Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-21504/2014 от 17.09.2014

Судья Каверина О.В. Дело № 33-21504/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Хапаевой С.Б.,

судей Мадатовой Н.А., Титова Е.М.,

при секретаре Зайцеве И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 29 сентября 2014 года апелляционную жалобу Денисенко Вячеслава Ивановича на решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2014 года по делу по иску ОАО “Сбербанк России” к ИП Денисенко В.И., Денисенко Вячеславу Ивановичу, Денисенко Марине Викторовне, Денисенко Игорю Вячеславовичу, ООО “Денисенко и К” о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

УСТАНОВИЛА:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к ИП Денисенко В.И., Денисенко В.И, Денисенко М.В, Денисенко И.В, ООО «Денисенко и К» о взыскании задолженности по кредитному договору в сумме <данные изъяты>, расходов по оценке имущества – <данные изъяты>, по уплате госпошлины – <данные изъяты> рубля и обращении взыскания на предмет залога – земельный участок с кадастровым номером 50:11:040302:0012, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу: Московская область Красногорский район. д. Грибаново, ул. Народная, 28, установив его первоначальную стоимость – <данные изъяты> рублей.

Свои требования мотивировали тем, что ОАО «Сбербанк России» в лице Красногорского отделения № 7808 Сбербанка России ОАО и ИП Денисенко В.И. 26.08.2011 года заключили Договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора.

Банк перечислил на расчетный счет заемщика денежные средства в полном объёме.

Обеспечением исполнения обязательств по договору № 734 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) явилось поручительство физических лиц Денисенко М.В. (договор поручительства № 734п2 от 26.08.2011 года), Денисенко И.В. (договор поручительства № 734п3 от 26.08.2011 года), Денисенко С.И. (договор поручительства № 734п4 от 26.08.2011 года) и ООО «Денисенко и Ко» (договор поручительства № 734п5 от 26.08.2011 года), которые обязались принять на себя солидарную ответственность за исполнение обязательств ИП Денисенко В.И. по указанному кредитному договору в полном объеме, включая уплату процентов и неустойки.

Исполнение обязательств ответчика по кредитному договору № 734 от 26.08.2011 года обеспечено заключенным сторонами договором ипотеки № 734и1 от 26.08.2011 года, в соответствии с которым в залог был передан вышеуказанный земельный участок.

По состоянию на 18.11.2013 года задолженность Заемщика перед Банком по кредитному договору № 734 составляет <данные изъяты>, в том числе: просроченные проценты – <данные изъяты>, просроченный основной долг – <данные изъяты>, неустойка за просроченный основной долг – <данные изъяты>.

До настоящего времени задолженность не погашена.

В связи с нарушением ответчиком договорных обязательств по уплате основного долга, процентов за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях указанного договора, истец просил его исковые требования удовлетворить.

При определении судом начальной продажной цены заложенного имущества Банк просил суд установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из его рыночной стоимости, определенной в Отчете № ОН-1364 определения рыночной стоимости недвижимого имущества по состоянию на 18.03.2014 год в размере <данные изъяты> рублей.

ИП Денисенко В.И (являющийся также представителем ООО «Денисенко и К») и Денисенко М.В. иск не признали. Наличие и размер задолженности по кредитному договору не оспаривали. Указывали на возможность постепенного погашения долга без обращения взыскания на заложенное имущество.

Денисенко С.И. и Денисенко И.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил.

Не согласившись с решением суда в части удовлетворения искового заявления об обращении взыскания на предмет залога, Денисенко В.И. обжалует его в апелляционном порядке, просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены вышеуказанного решения суда.

В силу ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что 26.08.2011 года между ОАО “Сбербанк России” и ИП Денисенко В.И. заключен договор № 734 об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки), по условиям которого Банк предоставил Заемщику кредит в сумме 8 700 000 рублей на срок по 25.08.2016 года по процентной ставке 10, 3 % годовых с даты выдачи по 31.12.2011 года, с 01.01.2012 года по дату погашения кредита по переменной процентной ставке 11, 8 % годовых определенной в кредитного договора для пополнения оборотных средств, а Заемщик обязался возвратить Банку полученный кредит, уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях кредитного договора (л.д.37-47).

В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по договору № 734 от 26.08.2011 г. в тот же день между ОАО «Сбербанк Росси» и Денисенко М.В., Денисенко С.И., Денисенко И.В. и ООО «Денисенко и К» заключены договоры Поручительства (л.д.48-67).

Также в обеспечение обязательств по кредитному договору с Денисенко С.И. заключен договор ипотеки № 734п1 от 26.08.2011 года, предметом которого является передача залогодаталем в залог залогодержателю находящееся в собственности залогодателя имущество: земельный участок с кадастровым номером 50:11:040302:0012, площадью 1500 кв.м., для индивидуального жилищного строительства из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Московская область, Красногорский район, д. Грибаново, ул.Народная, 28.

Обязательства по кредитному договору исполняются заемщиком ненадлежащим образом, в связи с чем за ним образовалась задолженность <данные изъяты>, наличие и размер которой ответчиками не оспаривался.

Обращая взыскание на предмет залога, суд руководствовался ст.ст. 309, 334, 348, 350 ГК РФ и обоснованно исходил из того, что Заёмщик принятые на себя обязательства, обеспеченные залогом, по возврату Банку кредитных денежных средств надлежащим образом не исполнил.

Суд, правильно определив обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, и, дав им надлежащую правовую оценку, постановил законное и обоснованное решение, не допустив при этом нарушений норм материального и процессуального права.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств, выводов суда не опровергают, основанием к отмене обжалуемого решения служить не могут.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Красногорского городского суда Московской области от 28 апреля 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Денисенко Вячеслава Ивановича – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи