Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-969/2015 от 28.04.2015

Дело № 2-969/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2015 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи: Лысых Е.Н.,

при секретаре: Павлюченко В.И., с участием:

представителя истца Романовой Н.В.,

ответчиков Губы В.И., Кургановой Г.И.,

представителя третьего лица Конновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ОАО «ТомскРТС» к Губе В.И. и Кургановой Г.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и пени,

установил:

ОАО «ТомскРТС» обратилось в суд с иском к Губе В.И. и Кургановой Г.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и пени. В обоснование заявленного иска указав, что АО «ТГК № 11» поставляло коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) потребителям г. Томска – физическим лицам. Из-за систематического неисполнения своей обязанности по своевременному внесению коммунальных платежей ответчики Губа В.И. и Курганова Г.И. имеют задолженность по оплате потребленных коммунальных ресурсов за период с 01.03.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <данные изъяты>, за несвоевременную оплату которых за период с 11.01.2015 г. по 30.01.2015 г. ответчикам начислена пеня в сумме <данные изъяты>.

Ссылаясь на ст.ст. 31, 69, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), истец с учетом уточненных исковых требований, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность за потребленные коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) в сумме <данные изъяты>, пеню в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Представитель истца Романова Н.В., действующая на основании доверенности № 98 от 01.01.2015 г., выданной сроком на один год, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно указала, что АО «ТГК № 11» поставляло ответчикам коммунальные ресурсы (горячую воду и тепловую энергию) на основании договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем города Томска № 165-59 от 01.06.2007 г. и дополнительного соглашения к нему. Договорные отношения с ответчиками сложились с момента первого фактического подключения ответчиков к сети. ОАО «ТомскРТС» обратилось в суд с настоящим иском к Губе В.И. и Кургановой Г.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы на основании права требования, полученного от АО «ТГК № 11» по договору уступки прав (требования) от 31.12.2014 г., заключенного между АО «ТГК № 11» и ОАО «ТомскРТС».

Ответчики Губа В.И. и Курганова Г.И., явившись в судебное заседание, исковые требования ОАО «ТомскРТС» признали частично. Не оспаривая наличие и размер задолженности за отопление, пояснили, что ответчики фактически не проживают в спорном жилом помещении, в связи с чем представили доказательства временного отсутствия, однако истец отказался сделать перерасчет. Заявили о пропуске истцом срока исковой давности. Указали на то, что исковое заявление подписано и подано в суд представителем истца Романовой Н.В., действующей на основании доверенности, не отвечающей установленным к ней требованиям, следовательно, полагали что исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на подписание заявления и его предъявление в суд.

Представитель третьего лица ООО «Жилсервис Черемошники» Коннова Т.Ю., действующая на основании доверенности, в судебном заседании указала, что считает требования истца подлежащими удовлетворению. Пояснила, что собственники помещений многоквартирного дома по <адрес обезличен> выбрали на общем собрании непосредственный способ управления, а в качестве обслуживающей организации выбрали ООО «Жилсервис Черемошники». Общество не предоставляет собственникам указанного дома коммунальные услуги. Притязаний к жителям дома, в том числе ответчикам Губе В.И. и Кургановой Г.И., по факту оплаты за отопление и горячее водоснабжение ООО «Жилсервис Черемошники» не имеет.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ОАО «ТомскРТС» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждается уставом Открытого акционерного общества «ТомскРТС», утвержденного решением акционера общества, свидетельством о постановке на налоговый учет, что в 2014 году МИ Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области произведена государственная регистрация Открытого акционерного общества «ТомскРТС» за ОГРН 1145543013880.

В соответствии со ст. 3 Устава основной целью общества является получение прибыли. Для получения прибыли общество вправе осуществлять любые виды деятельности не запрещенные законом, в том числе: деятельность по поставке (продаже) электрической и тепловой энергии; производство электрической и тепловой энергии, деятельность по эксплуатации тепловых сетей.

Из договора аренды муниципального имущества жизнеобеспечивающих систем г.Томска № 165-59 от 01.06.2007, заключенного между департаментом недвижимости администрации г.Томска, а также МУ «Томское городское имущественное казначейство» и ОАО энергетики и электрификации «Томскэнерго» следует, что целью договора является временное возмездное владение и пользование арендатором имущества арендодателя, передаваемое в аренду имущество используется для деятельности, связанной с эксплуатацией систем теплового хозяйства.

В соответствии с п. 3.1 договора предметом договора является предоставление арендатору во временное возмездное владение и пользование имущества, представляющего собой комплекс объектов теплового хозяйства.

В силу п. 9.1 договора срок действия договора аренды устанавливается с 01.06.2007 г. на неопределенный срок.

В соответствии с актом приема-передачи имущества ОАО «Томскэнерго» передано имущество, относящееся к тепловому хозяйству.

Соглашением от 22.11.2007 г. об изменении, дополнении договора аренды № 165-59 от 01.06.2007 г. в связи с реорганизацией ОАО «ТГК-11» в форме присоединения к нему ОАО «Томскэнерго», с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о прекращении деятельности ОАО «Томскэнерго», то есть с 01.11.2007 г. к ОАО «ТГК-11» переходят права и обязанности присоединенного юридического лица, в том числе к ОАО «ТГК-11» переходят права и обязанности ОАО «Томскэнерго» по договору аренды от 01.06.2007 № 165-59.

С учетом изложенного, суд считает установленным, что ОАО «ТГК- № 11» является поставщиком коммунальных ресурсов - горячей воды и тепловой энергии потребителям г. Томска - физическим лицам по сетям, находящимся в аренде.

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения, энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на неопределенный срок (ст. 540 ГК РФ).

В силу ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Согласно ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и члены семьи собственника (если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи), а также другие родственники и в исключительных случаях иные граждане, наравне с собственником жилого помещения несут бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, у членов его семьи, других родственников и иных лиц – с момента их вселения собственником в жилое помещение в качестве членов его семьи.

05.02.2010 года право собственности на квартиру по адресу <адрес обезличен> зарегистрировано за Кургановой Г.И., которая является правообладателем квартиры до настоящего момента, что отражено в справке ООО «Жилсервис Черемошники» и не оспаривалось ответчиками в судебном заседании.

Согласно справке ООО «Жилсервис Черемошники» от 08.12.2014 года по адресу <адрес обезличен>, зарегистрированы по месту жительства ФИО3 в период с 01.01.2010 г. по 05.02.2010 г., Курганова Г.И. в период с 31.08.2010 г. по 31.03.2011 г., Губа В.И. с 16.10.2009 г. по настоящее время, ФИО1. с 18.09.2009 г. по 19.09.2014 г., ФИО2 с 18.09.2009 г. по 19.09.2014 г.

Ответчики Губа В.И и Курганова Г.И., представитель третьего лица ООО «Жилсервис Черемошники», в судебном заседании не оспаривали и подтвердили, что в <адрес обезличен> поступали отопление и горячая вода.

Проанализировав представленные доказательства, договор аренды и дополнительное соглашение к нему, с учетом пояснений сторон, из которых следует, что коммунальные ресурсы по отоплению и горячему водоснабжению фактически были предоставлены ОАО «ТГК № 11» и потреблены ответчиками, суд считает установленным, что между сторонами сложились отношения по договору энергоснабжения с момента фактического присоединения к сети, а потому у ОАО «ТГК № 11» имеется право требования оплаты за потребленные ресурсы, а у ответчиков обязанность их оплаты.

31.12.2014 г. между АО «ТГК № 11» и ОАО «ТомскРТС» был заключен договор уступки прав (требования), на основании которого истец приобрел право требования, в том числе к ответчикам Губе В.И. и Кургановой Г.И. в отношении их задолженности по оплате за потребленные коммунальные ресурсы.

Возражения ответчиков о том, что у них не возникло обязанности оплатить горячее водоснабжение, так как ответчики фактически в жилом помещении по адресу <адрес обезличен> не проживают, суд находит несостоятельным.

Обязательства, в силу ст. 309 ГК РФ, должны исполняться надлежащим образом, а согласно ст. ст. 540, 544, 548 ГК РФ абонент (потребитель) обязан оплатить потребленные услуги.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Солидарная ответственность дееспособных членов семьи означает, что, требование по оплате жилья, коммунальных услуг может быть адресовано как ко всем членам семьи, так и к любому из них в отдельности (ст. 323 ГК РФ).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1). При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (подп. 5 п. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, отопление, теплоснабжение (ч. 4 ст. 153 ЖК РФ).

Отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг - гражданами, проживающими на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищного фондов, порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354).

В силу п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Постановлением Конституционного суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713» установлено, что регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

.Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что по общему правилу лицо, зарегистрированное по определенному адресу, предполагается проживающим по данному адресу, в случает его не проживания по месту регистрации, либо при ином временном отсутствии, ему необходимо в письменном виде обратиться с заявлением о перерасчете размера платы.

В ходе рассмотрения дела достоверных доказательств того, что ответчики не проживают по месту регистрации суду не представлено. Представленные акты общей формы такими доказательствами являться не могут.

Исходя из представленных доказательств, истцом произведен перерасчет коммунальных платежей в связи со снятием с регистрационного учета двоих членов семьи 19.09.2014 г.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в заявленный период ответчики являлись потребителями услуг, оказываемых ОАО «ТГК № 11» и в соответствии со ст. ст. 539, 544 ГК РФ у них возникла обязанность по оплате этих услуг.

Ответчиками доказательств оплаты потребленных коммунальных ресурсов в период с 01.03.2012 года по 31.12.2014 г., в пределах срока исковой давности, за указанный период не представлено.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Как следует из п.1.3. Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936, расчеты потребителей тепловой энергии с энергоснабжающими организациями за полученное ими тепло осуществляются на основании показаний приборов учета и контроля параметров теплоносителя, установленных у потребителя и допущенных в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями настоящих Правил.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ до установки приборов учета используемых энергетических ресурсов, а также при выходе из строя, утрате или по истечении срока эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться с применением расчетных способов определения количества энергетических ресурсов, установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом указанные расчетные способы должны определять количество энергетических ресурсов таким образом, чтобы стимулировать покупателей энергетических ресурсов к осуществлению расчетов на основании данных об их количественном значении, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что приборы учета по горячему водоснабжению у ответчиков установлены 24.12.2014 г., в связи с чем, начисления по горячему водоснабжению до этого периода производились расчетным методом.

Факт наличия прибора учета по отоплению в жилом дома по <адрес обезличен>, сторонами в судебном заседании не оспаривался.

Согласно п. 7.1 Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Минтопэнерго РФ 12.09.1995 N Вк-4936 допуск в эксплуатацию узлов учета потребителя осуществляется представителем энергоснабжающей организации в присутствии представителя потребителя, о чем составляется соответствующий акт.

В соответствии с п. 7.7 вышеуказанных правил перед каждым отопительным сезоном осуществляется проверка готовности узлов учета тепловой энергии к эксплуатации, о чем составляется соответствующий акт.

Из представленного расчета и актов проверки приборов узла учета тепловой энергии, повторного допуска в эксплуатацию узла учета тепловой энергии следует, что истцом обоснованно начисления за отопление произведены частично по показаниям прибора учета, частично по нормативу.

Довод представителей ответчиков о том, что вышеуказанные акты составлены ненадлежащими лицами, без представителей потребителя, суд находит несостоятельным.

Проверив расчет истца суд установил, что при его производстве верно применены тарифы, установленные органами местного самоуправления.

Кроме того, ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности началось со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Поскольку обязанность оплатить потребленные услуги возникает у потребителя ежемесячно, доводы представителей ответчиков о том, что срок исковой давности начинает течь с момента заключения дополнительного соглашения к договору аренды, суд находит несостоятельными.

Поскольку исковое заявление подано истцом 20.03.2015 года, следовательно, срок исковой давности истек по требованиям до 20.03.2012 года.

О восстановлении срока истцом в судебном заседании заявлено не было.

При таких обстоятельствах, суд считает, что взысканию подлежит задолженность только с 01.03.2012 года, о чем заявлено истцом в исковом заявлении с учетом уточнений, поступивших в суд 09.06.2015 г.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота

В соответствии с п. 1 ст. 401 ГК РФ, лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В силу п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку в судебном заседании установлен факт невнесения ответчиком оплаты за потребленные коммунальные ресурсы, требования истца о взыскании пени законно и обоснованно. Ответчиками доказательств отсутствия вины в неисполнении обязанности по оплате коммунальных ресурсов суду не представлено.

Пени на указанную сумму за период с 11.01.2015 г. по 30.01.2015 г. (по заявленному истцом периоду) из расчета ставки рефинансирования 8,25 % годовых составляют <данные изъяты>.

Итого за период с 01.03.2012 г. по 31.12.2014 г. солидарно с Губы В.И. и Кургановой Г.И. подлежит взысканию задолженность за отопление и горячее водоснабжение в размере <данные изъяты>, пени за период с 11.01.2015 г. по 30.01.2015 г. в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ с ответчиков подлежат судебные расходы по оплате госпошлины в пользу ОАО «ТомскРТС» по <данные изъяты> с каждого, а также в доход бюджета МО «Город Томск» по <данные изъяты> с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ОАО «ТомскРТС» к Губе В.И. и Кургановой Г.И. о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы и пени удовлетворить.

Взыскать с Губы В.И. и Кургановой Г.И. солидарно в пользу ОАО «ТомскРТС» задолженность за потребленные коммунальные ресурсы в виде горячего водоснабжения и отопления за период с 01.03.2012 г. по 31.12.2014 г. в размере <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за потребленные коммунальные ресурсы за период с 11.01.2015 г. по 30.01.2015 г. в сумме <данные изъяты>.

Взыскать с Губы В.И. в пользу ОАО «ТомскРТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кургановой Г.И. в пользу ОАО «ТомскРТС» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Губы В.И. в доход бюджета МО «Город Томск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Кургановой Г.И. в доход бюджета МО «Город Томск» государственную пошлину в размере <данные изъяты>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысых