Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18332/2016 от 20.06.2016

Судья – Федянина Т.А. Дело № 33-18332/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 августа 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сичинава К.А. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 марта 2016 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

Суровцева Р.И. обратилась в суд с исковым заявлением, к Павлыш С.С, Гудаковой В.Г., Гомжину В.С., третьи лица Сичинава К.А., Управление Росреестра по Краснодарскому краю, Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю, в котором просит обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю прекратить право собственности Суровцевой Р.И. путем внесения изменений в Единый государственный реестр прав в части исключения записи с регистрационным номером 23-23/01/388-201-027 от 25.05.2010 г. на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875, расположенный по адресу: <...>; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право общей долевой собственности за Суровцевой Раисой Ивановной в размере 5/15 долей на земельный участок, расположенный no адресу: <...>, с кадастровым номером 23:43:0142044:953, площадью 1 414 кв.м.; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875, расположенный по адресу: <...>; обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в Государственный кадастр недвижимости в части правообладателей земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенный по адресу: <...>, указав Суровцеву Раису Ивановну правообладателем указанного земельного участка с размером доли 5/15, признать факт наличия кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенного по адресу: <...>, и обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю внести изменения в сведения в Государственный кадастровый учет в части его характерных точек, а именно: характерная точка н1 (481557.7; 1381859.58); характерная точка н2 (481561.16;1381908.69); характерная точка нЗ (481549.51; 1381909.48); характерная точка 3 (481532.82;1381910.56); характерная точка 2 (481531.11 ;1381888.64); характерная точка 1 (481530.4; 1381888.69); характерная точка н4 (481528.54Ц381862.24); характерная точка н1 (481557.7;1381859.58); обязать Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по<...> исправить кадастровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953 на основании заявления Суровцевой Р.И., ее законного представителя, без совладельцев.

Представитель Павлыш С.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Гудакова В.Г., Гомжин В.С. в судебное заседание неоднократно не явились.

Представитель третьего лица Сичинавы К.А. не возражал против удовлетворения исковых требований в соответствии с заключением судебной экспертизы, полагался на усмотрение суда.

Обжалуемым решением суда исковые требования удовлетворены, при этом, прекращено право собственности Суровцевой Раисы Ивановны на земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875, расположенный по адресу: <...>.путем внесения изменений в Единый государственный реестр прав в части исключения записи с регистрационным номером 23-23/01/388-201-027 от 25.05.2010 г. с признанием за ней права общей долевой собственности на 5/15 долей земельного участка, площадью 1 414 кв.м. Кроме того, устранена кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, на основании заявления Суровцевой Раисы Ивановны, либо её законного представителя, без иных совладельцев. Кроме того, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю обязан внести изменения в Государственный кадастровый учет в сведения о местоположении границ и площади земельного участка в части его характерных точек, а именно: характерная точка н1 (481557.7;1381859.58); характерная точка н2 (481561.16;1381908.69); характерная точка нЗ (481549.51;1381909.48); характерная точка 3 (481532.82;1381910.56); характерная точка 2 (481531.11 ;1381888.64); характерная точка 1 (481530.4;1381888.69); характерная точка н4 (481528.54;1381862.24); характерная точка н1 (481557.7;1381859.58).

В апелляционной жалобе представитель Сичинавы К.А. просит решение суда отменить в части устранения кадастровой ошибки в сведениях о местоположении границ и площади земельного участка истицы, приняв в этой части новое решение, которым в иске отказать, ссылаясь на то, что решение суда в этой части нарушает права Сичинава К.А., являющейся собственником соседнего с истицей земельного участка.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

При разрешении спора судом достоверно установлено, что на основании Договора от 19Л0.1977г., зарегистрированного государственным нотариусом, Меньшикова Р.И. (фамилия после брака 22.08.1983 г. - Суровцева) приняла в дар от мужа Соловьева Е.Г. 1/3 долю домовладения, находящегося в <...>, <...>, расположенного на земельном участке мерою 1 279 кв.м., которая ранее принадлежала Соловьеву Е.Г. на основании Свидетельства о праве наследования по завещанию. На основании Постановления Главы администрации Калининского поселкового совета от 19.11.1992 г. № 61 «О передаче земельных участков гражданам в собственность» Суровцевой Р.И. передан в собственность земельный участок, площадью 426 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Согласно справке филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» Краевое БТИ по <...> от <...> собственниками домовладения являются Павлыш М.Е. -10/15 долей; Суровцева (ранее Меньшикова) Р.И. - 1/3 доля. После смерти Павлыш М.Е. её доля перешла по наследству ответчикам Гудаковой В.Г., Гомжину В.С

Таким образом, фактически совладельцами домовладения, земельными участками являются истец и ответчики, при этом, истец является собственником земельного участка, площадью 426 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0142045:875, который является частью земельного участка площадью 1 439 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0142044:953, в то время как у совладельцев, земельный участок площадью 1 439 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0142044:953, находится в общей долевой собственности.

При этом, суд правильно посчитал, что земельный участок, расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. 1 Мая, д. 179, с кадастровым номером 23:43:0142044:953, может находиться либо в собственности у лица, либо в общедолевой собственности у нескольких лиц, следовательно, наличие у истца в частной собственности части земельного участка, в то время как у других совладельцев - ответчиков другая часть этого же земельного участка находится в общей долевой собственности в общем размере 10/15 долей всего земельного участка является противоречием вышеуказанным нормам, равно как и то, что частью земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенного по адресу: <...>, является земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875.

Суровцева Р.И. обращалась в Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю с заявлением о приведении в соответствие сведений в Государственном кадастре недвижимости о земельном участке с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенном по адресу: <...>, в том числе в части правообладателей, а именно внести её в число совладельцев.

Согласно ответа Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю от 17.10.2014 г. №12560/01-15 снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875 возможно на основании вступившего в законную силу решения суда.

Истец обратился в Управление Росреестра по Краснодарскому краю с заявлением о государственной регистрации внесения изменений в ЕГРП на земельный участок в части вида права и кадастрового номера: с23:43:0142045:875 на 23:43:0142044:953. Государственным регистратором установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:43:0142045:875 не является частью земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953.

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке от 16 апреля 2010 года №2343/12/10-289225, земельный участок площадью 1 439 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенный по адресу: <...>, был сформирован и поставлен на кадастровый учет 16 апреля 2009 года.

В ходе проведения кадастровых работ выявлена кадастровая ошибка, выразившаяся в том, что при межевании земельного участка, с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенного по адресу: <...>, были допущены ошибки, а именно неправильно определены координаты характерных точек, вследствие чего Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю неверно были поставлены на кадастровый учет границы указанного земельного участка. По результатам кадастровых работ был подготовлен межевой план, в соответствии с которым были уточнены сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953.

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы по результатам произведенных работ в натуре по установлению на местности смежной границы между земельным участком с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, Прикубанский внутригородской округ, <...> и земельным участком с кадастровым номером 23:43:0142044:957, Краснодарский край, <...>, Прикубанский внутригородской округ, <...>, принадлежащего Сичинава К.А. Границы земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953 не смежные с земельным участком с кадастровым номером 23:43:0142044:957 устанавливаются по фактическим границам.

В результате кадастровых работ установлены фактические границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, расположенного по адресу: <...>, Прикубанский внутригородской округ, <...> с учетом установленного пересечения его границ с границами земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:957, выражающиеся в координатах поворотных точек границ. <...> земельного участка с учетом установленного пересечения составила 1414 кв.м. Установлены координаты поворотных точек фактических границ земельного участка с кадастровым номером 23:43:0142044:953, определенных в системе координат государственного кадастра недвижимости МСК 23 а именно: характерная точка н1 (481557.7; 1381859.58); характерная точка н2 (481561.16; 1381908.69); характерная точка н3 (481549.51; 1381909.48); характерная точка 3(481532.82; 1381910.56); характерная точка 2 (481531.11; 1381888.64); характерная точка 1 (481530.4; 1381888.69); характерная точка н4 (481528.54; 1381862.24); характерная точка н1 (481557.7; 1381859.58).

Указанные выводы экспертом обоснованы, сомнений в объективности не вызывают, сторонами не оспаривались.

При таких обстоятельствах, суд обоснованно удовлетворил заявленные требования.

Доводы жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку Сичинава К.А. не является обладателем спорного земельного участка, в связи с чем, не нарушаются ее права обжалуемым решением.

Решение суда первой инстанции является законным, т.к. оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, и обоснованным, т.к. в нем отражены имеющие значение для данного дела фактические обстоятельства, подтвержденные проверенными апелляционным судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, а также то, что оно содержит исчерпывающие выводы, вытекающие из установленных судом обстоятельств.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

Судья –Федянина Т.А. Дело № 33-18332/16

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 августа 2016 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Метова О.А. и Поповой С.К.

по докладу Метова О.А.

при секретаре – Ким С.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Сичинава К.А. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 марта 2016 года.

Заслушав доклад, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 марта 2016 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: