Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2012 (2-2169/2011;) ~ М-2184/2011 от 06.12.2011

Дело № 2-80/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Борисоглебск 17 февраля 2012 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи МОРОЗОВОЙ Е.Ю.,

при секретаре МАКСИМОВОЙ О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мартыновой Раисы Николаевны к Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области, Щитинкиной Оксане Юрьевне, Мартынову Николаю Юрьевичу, Боковой Татьяне Николаевне об установлении факта принятия наследства, установлении факта не принятия наследства, сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, выделе части жилого дома и включении имущества в состав наследственного имущества, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

Сѓ СЃ С‚ Р° РЅ Рѕ РІ Рё Р»:

ФИО8 обратилась в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер её супруг ФИО2. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из 1/2 ид.доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Наследниками по закону к имуществу умершего являются его дети - ФИО9 (до заключения брака ФИО14) ФИО10, ФИО3 и супруга наследодателя – истица по настоящему делу.

Истица указывает, что они, наследники, пропустили установленный законом срок для принятия наследства, при этом она фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти супруга проживала и была зарегистрирована в принадлежащем ему жилом <адрес> в <адрес>, их дети – ФИО9 и ФИО3 также проживали и были зарегистрированы в указанном жилом помещении, но они не претендуют на наследство, открывшееся после смерти своего отца.

Истица просит установить факт непринятия ФИО9 и ФИО3 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, установить факт принятия ею, ФИО8, наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, поскольку иным способом установить указанные факты, имеющее юридическое значение, не представляется возможным.

Также истица указывает, что ФИО2 (умершему) принадлежала 1/2 ид.доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного БГНК, реестр №. Собственником остальной 1/2 ид.доли жилого дома является ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является его дочь – ФИО5.

При жизни ФИО2 произвел переустройство жилого дома, а именно: из холодного коридора оборудовал топочную литер А4 площадью 9,3 кв.м., сособственник ФИО4 при жизни также произвел переустройство и реконструкцию в принадлежащей ему части жилого дома – в литере А3, А5.

Произведенные работы в жилом доме были осуществлены собственниками самовольно, без разрешения компетентных органов. Данное обстоятельство препятствует истице в оформлении своих наследственных прав, поэтому она также просит сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение литер А4 площадью 9,3 кв.м. жилого дома литер «АА1А2А3А4А5а1», выделить в собственность ФИО2 (умершему) часть жилого дома литер «А2А4», имеющую отдельный вход и состоящую из комнат: 9,3 кв.м., 16,3 кв.м., 14,9 кв.м., а всего общей площадью 40,5 кв.м., оставшуюся часть жилого дома выделить сособственнику ФИО4 (умершему ДД.ММ.ГГГГ), площадь которой будет определена после сдачи в эксплуатацию самовольного переустройства и реконструкции литер «А3А5».

В судебное заседание истица ФИО8 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель Администрации БГО, уведомленный надлежащим образом в судебное заседание не явился. Возражений относительно предмета спора не представил.

Ответчики ФИО9, ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом, от ФИО9 и ФИО3 имеются заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признает полностью.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилой <адрес> в <адрес> значится за следующими лицами:

- ФИО2 – 1/2 ид.доля,

- ФИО4 – 1/2 ид.доля.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником к его имуществу является ФИО5.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем городским отделом ЗАГС <адрес> составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-СИ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела (копия свидетельства о рождении ФИО6 (после заключения брака – ФИО9) серии I-СИ №, копия свидетельства о рождении ФИО3, серии I-СИ №, копии о заключении брака между ФИО2 и ФИО7 (после регистрации брака – ФИО14), наследниками по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ являются его дети: ФИО3, ФИО9 (до брака – ФИО14) ФИО10 и его супруга – ФИО8.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа Борисоглебского городского округа <адрес>наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Это свидетельствует о том, что наследники пропустили установленный законом срок для принятия наследства.

Согласно копии домовой книги на жилой <адрес> в <адрес>, умерший ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, проживал и был зарегистрирован по вышеуказанному адресу, совместно с ним проживали и были зарегистрированы по вышеуказанному адресу его супруга ФИО8, и дети – ФИО3 и ФИО9 (до брака – ФИО14) О.Ю.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Согласно ст.ст.264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или иных имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

С учетом данных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО8 об установлении факта принятия ею наследства после смерти своего супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Иным способом установить указанный факт, имеющий юридическое значение, не представляется возможным.

В аспекте наследственных правоотношений принято полагать, что наследник, состоящий на регистрационном учете по одному адресу с наследодателем, считается принявшим наследство. При этом нотариусы исходят из презумпции, что факт регистрации гражданина подтверждает факт его проживания, а, следовательно, и вступления в обладание наследственным имуществом.

