Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2016 (2-3739/2015;) ~ М-2698/2015 от 27.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е(заочное) Дело № 2-96/2016

Именем Российской Федерации

г. Минусинск 18 апреля 2016 года

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шкарина Д.В.

при секретаре Путниной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Свет» к Тюльковой НА, Тюлькову АС, Тюльковой ЛМ, Михайловой АВ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Свет» обратилось в Минусинский городской суд с иском к Тюльковой Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 210 800 рублей 75 копеек, пени в размере 42561 рубль 83 копейки и судебных расходов. Мотивировав свои требования тем, что ООО «Свет» является управляющей компанией многоквартирного <адрес> в <адрес>. Ответчик Тюлькова Н.А. является собственником жилого помещения № указанного дома. За период с мая 2010 г. по июль 2015 г. включительно ответчик не вносит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего возникла задолженность в размере 210 800 рублей 75 копеек. В добровольном порядке урегулировать спор не представилось возможным в связи, с чем истец вынужден обратиться в суд. Кроме того, в силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ с ответчика подлежит взысканию пеня за вышеуказанный период времени в размере 42561 рубль 83 копейки копеек и судебные расходы в размере 8733 рубля 62 копейки (л.д. 4-6).

Определением суда от 11 января 2016 года к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Тюлькова А.С., Тюлькова Л.М., Михайлова А.В. (л.д. 60).

В судебном заседании представитель ООО «Свет» по доверенности Гордеева О.К. (л.д.8), на исковых требованиях настаивала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Тюлькова Н.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Ранее представила в суд заявление о пропуске истцом срока исковой давности в части требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с мая 2010 года по август 2012 года (л.д. 43).

В соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения настоящего дела в заочном порядке.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (л.д. 249 ГК РФ).

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В результате анализа представленных доказательств в их совокупности суд установил, что, на основании договора приватизации жилья №6260 от 02.07.1993 года <адрес> была передана в безвозмездную собственность Тюлькову А.С., Тюльковой Л.М., Тюльковой Н.А., Михайловой А.В. (л.д.52).

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Тюлькова ЛМ умерла 06 ноября 2006 года (л.д.99). По данным УФМС России по Красноярскому краю Тюльков А.С. снят с регистрационного учета 19.02.2009г., в связи со смертью (л.д. 88).

Из сведений, предоставленных нотариусом Кузьминой Н.А. (л.д. 95) следует, что после смерти Тюльковой Л.М. с заявлением о вступлении в наследство обращалась дочь Тюлькова Н.А., и 11 марта 2009 года последней было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 19.11.2015 года, в ЕГРП отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на <адрес> (л.д. 46).

Из финансово-лицевого счета от 18.02.2016 года следует, что в <адрес> зарегистрированы ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.70).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

По правилам части 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

По смыслу указанных норм воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1159 ГК РФ отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.

Доказательств, подтверждающих, что ответчиком совершена сделка по отказу от наследства либо она обратилась с заявлением в суд о непринятии наследства, суду не представлено.

На основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 25.12.2007 года ООО «Свет» выбрано управляющей компанией <адрес> (л.д. 21).

В соответствии с выпиской из финансово-лицевого счета по <адрес>, общий размер задолженности за коммунальные услуги с по состоянию на 01.08.2015г. составил 284 396 рублей 47 копеек (л.д. 22).

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости принудительного взыскания с Тюльковой Н.А. суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 210 800 рублей 75 копеек, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд не вправе выйти за рамки заявленных истцом требований.

Суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно статье 203 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей до 01.09.2013), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

При определении периода, за который подлежит взысканию образовавшаяся задолженность и ее размера, суд исходит из положений части 1 статьи 203 Гражданского кодекса РФ и поскольку ответчик в спорный период частично оплачивал задолженность за жилье и коммунальные услуги (сентябрь и октябрь 2012г.; январь, март, июнь 2013 г.; март, июнь, октябрь 2014г.; январь и июль 2015г., а также 25.05.2012г. написал обязательство о погашении за должности), т.е. совершил действия, свидетельствующие о признании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, течение срока исковой давности прерывалось.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Истцом представлен расчет пени за период с сентября 2012 года по июль 2015 года на сумму 42 561 рубль 83 копейки (л.д. 27), который проверен судом, является математически правильным и сомнений не вызывает, иного расчета ответчиком не предоставлено.

Поскольку оплата за содержание и текущий ремонт принадлежащего ответчику помещения производилась не своевременно, то требование истца о взыскании пени является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. Ходатайства о снижении неустойки, в связи с несоразмерностью Тюлькова Н.А. не заявляла.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Представитель истца просила взыскать с ответчика 3 000 рублей судебных расходов на оплату услуг представителя, о чем им был представлен договор и акт о приеме выполненных работ (л.д.28,29). В соответствие со ст. 100 ГПК РФ суд приходит к выводу, что данное заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

Требования о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5 733 рубля 62 копейки подтверждены платежным поручением № 450 от 26.08.2015 г. (л.д. 7) и подлежат удовлетворению в соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

взыскать с Тюльковой НА в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с мая 2010 года по июль 2015 года включительно в размере 210 800 рублей 75 копеек, пени в сумме 42 561 рубль 83 копейки, а также судебные расходы в сумме 8 733 рубля 62 копейки.

Ответчик вправе подать в Минусинский городской суд заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами через Минусинский городской суд в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: