Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4695/2021 ~ М-4339/2021 от 08.11.2021

63RS0039-01-2021-006814-54

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

20 декабря 2021 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4695/2021 по иску Антоновой Ю. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, включении имущества в состав наследства,

руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Ю. В. удовлетворить.

Включить имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м. в наследственную массу после смерти Крынина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Антоновой Ю. В. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м. в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Борисова

63RS0039-01-2021-006814-54

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4695/2021 по иску Антоновой Ю. В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Антонова Ю.В. обратилась в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Полиремстрой-2» и Кириченко О. В. был заключен договор №-д о совместной деятельности по строительству жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Полиремстрой-2» и Кириченко О.В. осуществляют совместную деятельность по проектированию и строительству жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

По окончанию строительства ЗАО «Полиремстрой-2» выделяет Кириченко О.В. жилье в соответствии с размером его первоначального вклада денежных средств: № <адрес> (строительный номер), этаж 5, количество комнат 2, общая площадь (проектная) 84,94 кв.м.

Стороны определили стоимость 1 кв.м, общей площади квартиры на момент заключения - настоящего договора в сумме 14 860 рублей, соответственно размер первоначально вклада Кириченко О.В. в строительство по настоящему договору составляет 1 262 209 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Полимерстрой-2, Кириченко О. В. и Крыниным В. Н. заключен договор переуступки права долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>.

В соответствии с п. 1.2. вышеназванного договора, Кириченко О.В. переуступает права по долевому участию в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес), очередь 2 в доле, составляющей двухкомнатную квартиру со строительным номером 113 общей площадью 84,94 кв.м., этаж 5.

На основании п. 2.1. Договора Крынин В.Н. производит Кириченко О.В. оплату доли в размере 1 262 209 рублей, исходя из цены на 1км.м., равной 14 860 рублей.

Оплата была осуществлена Крыниным В.Н. в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Квартира была передана последнему по акту приема-передачи от 18.11.2009г., в соответствии с которым у Крынина В. Н. возникло право собственности на данный объект недвижимого имущества, однако в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было.

ДД.ММ.ГГГГ Крынин В. Н. умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

После смерти Крынина В. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в права наследования вступила дочь - Антонова Ю. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество - со строительным, номером 113 общей площадью 84,94 кв.м., этаж 5, нотариусом было отказано, так как объект недвижимого имущества не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав н недвижимое имущество.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила суд включить    имущество - двухкомнатную <адрес> (строительный номер), этаж 5, количество комнат 2, общая площадь (проектная) 84,94 кв.м, в наследственную массу наследодателя Крынина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать    право собственности на недвижимое имущество – двухкомнатную <адрес> (строительный номер), этаж 5, количество комнат 2, общая площадь (проектная) 84,94 кв.м, в порядке наследования.

В последующем истица уточнила требования в части общей площади квартиры, которая составляет 82,70 кв.м.

В судебном заседании Антонова Ю.В. поддержала заявленные требования с учетом уточнений.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Третьи лица в судебное заседание не явились, были уведомлены.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом мнения истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истица является дочерью Крынина В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака, согласно которой после заключения брака истице присвоена фамилия Антонова.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Полиремстрой-2» и Кириченко О. В. был заключен договор №-д о совместной деятельности по строительству жилого дома, в соответствии с которым ЗАО «Полиремстрой-2» и Кириченко О.В. осуществляют совместную деятельность по проектированию и строительству жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> (строительный адрес), очередь 2.

По окончанию строительства ЗАО «Полиремстрой-2» выделяет Кириченко О.В. жилье в соответствии с размером его первоначального вклада денежных средств: № <адрес> (строительный номер), этаж 5, количество комнат 2, общая площадь (проектная) 84,94 кв.м.

Стороны определили стоимость 1 кв.м, общей площади квартиры на момент заключения - настоящего договора в сумме 14 860 рублей, соответственно размер первоначально вклада Кириченко О.В. в строительство по настоящему договору составляет 1 262 209 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Полимерстрой-2, Кириченко О. В. и Крыниным В. Н. заключен договор переуступки права долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес>.

В соответствии с п. 1.2. вышеназванного договора, Кириченко О.В. переуступает права по долевому участию в строительстве жилого дома по адресу: <адрес> в квартале 136 (строительный адрес), очередь 2 в доле, составляющей двухкомнатную квартиру со строительным номером 113 общей площадью 84,94 кв.м., этаж 5.

На основании п. 2.1. Договора Крынин В.Н. производит Кириченко О.В. оплату доли в размере 1 262 209 рублей, исходя из цены на 1км.м., равной 14 860 рублей.

Оплата была осуществлена Крыниным В.Н. в полном объеме, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Квартира была передана последнему по акту приема-передачи от 18.11.2009г., в соответствии с которым у Крынина В. Н. возникло право собственности на данный объект недвижимого имущества, однако в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1153 принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Заявление подается в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.

После смерти Крынина В.Н. было открыто наследственное дело нотариусом <адрес> Швейкиной О.В. Наследником, принявшим наследство является дочь – Антонова Ю.В.

Судом установлено, что на момент смерти Крынину В.Н. принадлежала на праве собственности <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела технического паспорта жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: г: <адрес>, общая площадь квартиры составляет 82,7 кв.м.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. Это означает, что договор долевого участия в строительстве также является основанием отчуждения имущества в собственность дольщика.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются правомерными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Антоновой Ю. В. удовлетворить.

Включить имущество – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м. в наследственную массу после смерти Крынина В. Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Антоновой Ю. В. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 82,70 кв.м. в порядке наследования.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья