Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-61/2017 ~ М-15/2017 от 12.01.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2017 года <адрес>

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н.,

при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, устранении препятствий в распоряжении имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7, обратилась в суд с иском к ФИО5 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, устранении препятствий в распоряжении имуществом.

Свои требования мотивирует тем, что она и её несовершеннолетние дети ФИО6 и ФИО7 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2 В настоящее время она и её дети не имеют возможности проживать в данном жилом помещении, в связи с тем, что ответчик на почве личных неприязненных отношений препятствует в этом. Ответчика прописала по вышеуказанному адресу, так как поддерживала с ним брачные отношения до ноября 2015 года. В настоящее время брачные отношения прекращены. Ответчик препятствовал её проникновению в квартиру, ограничил доступ к принадлежащему ей имуществу: детским вещам, предметам личной гигиены, школьным принадлежностям, на протяжении года ответчик проживая в квартире, не оплачивал коммунальные услуги. В настоящий момент вынуждена с детьми проживать у родителей.

Данное обстоятельство создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим ей на праве личной собственности, по своему усмотрению.

Просит суд признать ответчика ФИО7 утратившими право проживания в жилом помещении по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, исковые требования поддержала полностью по вышеуказанным основаниям, пояснила, что квартира куплена на средства материнского капитала, право собственности оформлено в 2015 году. Брак зарегистрирован в 2008 году, расторгнут в 2014 году. После развода ещё проживали вместе. В настоящее время хочет продать квартиру, чтобы улучшить жилищные условия.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснил, что продал свою квартиру, ФИО1 на эти деньги купила квартиру и погасила задолженность по кредитам, он делал ремонт. В настоящее время своего жилья не имеет, живет у друзей. В спорной квартире его личных вещей нет, но он покупал холодильник, ФИО1 не отдает его. При разводе вопрос о разделе имущества не стоял. С исковыми требованиями не согласен, так как ему негде прописаться.

Представитель третьего лица МП О МВД Росси по <адрес> в судебное заседание не явился, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Заслушав истца, ответчика, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судомустановлено, что ФИО1 и её несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения (по 1/3 доли), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ, серия 63-АН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанном жилом помещении также зарегистрирован бывший муж ФИО2 Ответчик, не являясь ни собственником, ни нанимателем указанного выше жилого помещения в настоящее время не проживает в нем, имущества, принадлежащего его на праве собственности в данном жилом помещении, не имеет.

К членам семьи собственника спорной квартиры не относится, поскольку стороны совместно не проживают, семейные отношения между ними фактически прекращены, что подтверждается материалами дела. В добровольном порядке из жилого помещения не выписывается.

Данное обстоятельство, в нарушение ст. 209 Гражданского кодекса РФ, создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, именно собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истца, права которого, как собственника ущемлены действиями ответчика, так как последний не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, устранении препятствий в распоряжении имуществом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья С.Н. Писарев