Решение по делу № 2-3069/2016 ~ М-3855/2016 от 03.11.2016

Дело № 2-3069/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ступино Московской области                                       06 декабря 2016 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В. при секретаре Филатовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии, о признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в Ступинский городской суд Московской области с исковым заявлением, уточнённым в ходе судебного разбирательства в порядке ст. 39 ГПК РФ, к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области, в котором просят сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии; признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истцы указывают, что спорное жилое помещение, распложенное по адресу: <адрес>, на праве общей совместной собственности принадлежит им (ФИО1, ФИО2 и ФИО3), а также ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 Наследниками ФИО4 являются его родители ФИО1 и ФИО2, которые в установленном порядке приняли наследство. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 Наследником ФИО5 является её сын ФИО1, который в установленном порядке принял наследство. В спорной квартире произведена перепланировка, что является препятствием в оформлении наследственных прав.      

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное заявление, в котором ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие; исковые требования поддерживает (л. д. 62).

Истцы ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали уточнённые исковые требования и просили их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области и Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчики были извещены надлежащим образом (л. д. 59 60, 64), в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из положений п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статьёй 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 1115 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались наследства.

Как следует из ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с действующим законодательством для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 ГК РФ).

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: путём фактического вступления во владение наследственным имуществом (фактическое принятие наследства) или в заявительном порядке (юридическое принятие наследства) - путём подачи по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Частью 1 ст. 26 ЖК РФ предусмотрено, что переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведённые при отсутствии основания, предусмотренного ч. 6 ст. 26 ЖК РФ, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, предоставлявшегося в соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 26 ЖК РФ. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несёт предусмотренную законодательством ответственность. Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создаёт угрозу их жизни или здоровью.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорная четырёхкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцам ФИО1, ФИО2 и ФИО3, а также ФИО4 и ФИО5 на праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10) и выпиской из ЕГРП (л. д. 31-32, 43-48).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер (л. д. 19).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5 (л. д. 18).

При жизни ФИО5 завещания составлено не было.

Истцы ФИО1 и ФИО2 являются родителями умершего ФИО4 (л. д. 20).

Истец ФИО1 является сыном умершей ФИО5 (л. д. 41).

На момент смерти наследодателей ФИО4 и ФИО5, зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире, истцы ФИО1 и ФИО2 также были постоянно зарегистрированы в этом жилом помещении и проживали в нём, что явствует из представленных им справок (л. д. 16-17, 92, 101).

Как следует из копии наследственного дела №, заведённого нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Мавроматис В.А. к имуществу умершего ФИО4, истцы ФИО1 и ФИО2, будучи наследниками по закону первой очереди, в установленном законом порядке приняли наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (л. д. 87-95).

Исходя из копии наследственного дела №, заведённого нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области Мавроматис В.А. к имуществу умершей ФИО5, истец ФИО1, являясь единственным наследником по закону первой очереди, в установленном законом порядке принял наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу по месту открытия наследства (л. д. 96-104).

В представленном техническом паспорте на спорную квартиру, составленном Ступинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на 06.07.2016 года, имеются сведения о самовольной перепланировке жилого помещения (л. д. 11-15).

Определением Ступинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу по ходатайству истцов была назначена строительно-техническая судебная экспертиза (л. д. 53-55).

Согласно заключению строительно-технической судебной экспертизы, произведённой экспертом Демиденко М.Б., в жилом помещении по адресу: <адрес>, произведены перепланировка и переоборудование. Перепланировка и переоборудование жилого помещения выполнены с соблюдением строительных, градостроительных, санитарных, противопожарных норм и требований СНиП; не затрагивают несущих конструкций жилого помещения и дома в целом, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни или здоровью граждан, в связи с чем возможно сохранение жилого помещения в перепланированном и переоборудованном состоянии(л. д. 67-86).

При указанных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к администрации городского поселения Михнево Ступинского муниципального района Московской области, администрации Ступинского муниципального района Московской области и Главному управлению архитектуры и градостроительства Московской области удовлетворить.

Сохранить жилое помещение с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном и переоборудованном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> доли квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю квартиры с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв. м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Федеральный судья                                                                            Е.В. Есин