Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-183/2023 (2-3141/2022;) ~ М-2770/2022 от 05.10.2022

УИД 63RS0007-01-2022-003758-70

Дело № 2-183/2023 (2-3141/2022;)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 января 2023 г. г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре Тюриной А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пыкина Я. И. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Пыкин Я.И. обратился в суд с указанным иском к названному ответчику, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставленный ей на основании постановления Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-П, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти наследодателя нотариусом Ильиной Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. Он является единственным наследником к имуществу наследодателя. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный земельный участок нотариусом ему отказано, на том основании, что в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления, часть рукописных записей выполнены чернилами, отличающимися по цвету, а также выполнены разным почерком, что является препятствием в оформлении наследства по внесудебном порядке. При этом в Управлении Росреестра по Самарской области имеются сведения о ранее возникших правах на испрашиваемый земельный участок, который предоставлен ФИО1 Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера №, площадью 500 кв.м. Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон и третьих лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, не представивших сведений об уважительности причин неявки, не просивших об отложении разбирательства дела.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Положениями ст. 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из нормативных положений п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.11. 1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до 1 января 2017 г.), ч. 5 ст. 1, ч. ч. 1-3 ст. 69, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

В соответствии с абзацем первым п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из материалов дела следует, что ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> предоставленный ей на основании постановления Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-П, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Самарской области в государственном фонде данных содержится информация по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО1 земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, под коллективное садоводство, в собственность, на основании постановления Облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №-П, - свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ.

На архивном хранении Управления Росстреестра по Самарской области находится второй подлинный экземпляр данного свидетельства, что подтверждено ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ исх. №.

Право собственности ФИО1 на земельный участок государственную регистрацию не прошло.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследником первой очереди по закону после смертиФИО1 является ее сын Пыкин Я.И. (истец).

Из ответа Ильиной Н.Ю., нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №. От сына наследодателя Пыкина Я.И. ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о фактическом принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Испрашиваемый земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера 63:17:0803014:181, категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для садоводства, площадью 500 кв.м. Сведения об участке носят статус «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В сведениях ЕГРН содержится информация об описании местоположения границы и о характерных точках границы земельного участка.

Согласно плана-схемы границ земельного участка ДНТ «Юбилейный-1», испрашиваемый земельный участок располагается в составе территориальной организации данного ДНТ.

По сообщению Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ испрашиваемый земельный участок согласно представленному каталогу координат к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, частично в водоохранной зоне водного объекта.

Разрешая заявленные исковые требования, исследовав представленные по делу доказательства, суд, удовлетворяя иск о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования, исходит из того, что при жизниФИО1 являлся собственником земельного участка, расположенного по адресу:<адрес>, который был предоставлен ей для садоводства, на основании постановления органа исполнительной власти, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, которое недействительным не признавалось, является действующим, удостоверяющим права наследодателя на землю. После смерти наследодателя истецсовершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде испрашиваемого земельного участка.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что за истцом возможно признать право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Пыкина Я. И. удовлетворить.

Признать за Пыкиным Я. И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости и государственной регистрации права в отношении вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Волжский районный суд Самарской области.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме 07.02.2023.

Судья: Е.А. Тимагин