Решение от 23.12.2020 по делу № 02-6657/2020 от 02.10.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2020 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захарова О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6657/20 по иску ООО «УК «Преимущество» к Сергееву Дмитрию Александровичу, Сергеевой Екатерине о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «УК «Преимущество» обратился в суд с иском к ответчикам Сергееву Д.А., Сергеевой Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что Сергеев Дмитрий Александрович, Сергеева Екатерина проживают по адресу: адрес. ООО «УК «Преимущество» управляет вышеуказанным многоквартирным домом на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.02.2020 руб. ООО «УК «Преимущество» исполняет свои обязанности в полном объеме и надлежащего качества. Однако ответчики не в полном объеме выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем по лицевому счету № Щ23Л3КВ0355 образовалась задолженность за период с 01.05.2019 г. по 31.03.2020 г. согласно расчету, представленному в справке о состоянии лицевого счета в размере сумма 07 августа 2020 г. И.о. мирового судьи судебного участка № 248 адрес, вынес судебный приказ на взыскание задолженности по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, а также расходов по оплате государственной пошлины, который был отменен определением мирового судьи судебного участка № 248 адрес от 24 августа 2020 г. на основании заявления ответчика об отмене судебного приказа и восстановлен процессуальный срок на подачу возражений относительно судебного приказа.

Представитель истца ООО «УК «Преимущество» по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, основываясь на представленных в материалах дела доказательствах.

Ответчик Сергеев Д.А. в судебное заседание явился, наличие задолженности отрицал, просил в удовлетворении иска отказать по доводам представленного в материалы дела возражений на исковое заявление.

Ответчик Сергеева Е. в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. В развитие указанных положений, применительно к жилищным правоотношениям, часть 3 статьи 30 ЖК РФ закрепляет обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения.

Согласно части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление) возникает у собственника жилого помещения (соответственно и солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из права пользования жилым помещением, у членов его семьи) с момента возникновения права собственности (для членов семьи - права пользования).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из положений статьи 153 и 155 ЖК РФ собственники помещений в много-квартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (статья 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено и не оспорено сторонами, что фио является собственником доли в квартиры 355, расположенной в доме по адресу: адрес, Архитектора Щусева, д.2, корп. 3, то есть является плательщиком предоставляемых коммунальных услуг, что обосновано представленным ЕЖД (л.д.3).

По данным выписки из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрированы: Сергеева Е., несовершеннолетние фио и фио (л.д. 6).

Как следует из материалов дела, ООО «УК «Преимущество» выбрано в качестве управляющей организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Архитектора Щусева, д.2, корп. 3, а также выступающей в роли исполнителя коммунальных услуг, что подтверждено протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 25.02.2020 г.

Согласно выписке по лицевому счету Щ23Л3КВ0355 задолженность ответчиков по оплате коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 31.03.2020 года составляет сумма (л.д. 4-5)

Расчет представленный истцом содержит сведения о том, что произведенные ответчиками платежи по спорному периоду были учтены. С доводами ответчика фио о том, что истцом данные по показаниям ИПУ в ЕПД не соответствуют фактическим данным ИПУ, суд не может согласиться.

Расчет задолженности и пени, представленный истцом, судом проверен, признается арифметически верным и может быть положен в основу решения суда.

Суд, оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период 01.05.2019 года по 31.03.2020 года в размере сумма с каждого, а также в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ расходы по оплате госпошлины в размере по сумма с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «УК «Преимущество» к Сергееву Дмитрию Александровичу, Сергеевой Екатерине о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сергеева Дмитрия Александровича, Сергеевой Екатерины в пользу ООО «УК «Преимущество» задолженность по оплате коммунальных платежей за период 01.05.2019 года по 31.03.2020 года в сумме сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

Решение может быть обжаловано ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░░░