Однако суд считает, что факт регистрации только, как правило, подтверждает факт проживания. Для того чтобы сделать вывод о фактическом принятии наследства наследником, необходимо удостовериться в том, что он совершил определенные действия, свидетельствующие о его отношении к наследственному имуществу как будущему собственному.

В материалах дела (л.д.34,35 ) имеются заявления ответчиков ФИО9 и ФИО3, адресованные в Борисоглебский городской суд <адрес>, из которых следует, что они не претендует на наследство, открывшееся после смерти ФИО2

Поэтому суд считает возможным удовлетворить требования ФИО8 об установлении факта непринятия ФИО9 и ФИО3 наследства после смерти умершего ДД.ММ.ГГГГ отца – ФИО2 Иным способом установить указанный факт, имеющий юридическое значение, не представляется возможным.

Судом установлено, что одним из собственников жилого <адрес> в <адрес> (литер АА1А2А3А4А5а1») ФИО2 (умершим) в литере «А4» самовольно произведено переустройство, а именно: холодный коридор литер «а» переоборудован в топочную № площадью 9,3 кв.м., а собственником ФИО4 (умершим) также без разрешения компетентных органов произведено переустройство в литере «А3» и осуществлена пристройка литер «А5», о согласовании или завершении переустройства жилого помещения литер «А3», «А4» решение или акт приемочной комиссии не представлены, на реконструкцию, ввод объекта в эксплуатацию литер «А5» разрешение не представлено.

В соответствии со ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводится по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено на основании решения суда в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

По делу была назначена и проведена судебная строительно – техническая экспертиза, согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение литер «А2А4» общей площадью 40,5 кв.м., из них жилой -14,9 кв.м. жилого дома литер «АА1А2А3А4А5а1», расположенного по адресу: <адрес> переустроенном состоянии соответствует строительным, противопожарным, санитарным и иным нормам и правилам, предъявляемым нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства, а также домам блокированным.

Экспертом также дано заключение, что раздел жилого дома литер «АА1А2А3А4А5а1» общей площадью 102,9 кв.м., в том числе жилой – 61,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> между собственниками в соответствии со сложившимся между ними порядком пользования домом, с выделением в собственность части дома ФИО2 (умершему), с прекращением в отношении его части дома права общей долевой собственности на весь дом, возможен. Выделяемая ФИО2 в собственность часть дома имеет самостоятельный изолированный вход, индивидуальную систему отопления и вентиляции, а также индивидуальные подключения к внешним сетям газоснабжения и электроснабжения. Экспертом предложен следующий вариант раздела: в собственность ФИО2 (умершему) выделить часть дома, занимаемую им при жизни - литер «А2А4» общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 14,9 кв.м., состоящую из помещений: топочной № площадью 9,3 кв.м., кухни № площадью 16,3 кв.м., комнаты № площадью 14,9 кв.м., закрепить за общей площадью 40,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица».

В собственность ФИО4 (умершему) выделить оставшуюся часть жилого дома, занимаемую им при жизни – литер «АА1А3А5а1», площадь которой будет определена после сдачи в эксплуатацию произведенного переустройства и реконструкции.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании изложенного, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истицы в части включения части жилого дома в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом вышеперечисленных обстоятельств, а также выводов суда о возможности удовлетворения требований ФИО8 об установлении вышеназванных фактов, имеющих юридическое значение, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней права собственности на часть жилого дома литер «А2А4» в порядке наследования имущества после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

СЂ Рµ С€ Рё Р»:

Установить факт непринятия наследства ФИО9 и ФИО3 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО8 наследства, открывшегося после смерти её супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Сохранить в переустроенном состоянии часть литер «А2А4» общей площадью 40,5 кв.м., из них жилой – 14,9 кв.м. жилого дома литер «АА1А2А3А4А5а1», расположенного по адресу: <адрес>ёрская, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО2 (умершему) часть жилого дома, занимаемую им при жизни - литер «А2А4» общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 14,9 кв.м., состоящую из помещений: топочной № площадью 9,3 кв.м., кухни № площадью 16,3 кв.м., комнаты № площадью 14,9 кв.м., закрепить за общей площадью 40,5 кв.м. числовое значение долей 1 «единица» и включить указанную часть жилого дома в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В собственности ФИО4 (умершего) оставить часть жилого дома - литер «АА1А3А5а1», площадь которой будет определена после сдачи им в эксплуатацию самовольного переустройства в литере «А3» и реконструкции в литере «А5».

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом литер «АА1А2А3А4А5а1», расположенный по адресу: <адрес>ёрская, <адрес>.

Признать за ФИО8 право собственности на часть жилого дома литер «А2А4» общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой – 14,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>ёрская, <адрес> порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения БТИ <адрес> изменений в техническую документацию на указанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 1 месяца.

Председательствующий:п/п

Копия верна : Судья Е.Ю. Морозова

Секретарь суда ФИО13