Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1559/2014 ~ М-903/2014 от 18.02.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2014 года    г.Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи    Якушевой Е. В.

при секретаре судебного заседания    Кутеповой З.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1559/14 по иску ТСЖ «Финн» к МАВ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Финн» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что собственниками помещений в жилом доме адрес для управления общим имуществом создано Товарищество собственников жилья «Финн». В доме адрес имеется квартира №..., принадлежит МАВ, однако он не представляет ТСЖ свидетельство на право собственности. В указанной квартире зарегистрированы и проживают 3 человека. В настоящее время у ответчика имеется долг по перечислению платежей по содержанию общего имущества и оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Финн» в сумме 53202,05 рублей за период с дата по дата ТСЖ «Финн» неоднократно предупреждало ответчика о необходимости погасить долг, однако ответчик продолжает уклоняться от оплаты жилищно-коммунальных платежей. Товарищество является общественной организацией, не имеющей коммерческих доходов. В соответствии со ст. 153. 154, 155 ЖК РФ, 210 ГК РФ собственники обязаны возмещать затраты ТСЖ на содержание общего имущества и коммунальные услуги. Ссылаясь на статьи 210, 249, 307, 309, 310, 421 ГК РФ, ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ 307 от 23.05.06 г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» просит взыскать с МАВ в пользу ТСЖ «Финн» задолженность по возмещению расходов ТСЖ в 53202,05 рублей за период с дата по дата, расходы по оплате государственной пошлины взыскать с ответчика.

В судебном заседании представитель ТСЖ «Финн» по доверенности РДА поддержала исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик МАВ в суд не явился, извещен о дате слушания надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания по делу не поступало.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Определением суда было постановлено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частями 1, 2, 11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управлением которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят управляющей организации.

Судом установлено, что ТСЖ «Финн» осуществляет содержание, поставку коммунальных услуг в жилой дом адрес, что подтверждается Уставом ТСЖ «Финн», сметой расходов на содержание жилого дома, договорами с поставщиками коммунальных услуг.

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от дата МАВ является сособственником пятикомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес. На указанную квартиру на имя МАВ открыт лицевой счет №....

    Из материалов дело видно, что ТСЖ «Финн» выставлялись квитанции на оплату оказанных услуг, однако ответчик оплату не вносил, в связи с чем за период с дата по дата образовалась задолженность в размере 53202 руб. 05 коп.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он подготовлен с учетом требований ЖК РФ, права собственности на жилое помещение, договоров с поставщиками коммунальных услуг. Ответчиком доказательств, опровергающих данный расчет, суду не представлено.

С учетом изложенного, требования истца подлежат удовлетворению, с МАВ в пользу ТСЖ «Финн» следует взыскать задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 53202 руб. 05 коп.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено, что при подаче искового заявления в Октябрьский районный суд. г.Самары истцом оплачена государственная пошлина в размере 1796 руб. 06 коп., что подтверждается платежным поручением №... от дата.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму расходов по уплате госпошлины в размере 1796 руб. 06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Финн» к МАВ - удовлетворить.

Взыскать с МАВ в пользу ТСЖ «Финн» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с дата по дата в размере 53202 руб. 05 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 1796 руб. 06 коп., а всего 54998 руб. 11 коп. (пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто восемь рублей одиннадцать копеек).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в порядке ст. 321 ГПК РФ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Мотивированная часть решения изготовлена 22 апреля 2014 года.

Судья                                 Е. В. Якушева