Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1091/2012 ~ М-933/2012 от 17.05.2012

Дело № 2-1091/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Ола                                                                                                    21 июня 2012 года

Ольский районный суд Магаданской области в составе председательствующего судьи Губренко Е.С., при секретаре Литвиновой Ю. А.,

с участием ответчика Онищенко А.В.,

рассмотрев в помещении Ольского районного суда Магаданской области в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ОлаИнтерКом» к Онищенко ИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Открытое акционерное общество «ОлаИнтерКом» обратилось в суд с иском к Онищенко А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование требований указал, что ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. В нарушение положений Жилищного Кодекса Российской Федерации ответчик своевременно не оплачивал услуги по холодному водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, отоплению, и не вносил плату за наем жилого помещения, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2011 года по 01 мая 2012 года в размере 14114 руб. 58 коп.

Просит взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы, состоящие из оплаты государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 564руб. 58 коп.

Представитель истца - ФИО2 в судебное заседание не явилась, к судебному заседанию представила ходатайство об уменьшении исковых требований до 7626 руб. 56 коп., в связи с тем, что при подаче иска истцом не учтена оплата долга в сумме 6488 руб. 02 коп. по квитанциям от 26.03.2012г. и 11.05.2012г. Просила взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги в сумме 7626 руб. 56 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб., и в связи с уменьшением исковых требований вернуть истцу госпошлину в сумме 164 руб. 58 коп.

Суд, с учетом мнения ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

        Ответчик Онищенко А.В. с наличием задолженности согласился, но просил проверить размер уменьшенных исковых требований с учетом всех произведенных им оплат, представив в подтверждение квитанции.

Выслушав ответчика, исследовав и оценив материалы дела, суд считает уменьшенные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сроки внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что управление жилищным фондом в с. Гадля осуществляется ОАО «ОлаИнтерКом», что подтверждается муниципальным контрактом № 4/4/М/2011 от 19.03.2011г., договором № 07-03/11 от 19.03.2011, дополнительным соглашением к нему, и передаточным актом муниципального жилого фонда от 19.03.2011.

В соответствии с обязанностями по обслуживанию жилищного фонда ОАО «ОлаИнтерКом» оказывает следующие услуги населению: уборка лестничных клеток, уборка дворовой территории, освещение лестничных клеток, аварийное обслуживание, вывоз твердых бытовых отходов, текущий ремонт, вывоз ЖБО, отопление, холодное и горячее водоснабжение, и вправе взимать плату за наем жилого помещения.

В соответствии с Постановлением администрации муниципального образования «село Гадля» от 28.12.2010 № 47 установлен размер платы за содержание и ремонт жилых помещений в многоквартирных домах МО «село Гадля» на 2011 год. Приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 15 июня 2011 года № 2-ЖКК/35 и от 18 апреля 2011 года № 2-ЖКК/15 установлены тарифы на отопление, горячее и холодное водоснабжение на 2011 год. Приказами Департамента цен и тарифов администрации Магаданской области от 05 декабря 2011 года № 2-ЖКХ/82, №37-5/э от 14 ноября 2011 года, и от 14 февраля 20121 года № 2-ЖКХ/3 установлены тарифы на упомянутые услуги на 2012 год. Данные тарифы установлены для потребителей ОАО «ОлаИнтерКом», и не противоречат нормам Федерального Законодательства

Согласно выписке с финансово-лицевого счета, ответчик Онищенко А.В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>

        Согласно расчету, ответчик своевременно не оплачивал наем жилого помещения и услуги по холодному водоснабжению, канализации, освещению, уборке подъезда, уборке дворовой территории, текущему ремонту, вывозу ТБО, аварийному обслуживанию, и отоплению, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 октября 2011 года по 01 мая 2012 года в размере 14114 руб. 58 коп.

В ходатайстве представитель истца уменьшил сумму исковых требований до 7626 руб. 56 коп., в связи с тем, что при подаче иска истцом не учтена оплата коммунальных услуг по квитанции от 26.03.2012г. в сумме 1500 руб., по квитанции от 26.03.2012г. в сумме 2488 руб. 02 коп., и по квитанции от 14.05.2012г. в сумме 2500 руб., в общей сумме 6488 руб. 02 коп.

Сопоставив расчет с квитанциями об оплате, представленными ответчиком, суд приходит к выводу о том, что при уменьшении размера исковых требований истцом учтены все оплаты ответчика, произведенные им в спорный период.

При этом представленная ответчиком квитанция от 15.06.2012г. об оплате услуг за май 2012 года на сумму 4488 руб. 02 коп., не может быть принята судом во внимание, поскольку выходит за пределы спорного периода.

        Исходя из перечисленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности Онищенко А.В. за период с 01 октября 2011 года по 01 мая 2012 года составляет 7626 руб. 56 коп. (14114, 58 - 6488, 02)

        На момент рассмотрения дела сумма долга ответчиком не погашена.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

         С учетом изложенного, исходя из обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, принимая во внимание, что доказано право предъявления требования истцом к ответчику, обязанность ответчика по внесению платы за услуги, предоставленные истцом, а также наличие задолженности и ее размер, суд приходит к выводу, что заявленное требование законно, обоснованно и подлежит удовлетворению с учетом его уменьшения.

          В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд в размере 400 руб. 00 коп.

          Госпошлина в сумме 164 руб. 58 коп. возвращена истцу определением Ольского райсуда от 21 июня 2012 года.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░1 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01 ░░░░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 01 ░░░ 2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7626 ░░░. 56 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░. 92 ░░░, ░ ░░░░░ 8026 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░. 56 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                                 ░. ░. ░░░░░░░░