу.

Согласно Правилам оказания услуг почтовой связи, утвержденным Постановлением Правительства РФ № 21 от 15.04.2005, вручение регистрируемых почтовых отправлений осуществляется при предъявлении документов, удостоверяющих личность. По истечении установленного срока хранения не полученные адресатами (их законными представителями) регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счет по обратному адресу, если иное не предусмотрено между оператором почтовой связи и пользователем.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о месте и времени судебного разбирательства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении дела, в связи с чем суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела по последнему известному месту жительства ответчика.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Кирьянов ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно справке из Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом доме зарегистрирован Кирьянов ФИО2.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования, которые установлены ЖК РФ. В соответствии ч. 2 названной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из искового заявления и пояснений истца судом установлено, что ответчик является сыном жены истца от первого брака, при этом не проживает в принадлежащем ему жилом помещении более 10 лет, не несет бремя содержания имущества, не производит оплату коммунальных платежей, что нарушает права истца, добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд. При этом ответчик членом семьи истца не является, какие-либо договоры, дающие право на его проживание и регистрацию в указанном жилом помещении, судом не установлены, ответчик добровольно выехал из жилого помещения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5442-1 от 25.06.93 г., снятие гражданина российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истцом заявлены требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Однако, указанные требования могут быть предъявлены только к лицам, пользующимся помещением на основании договора социального найма, в то время как ответчик проживал и зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности. Поскольку истец является собственником жилого помещения, он вправе в силу закона требовать прекращения права пользования жилым помещением лицами, не являющимися членами его семьи.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 7 Закона РФ № 5442-1 от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Кирьянова ФИО1 к Кирьянову ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кирьянова ФИО2 жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кирьянова ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Т.В. Фаттахова