Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3523/2010 ~ М-2938/2010 от 20.09.2010

№2-3532/10

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ         г.Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Савиной Е.В.,

при секретаре Соломатиной А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Погодиной ФИО10 к <данные изъяты> КЭЧ района об обязании заключении договора найма служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Погодина А.Н.,с учетом уточнения исковых требований,обратилась в суд с настоящим иском,в обоснование которого указала,что работает старшим <данные изъяты> учебного <данные изъяты> <данные изъяты> центра <данные изъяты> «<данные изъяты> ФИО3 и ФИО4» (далее <данные изъяты> <данные изъяты>ДД.ММ.ГГГГ.решением жилищной комиссии <данные изъяты> ей на состав семьи2человека,включая несовершеннолетнюю дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.рождения,на основании действующего приказа Министра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ № «Об Отраслевом соглашении между Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил России и Министерством Обороны Российской Федерации на2008-2010годы» было распределено служебное жилое помещение по адресу:<адрес> <адрес> (протокол заседания жилищной комиссии №ДД.ММ.ГГГГ.) В ДД.ММ.ГГГГ.в <данные изъяты> КЭЧ района ею были поданы все необходимые документы для заключения договора найма служебного жилого помещения,в том ДД.ММ.ГГГГ.на имя начальника <данные изъяты> КЭЧ района отправлено заказное письмо с уведомлением о вручении с просьбой разъяснить ситуацию по вопросу оформления договора найма.Однако,до настоящего времени ответа на данное письмо мною не получено,документ на право проживания в предоставленном жилом помещении не оформлен.Не имея возможности зарегистрировать себя и своего несовершеннолетнего ребенка по указанному адресу,а также вносить плату за жилье и коммунальные услуги,истица просит признать за ней право пользования указанным жилым помещением иобязать <данные изъяты> КЭЧ района заключить с ней договор найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании Погодина А.Н.заявленные требования поддержала,просила их удовлетворить.

Ответчик <данные изъяты> КЭЧ района в судебное заседание представителя не направил,извещен.

3-е лицо представитель «Военно-воздушной академии имени профессора ФИО3 и ФИО4» -ФИО6с исковыми требованиями согласилась,посчитав действия ответчика неправомерными в силу п.64Приказа Министра обороны Российской Федерации от5мая2008г. № «Об Отраслевом соглашении между Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил России и Министерством Обороны Российской Федерации на2008-2010годы».

Выслушав стороны,исследовав представленные в материалы дела доказательства,суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.10ЖК РФ,жилищные права и обязанности возникают из оснований,предусмотренных настоящим Кодексом,другими федеральными законами и иными правовыми актами,а также из действий участников жилищных отношений,которые хотя и не предусмотрены такими актами,но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок,предусмотренных федеральным законом,а также из договоров и иных сделок,хотя и не предусмотренных федеральным законом,но не противоречащих ему.

В соответствии ст.92ЖК РФ служебные жилые помещения отнесены к объектам специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания отдельных (указанных в законах и иных нормативных актах) категорий граждан в связи с характером их трудовых отношений,прохождением службы,назначением на государственную должность либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст.93ЖК РФ).

Согласно ст.100ЖК РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Для договора найма служебных жилых помещений жилищное законодательство предусматривает только письменную форму (ч.7ст.100ЖК РФ).

Судом установлено,что Погодина А.Н.ДД.ММ.ГГГГ.работает <данные изъяты>а ДД.ММ.ГГГГ. - <данные изъяты> учебно-методического центра <данные изъяты> имени профессора <данные изъяты>./л.д.5/

На основании решения жилищной комиссии <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ Погодиной А.Н. на состав семьи2человека,включая несовершеннолетнюю дочь ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ.рождения,было предоставлено служебное жилое помещение -<адрес> в <адрес>./л.д.6/

Спорное жилое помещении в установленном законом порядке признано служебным,находится в оперативном управлении Монинской КЭЧ района.

Нарушения порядка и условий предоставления жилого помещения судом не установлено.

В соответствии со ст.104ЖК РФ договор найма служебного жилогопомещения заключается на период трудовых отношений,прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации,государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборнойдолжности.

Согласно п.64Приказа Министра обороны Российской Федерации от5мая2008г. №299 «Об Отраслевом соглашении между Федерацией профсоюзов рабочих и служащих Вооруженных Сил России и Министерством Обороны Российской Федерации на2008-2010годы» работники из числа гражданского персонала Вооруженных Сил РФ обеспечиваются по месту работы (службы) жилыми помещениями специализированного жилищного фонда.

Специализированные жилые помещения предоставляются гражданам,не обеспеченным жильем в населенном пункте по месту дислокации воинской части или близлежащих населенных пунктах.Учет работников из числа гражданского персонала,нуждающихся в получении специализированных жилых помещений,осуществляется по месту работы (службы) командирами воинских частей.

Из показаний свидетеля ФИО7 - заместителя председателя жилищной комиссии <данные изъяты> следует,что он по своим обязанностям занимается оформлением документов жилищной комиссии и на основании вышеназванного ПриказаМинистра <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. №распределяет служебное жилье гражданскому персоналу.Истице жилое помещение предоставлено в связи с трудовыми отношениями с <данные изъяты> также в связи с разводом.

Также судом установлено,что истицей в <данные изъяты> КЭЧ района были предоставлены все необходимые документы для заключения с ней договора найма специализированного жилого помещения,в том числекопия протокола заседания жилищной <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом,суд приходит к выводу о том,что истица занимает спорное жилое помещение на законных основаниях,оплачивает коммунальные услуги и фактически проживает в нем вместе с дочерью,ее право пользования данным жилым помещением никем в установленном порядке не оспорено.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства,суд считает,что истица приобрела право пользования <адрес> <адрес> в <адрес> и имеет право на заключение с ней договора найма служебного жилого помещения на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-197ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требованияПогодиной ФИО11 удовлетворить.

Признать заПогодиной ФИО12 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

<данные изъяты> КЭЧ района заключить с Погодиной ФИО13 договор найма служебного жилого помещения - наквартиру,расположенную по адресу:<адрес>

Решение может быть обжаловано в Мосовский областной суд в течение десяти дней через Щелковский городской суд.

Председательствующий         Е.В.Савина