Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-129/2021 (2-1923/2020;) от 03.11.2020

2-129/2021 (2-1923/2020;)

26RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2021 года Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                        Пожидаева В.П.

при секретаре судебного заседания                Чипчиковой А.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску АО «Энергоресурсы» к Рудченко В.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение

установил:

Истец АО «Энергоресурсы» обратился в суд Рудченко В.И. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение по следующим основаниям.

АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение <адрес> А, <адрес> в <адрес>, собственником которой является Рудченко В.И., 2015 года. Ответчик уклоняется от исполнения обязательств, по оплате за потребленную тепловую энергию, по данным бухгалтерского учета, производимого взыскателем по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по оплате за тепловую для нужд отопления и горячего водоснабжения составила 11 313,29 руб., а сумма начисленной пени составляет 90 632,92 руб. В соответствии со ст.ст. 122,123 ГПК РФ АО «Энергоресурсы» обратилось к мировому судье судебного участка № с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № <адрес> ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с Рудченко В.И. задолженность за потребленные коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ ответчик обратился в мировой суд <адрес> с заявлением об отмене судебного приказа, тем же днем судебный приказ был отменен.

В ходе рассмотрения дела по существу представителем истца представлено уточненное исковое заявление, в соответствии которым АО «Энергоресурсы» просит взыскать с Рудченко В.И. задолженность за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 10 718,64 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 632,92 рублей, а также расходы по уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлине в размере 3 239 рублей.

Не согласившись с указанным иском, истец Рудченко В.И. обратился в суд со встречным иском, в котором просит: обязать АО «Энергоресурсы» произвести перерасчет по жилищно - коммунальным услугам по л/счету № по <адрес> за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения (по услугам отопление, подогрев воды, подача воды, профтеобслуживание), исключив задолженность на сумму 90 719,80 рублей по указанным услугам возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, обязать АО «Энергоресурсы» убрать все пени по л/с № начисленные за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения (по услугам отопление, подогрев воды, подача воды и профтехобслуживание).

В обоснование своих доводов сослался на то, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры, выставляемая истцом задолженность по пени в сумме 90 719,80 руб образовалась за предыдущим собственником квартиры ФИО3. На основании решения по гражданскому делу № г. от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного Ессентукским городским судом в удовлетворении иска АО «Энергоресурсы» о взыскании с ФИО3 задолженности за тепловую энергию, горячее водоснабжение, пени, расходов по оплате государственной пошлины по спорной квартире отказано в полном объеме. В связи, с чем указанная пеня подлежала аннулированию.

Согласно решения мирового судьи судебного участка № <адрес> ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Рудченко В.И. ВТ. была полностью оплачена задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пеня за период в соответствии с расчетом задолженности по основному долгу и пене за тепловую энергию и горячее водоснабжение по состояние на ДД.ММ.ГГГГ, предоставленному АО «Энергоресурсы» в судебном заседании. В связи с чем и ответчик- истец считает, что по л/с 36714 не должно быть никаких задолженностей за периоды до ДД.ММ.ГГГГ

Представитель истца- ответчика АО «Энергоресурсы», ответчик- истец Рудченко В.И. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом. Имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статей 210 и 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Как установлено в судебном заседании АО «Энергоресурсы» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды отопления и горячего водоснабжения в жилое помещение – <адрес>, расположенную в <адрес>.

Согласно договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продала <адрес>, расположенную по адресу <адрес> Рудченко В.И.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> Рудченко В.И. является собственником объекта недвижимости - <адрес> в <адрес>.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, пунктом 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Статьей 157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за Рудченко В.И. образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 10 718,64 рублей, что им и не оспаривается. В связи с чем суд считает возможным удовлетворить заявленные требования истца- ответчика в данной части.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

АО «Энергоресурсы» обращаясь с иском в суд, просит взыскать с Рудченко В.И. пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 632,92 рублей.

Между тем, как следует из материалов дела на л.д. 59 имеется ответ генерального директора АО «Энергоресурсы» ФИО5 в соответствии с которым Рудченко В.И. сообщается, что задолженность за услуги теплоснабжения в размере 90 719,8 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению: <адрес>А, <адрес> лицевой счет № образовалась задолженность до момента приобретения Рудченко В.И. права собственности на данное помещение и числится за предыдущими собственниками. Претензии по погашению и взысканию вышеуказанной задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в судебном порядке к Рудченко В.И. предъявляться не будут.

Кроме того, решением Ессентукского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска АО «Энергоресурсы» к ФИО3 (бывшему собственнику спорной квартиры) о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячее водоснабжение в сумме 90 719,80 рублей, пени в размере 47 894,29 рублей отказано.

Таким образом, в ходе судебного заседания судом установлено, что выставляемая истцом АО «Энергоресурсы» пеня в размере 90 632,92 рублей образовалась за предыдущим собственником спорной квартиры ФИО3

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и приводит в обоснование возражения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что требования истца- ответчика о взыскании пени в размере 90 632,92 рублей с Рудченко В.И. удовлетворению не подлежат.

С учетом того, что встречные требования Рудченко В.И. о обязании АО «Энергоресурсы» произвести перерасчет по жилищно коммунальным услугам по л/счету № по <адрес> в <адрес> за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения (по услугам отопление, подогрев воды, подача воды, профтеобслуживание), исключив задолженность на сумму 90 719,80 рублей по указанным услугам возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, обязании АО «Энергоресурсы» убрать все пени по л/с № начисленные за тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения (по услугам отопление, подогрев воды, подача воды и профтехобслуживание) являются взаимоисключающими с первоначальными о взыскании пени, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает возможным взыскать с ответчика – истца Рудченко В.И. в счет понесенных истцом расходов, пропорционально удовлетворенным требованиям государственную пошлину в сумме 429 рублей, отказав во взыскании 2 810 рублей.

В силу изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░- ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 10 718 (░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 64 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 429 (░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░ 90 632 ░░░░░░ 92 ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░ ░░░░░░░ 2 810 ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░/░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 90 719 ░░░░░░ 80 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░;

░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░ ░/░ № ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░