Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2167/2012 ~ М-1717/2012 от 16.07.2012

<данные изъяты>

Дело № 2-2167/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Артеменко К.Г.,

при секретаре Богатых Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой <данные изъяты> к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

установил:

Иванова Н.И. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3 Н.Д., после его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 51,55 кв.м, в том числе жилой площадью 41,05 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, наследником которого является истица, как супруга умершего. Указанный жилой дом принадлежал ФИО1 на основании договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, и был построен на выделенном земельном участке. В 1992 г. земельный участок, на котором расположен жилой дом, был передан ФИО1 в бессрочное пользование. После смерти супруга истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако впоследствии было установлено, что дом возведен с отклонением от договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, общая и жилая площадь дома уменьшилась, ФИО3 Н.Д. самостоятельно произвел дома, но документов на изменение площади дома оформить не успел в связи со смертью. Фактически общая площадь дома составляет в настоящее время 39,90 кв.м., жилая площадь - 27,60 кв.м. Из-за указанного расхождения площадей нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Дети ФИО1 – Качаева А.Н. и Иванова А.Н. вступать в наследство на вышеуказанный дом отказались. В связи с чем, истица просит включить в состав наследственного имущества ФИО1 жилой бревенчатый дом, общей площадью 39,9 кв.м., в том числе жилой площадью 27,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> признать за ней право собственности в порядке наследования.

В судебном заседании истица Иванова Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Третье лица Качаева А.Н. и Иванова И.Н. каждая в отдельности пояснили, что не возражают против удовлетворения исковых требований Ивановой Н.И., а также, что они получили свидетельства о праве на наследство по закону, открывшегося после смерти наследодателя ФИО1 на денежный вклад и двухкомнатную квартиру, на дом не претендуют.

Представитель ответчика администрации г. Канска Авраменко Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не представила.

Представитель третьего лица Управления архитектуры и градостроительства г. Канска Дайнеко А.И. в судебное заседание не явился, представлено письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие ввиду отсутствия возражений, также указано, что при строительстве дома, указанного в иске Ивановой Н.И. градостроительные нормы не нарушены, земельный участок и жилой дом расположены в территориальной зоне Ж-1, фактическое использование земельного участка соответствует установленному виду разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, существующая линия застройки не нарушена.

Суд с учетом мнения истицы, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Суд, заслушав истицу Иванову Н.И., третьих лиц Качаеву А.Н., Иванову И.Н., исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч. 3 ст. 1158 ГК РФ отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между управлением архитектуры и градостроительства исполнительного комитета Канского городского Совета народных депутатов в лице Главного архитектора г. Канска Фролова Е.Г. и ФИО1 был заключен договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, расположенном по адресу <адрес> (л.д. 37).

На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 600,0 кв.м. для индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 27).

Правообладателем земельного участка площадью 600 кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО1, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка (выпиской из государственного кадастра недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ №, кадастровый номер №л.д. 12).

Согласно сведений Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Канский отдел) от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № информация о правах на объект недвижимого имущества - жилой дом по адресу <адрес>, а также на объект- земельный участок по адресу <адрес> отсутствует (л.д. 10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Н.Д. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.42).

Наследником ФИО1 является его жена Иванова Н.И., дочери Качаева А.Н. и Иванова А.Н., что подтверждается материалами наследственного дела № наследодателя ФИО1

Наследники – Иванова Н.И., Качаева А.Н. и Иванова А.Н. получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад и квартиру, расположенную по адресу <адрес> (по 1/3 доли каждая)

Согласно техническому паспорту общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 39,9 кв.м., жилая площадь - 27,6 кв.м. В разделе 8 «Особые отметки» указано, что общая площадь изменилась на 11,65 кв. м. и жилая на 13,45 кв.м. в связи с возведением жилого дома лит. А с отклонением от договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ Р №. Разрешение не предъявлено (л.д.15-27).

Согласно сведениям МКУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Канска» при строительстве дома по адресу <адрес>, градостроительные нормы не нарушены, земельный участок и жилой дом расположены в территориальной зоне Ж-1, фактическое использование земельного участка соответствует установленному виду разрешенного использования – для эксплуатации жилого дома, существующая линия застройки не нарушена.

Суд учитывает, что ФИО3 Н.Д. до своей смерти владел жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, на законных основаниях, что подтверждается исследованными доказательствами, но не зарегистрировал его в установленном порядке, поэтому указанный жилой дом следует включить в состав наследственного имущества, оставшееся после смерти ФИО1

Вместе с тем, разрешая исковые требования Ивановой Н.И. о признании за ней права собственности на весь жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, суд полагает, что за Ивановой Н.И. необходимо признать право собственности на вышеуказанный жилой дом в размере 1/3 доли, поскольку как установлено в суде, наследниками имущества наследодателя ФИО1 также являются его дети Качаева А.Н., Иванова А.Н., которые от наследства не отказывались, а согласно заявлению ДД.ММ.ГГГГ обратились к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, в связи с чем и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, а поэтому за Ивановой Н.И., учитывая равенство долей, возможно признать право собственности на только на 1/3 доли жилого дома.

Доводы истца Ивановой Н.И. и третьих лиц Качаевой А.Н. и Ивановой А.Н. о том, что они решили, что дом должен принадлежать Ивановой Н.И. суд считает необоснованными, поскольку в силу действующего гражданского кодекса отказ от части наследства не допускается (ст. 1158 ГК РФ).

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, исковые требования Ивановой Н.И. подлежат удовлетворению в части включения жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности в порядке наследования на указанный дом в размере 1/3 доли.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Ивановой <данные изъяты> к администрации г. Канска о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности – удовлетворить частично.

Включить в состав наследственного имущества наследодателя Иванова <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 39,90 кв.м., в том числе жилой площадью 27,60 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Ивановой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой г. Канска, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 39,90 кв.м., в том числе жилой площадью 27,60 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                Артеменко К.Г.