Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3793/2012 ~ М-2903/2012 от 13.07.2012

дело № 2-3793/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«04» сентября 2012 года

    г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.А.,

при секретаре Красновой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воронкова А.Ф. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения,

установил:

Воронков А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения лит.А4, лит.а8 к части жилого дома, принадлежащей ему на праве собственности, расположенной <адрес>

В судебном заседании истец Воронков А.Ф. иск поддержал, просил удовлетворить, указал, что ему на праве собственности принадлежит часть жилого дома по вышеуказанному адресу, в целях улучшения жилищных условий он без получения соответствующих разрешений возвел строения лит.А4, лит.а8 к своей части дома, эти постройки соответствуют нормам СНиП, не нарушают права и законные интересы других граждан и не несут угрозы при их эксплуатации.

Представитель ответчика администрации сельского поселения Правдинский Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Суд, выслушав истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для дела.

Жилой дом <адрес>, находился в общей долевой собственности Воронкова А.Ф. и Мищенко Т.Ю., определением Пушкинского городского суда Московской области от дата утверждено мировое соглашение, согласно которому указанный жилой дом разделен и сторонам Воронкову А.Ф. и Мищенко Т.Ю. выделены в собственность части жилого дома и надворные постройки по фактическому пользованию, право общей долевой собственности на дом прекращено (л.д.14-15), определение вступило в законную силу дата

Воронкову А.Ф. на праве собственности принадлежит часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 4).

По данным технического паспорта Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» на часть жилого дома по указанному адресу по состоянию на дата не предъявлено разрешение на строительство лит.а8 – терраса, лит.А4 – пристройка (л.д.5-17).

Судом по данному гражданскому делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено эксперту Т. (л.д.21). Экспертом проведено обследование жилого дома и составлено мотивированное заключение (л.д. 23-38), установлено, что в части жилого дома Воронкова А.Ф. произведена реконструкция, при проведении которой не были затронуты несущие конструкции, не нарушена их прочность и устойчивость, нарушений нормативной документации не имеется; возведены постройки лит.а8 – терраса, лит.А4 – пристройка; установлено, что нарушений строительных норм и правил при возведении этих строений не имеется; опасности обрушения и другой опасности для жизни и здоровья граждан эти строения при их эксплуатации не несут.

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, сомнений в обоснованности и достоверности выводов эксперта у суда не имеется, сторонами заключение эксперта не оспорено.

Суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на самовольно возведенные строения, поскольку не допущено нарушений строительных норм и правил, указанные строения не создаются угрозу для жизни и здоровья граждан, возведены на земельном участке при домовладении площадью ... кв.м, разрешенное использование: под индивидуальное жилищное строительство, принадлежащем истцу на праве собственности (л.д.33).

Суд, оценив представленные по делу доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению путем признания за истцом права собственности на возведенные строения лит.а8, лит.А4.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Иск Воронкова А.Ф. к администрации городского поселения Правдинский Пушкинского района Московской области о признании права собственности на самовольно возведенные строения удовлетворить.

Признать за Воронковым Анатолием Федоровичем право собственности на самовольно возведенные строений лит.а8, лит.А4 к части жилого дома <адрес>.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья: