Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-67/2017 ~ М-19/2017 от 26.01.2017

Дело № 2-67/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2017 года посёлок Залегощь.

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Быковой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шалимова Е.А. к администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шалимов Е.А. обратился в суд с иском к администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, администрации Залегощенского района Орловской области и Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № 5 по Орловской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указал, что в ДД.ММ.ГГГГ году он переехал из <адрес> в д. <адрес>, и глава администрации Красненского сельского поселения предоставил ему для проживания пустующий дом, в котором в настоящее время он проживает и зарегистрирован. Поскольку ранее он не участвовал в приватизации жилья, то решил воспользоваться этим правом. По этому поводу он обращался в отдел по управлению муниципальным имуществом администрации Залегощенского района, однако ему в этом было отказано по тому основанию, что жилое помещение, в котором он проживает, на балансе в муниципальной собственности не значится.

В судебном заседании истец Шалимов Е.А. свои исковые требования по изложенным основаниям поддержал в полном объёме и суду пояснил, что он ранее права на приватизацию жилья не использовал. В этом доме он зарегистрирован один, и пользуется им как своим собственным, регулярно ремонтирует, содержит в надлежащем состоянии придомовую территорию и приусадебный участок. В связи с отсутствием возможности в несудебном порядке приватизировать принадлежащее ему жилое помещение, он обратился в суд с требованиями о защите своего нарушенного права, и просит суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве глава администрации Сараев С.В. просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражал (л.д.41).

Представитель ответчика – Межрайонной инспекции ФНС России № по Орловской области, будучи надлежаще извещённым, в судебное заседание не явился, в адресованном суду письменном ходатайстве врио. начальника инспекции О.Л.Полунина просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д.40).

Представитель ответчика – администрации Залегощенского района, будучи надлежаще извещённым о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, своих возражений на иск не представил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще уведомленных представителей ответчиков.

Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд, имеют право на бесплатную приватизацию жилья (т.е. бесплатную передачу в собственность занимаемых ими жилых помещений).

Согласно Закону Российской Федерации N1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Факт отказа истцу в приватизации занимаемого им жилого помещения подтверждён справкой администрации Залегощенского района Орловской области за № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой видно, что Шалимову Е.А. отказано в приватизации по причине того, что жилое помещение не является муниципальной собственностью, и в реестре муниципальной собственности не значится; свое право на приватизацию муниципального жилья истец за период проживания по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время не использовал (л.д.13).

Аналогичные сведения содержатся и в справке администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, из которой видно, что Шалимов Е.А. проживая по адресу: <адрес> <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ, право на участие в приватизации жилья не использовал (л.д.23).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Т.В.М. показала, что она с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в д. <адрес>. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году Шалимов Е.А. переехал жить в <адрес>, и глава сельского поселения С.А.Н. предоставил ему для проживания полуразрушенный дом. В указанном доме истец сделал ремонт, переделал потолок, вставил окна и двери, перекрыл крышу. Другого жилья у него не имеется.

Свидетель Г.Н.Г. показала, что знает истца в течение длительного периода времени, так как он проживает с её подругой и свахой Т.В.М.. Ей известно, что в ДД.ММ.ГГГГ году главой Красненского сельского поселения С.А.Н. истцу был предоставлен пустующий дом. Изначально этот дом был в полуразрушенном состоянии, но Шалимов Е.А. его отремонтировал, перекрыл крышу, вставил окна и двери, сейчас этот дом обустроен и пригоден для проживания. Другого жилья у истца не имеется.

У суда нет оснований сомневаться в достоверности сведений, сообщённых свидетелями, поскольку они в течение продолжительного времени знают истца, их показания объективно согласуются с другими доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Так, из справки, выданной администрацией Красненского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, № усматривается, что Шалимов Е.А. зарегистрирован по месту жительства и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> один (л.д.9).

Аналогичные сведения содержатся и в копии домовой книги (л.д.14-16).

Согласно данным паспорта на имя Шалимова Е.А., он зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно кадастровому паспорту, изготовленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадью жилого помещения – <данные изъяты> кв.м., кадастровый № (л.д.17).

Из справки администрации Красненского сельского поселения Залегощенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что жилому помещению, в котором проживает истец, присвоен новый адрес: <адрес>, <адрес>, ранее адрес значился: д. <адрес> (л.д.10).

Из ответа главного специалиста по архивному делу администрации Залегощенского района В.Е.В от 12 декабря 2016 №4следует, что сведениями о выделении жилья Шалимову Е.А. по адресу: <адрес> архив не располагает (л.д.7).

Указанные доказательства в совокупности подтверждают факт проживания в жилом помещении истца Шалимова Е.А. с 2004 года, ранее не использовавшего своего права на приватизацию.

Согласно уведомлению государственного регистратора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, правопритязания, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д.19).

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В силу ст. 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных и муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Поэтому исковые требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации подлежат удовлетворению, поскольку он ранее не использовал предоставленное Законом Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" право на приватизацию жилого помещения, в настоящее время занимает предоставленное жилое помещение, хотя и не находящееся в муниципальном жилищном фонде, но указанный факт не свидетельствует о том, что у истца нет права на бесплатную передачу ему в собственность занимаемого жилого помещения.

В соответствии со ст.131, п.2 ст.8 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает с момента регистрации соответствующих прав на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шалимова Е.А. удовлетворить.

Признать за Шалимовым Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. <адрес>, в порядке приватизации право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.131 ГК РФ решение суда подлежит обязательной регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Залегощенский районный суд Орловской области в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий

судья Г.В.Быкова