Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-235/2018 от 25.07.2018

Мировой судья судебного участка №109 Комсомольского судебного участка г.Тольятти Самарской области Муравьев А.В.

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 августа 2018 г. Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Ионовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчика на решение мирового судьи судебного участка №109 Комсомольского судебного района г. Тольятти Самарской области от 18 мая 2018 г. по гражданскому делу №11-235 по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Клоковой ФИО7 к Погорелко М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, которым решено:

«Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Клоковой Ю.А. к Погорелко М.А. удовлетворить.

Взыскать с Погорелко М.А. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2016 г. в размере 14958 рублей 92 копейки, пени в размере 138 рублей 77 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 603 рубля 91 копейка.

Исковые требования к Клоковой Ю.А. оставить без удовлетворения»,

у с т а н о в и л :

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг к Клоковой Ю.А., Погорелко М.А., указав, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., жилой площадью ... кв. м.

За период с 01.05.2014 г. по 31.10.2016 г. по лицевому счету №... образовалась задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 14 958,92 руб., которая ответчиками не уплачена. На сумму задолженности начислены пени в размере 138,77 руб.

ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» просил взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01.05.2014 г. по 31.10.2016 г. в размере 14 958,92 руб. и пени в размере 138,77 руб.

Мировым судьей постановлено вышеназванное решение, с которым не согласен ответчик Погорелко М.А.

В обоснование своей жалобы ответчик Погорелко М.А. указала, что она, в связи с отдаленным проживанием не имела возможности ознакомиться с материалами дела в полном объеме и присутствовать в судебном заседании мирового судьи. В спорной квартире она никогда не проживала и в наследство до настоящего времени не вступила, в связи с чем считает, что мировой судья неверно привлек ее к участию в деле в качестве ответчика, так как решение о том кто будет наследником Карнаухова К.В. вынесет суд, и она не имеет ни прав, ни обязанностей на спорную квартиру. Доля Клоковой Ю.А. не выделена и отдельно заключенного договора ЖКХ с вынесением отдельного лицевого счета на внесение оплаты за коммунальные услуги соразмерно своей доли у нее нет, она не может самостоятельно определять сумму и порядок оплаты за коммунальные услуги, она является единственным владельцем квартиры. В отношении нее действую ограничительные меры по выдаче права на наследство. В связи с чем просит решение мирового судьи судебного участка №109 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области по иску Департамента ЖКХ отменить полностью, исключив ее из соответчиков и принять новое решение.

В судебное заседание ответчик Погорелко М.А. не явилась, в своей жалобе просила рассмотреть дело без участия.

Ответчик Клокова Ю.А. в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей неявки суду не сообщила.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, уважительных причин своей не явки суду не сообщил.

В силу ст. 327.1 ч. 1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

Суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме (2).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, п. 3 ст. 30, п. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 пп. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 155 ЖК РФ также предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 -192 ГК РФ).

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 ЖК РФ). На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Согласно п. 35 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из материалов дела следует, что в квартире расположенной по адресу г.о. Тольятти, ...., зарегистрирована Клокова Ю.А. (л.д.5)

На основании Договора от 01.04.2014 г. ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» осуществляет управление многоквартирным домом ... по ул. Железнодорожная г. Тольятти (л.д.7-11).

Согласно выписке из лицевого счета с 01.05.2014 г. по 31.10.2016 г. имеется задолженность по квартплате и коммунальным услугам по квартире, расположенной по адресу: ...., в размере 14 958 руб. 92 коп., при этом начислено 96 296 руб. 10 коп., оплачено 81 015 руб. 84 коп. (л.д.27)

Судом установлено, что Клокова Ю.А. является собственником ... доли в спорной квартире, в то время как собственником ... доли является Погорелко М.А.

В ходе судебного заседания установлено, что Клокова Ю.А. оплачивала жилье и коммунальные услуги пропорционально своей доли, поскольку она предоставила суду квитанции об оплате.

Таким образом, мировой судья пришел к верному выводу, поскольку Клокова Ю.А., как собственник жилого помещения, в период с 01.05.2014 г. по 31.10.2016 г. добросовестно оплачивала содержание и текущий ремонт многоквартирного дома по адресу: ...., и оснований для взыскания с нее суммы в качестве задолженности по оплате содержания и текущего ремонта нет.

Мировой судья пришел к правильному к выводу о том, что ответчик Погорелко М.А. должна нести обязанности по оплате задолженности долгов наследодателя по жилищно-коммунальным услугам и на оплату жилищно-коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчики, как наследники, принявшие наследство в силу закона (ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации) несут ответственность по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества, а также в силу закона (ст. ст. 209, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 30. 153. 154. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации) несут бремя содержания имущества, перешедшего к ним наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При этом, завещание как видно из материалов дела, в установленном законом порядке недействительным не признано.

Таким образом, у истца возникло право требования с Погорелко М.А. суммы задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период.

Вышеуказанная выписка содержит все необходимые сведения по начислениям в спорный период и принимается судом в качестве доказательства имеющийся задолженности Погорелко М.А. перед ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти».

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги дает право истцу требовать возврата суммы задолженности с начисленными пениями, в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

На сумму задолженности были начислены пени в размере 138,77 рублей.

Мировой судья, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, с учетом периода, суммы и причины задолженности, указанный размер пени признал арифметически верным, отвечающим принципу соразмерности общей сумме не исполненных обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги - 138,77 руб., в связи с чем обоснованно пришел к выводу, что оснований для применения положения ст.333 ГК РФ по инициативе суда не имеется, ответчик о снижении размера пени ввиду их несоразмерности в судебном заседании не просил. Поэтому указанная сумма пени подлежит взысканию с Погорелко М.А. в полном объеме.

На основании оценки собранных по делу доказательств, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что ответчик свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме надлежащим образом не исполняет, в связи с чем, он обязан уплатить образовавшуюся задолженность и пени в порядке ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с 01.05.2014 года по 31.10.2016 года по квартплате и коммунальным услугам в размере 14 958 рублей 92 копейки, пени в размере 138 рубль 77 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 603 рублей 91 копейка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

решение мирового судьи судебного участка №109 Комсомольского судебного района г.Тольятти Самарской области 18 мая 2018 г. по гражданскому делу по иску ООО «Департамент ЖКХ г. Тольятти» к Клоковой Ю.А. к Погорелко М.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Погорелко М.А. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день принятия, но может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд в течение 6 месяцев со дня его принятия.

Судья О.В. Головачева.