Решения по делу № 2-3958/2017 ~ М-3645/2017 от 11.09.2017

Дело № 2-3958/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017года, город Пермь Пермского края,

Индустриальный районный суд города Перми в составе:

судьи Турьевой Н.А.,

при секретаре Чупиной Е.С.,

с участием прокурора Лозовой Е.Г.,

представителя истца Серовой Н.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика по назначению суда в соответствии со статьей 50 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации – адвоката Шилова С.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Баранова С. В. о признании Гусейнова К.Н. утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес> со снятием его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу,

Третьи лица: управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, Баранов В. М., Баранова Г. В.

УСТАНОВИЛ:

Баранов С.В., являясь собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, просит признать бывшего собственника данной квартиры, ее продавца Гусейнова К.Н.о. утратившим право пользования жилым помещением в этой квартире, ссылаясь на то, что условиями договора купли-продажи предусмотрено, что ответчик обязуется выписаться из квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ; он из этой квартиры выехал, однако обязательства по снятию с регистрационного учета по месту жительства не выполнил. В настоящее время в данной квартире проживают и состоят на регистрационном учете родители истца Баранов В. М. и Баранова Г. В., кроме них в квартире зарегистрирован ответчик Гусейнов К.Н. оглы.

Истец о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, его представитель в суде на иске настаивает.

Ответчик извещался по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – адвокат по назначению суда, с иском не согласен.

Третьи лица: управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю, отдел по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми, о рассмотрении дела извещены, в суд их представители не явились. Начальник отдела по вопросам миграции ОП № 2 (дислокация Индустриальный район) УМВД России по г. Перми в письменном заявлении просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица: Баранов В. М. и Баранова Г. В. о рассмотрении дела извещены, в суд не явились, в предварительном судебном заседании иск поддерживали, поясняли, что после покупки их сыном данной квартиры, они проживают в ней вдвоем, заехали в свободную от ответчика квартиру, последний в данном жилье не появлялся, на проживание в спорной квартире не претендует.

Выслушав представителей сторон, свидетелей гр.А. и гр.Б., прокурора, изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 209 гражданского кодекса Российской Федерации: собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В статье 235 гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены основания прекращения права собственности. Одним из таких оснований является отчуждение своего имущества другим лицам.

Согласно статье 292 гражданского кодекса Российской Федерации: переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Нормы статей 309-310 гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно копии договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гусейнов Камалладин Н. О. продал, а Баранов С. В. купил квартиру <адрес>.

В пункте 4 данного договора указано, что на момент заключения настоящего договора согласно представленным документам в квартире на регистрационном учете состоит Гусейнов Камаладдин Н. О., который обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчик до настоящего времени состоит на регистрационном учете по адресу спорной квартиры, хотя выехал из квартиры и на право пользования в ней не претендует.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца, показаниями опрошенных в суде свидетелей, справкой паспортного стола ТСЖ «шоссе Космонавтов, 166», копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и другими материалами дела. Поскольку право собственности на квартиру отчуждением жилья в пользу истца у ответчика прекращено, на право пользования спорным жилым помещением ответчик не претендует, в нем не проживает, потому имеются основания для удовлетворения иска. Гусейнова Камаладдина Н. О. следует признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире <адрес>.

В соответствии со ст. 7 закона «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Такое же положение содержится в п.п. «е» п. 31 «ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.

По указанным нормам закона данное решение, после вступления его в законную силу, будет являться основанием для регистрационных органов по снятию ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Гусейнова Камаладдина Н. О. признать утратившим право пользования жилым помещением в квартире № 257 в доме № 166 по шоссе Космонавтов города Перми.

Настоящее решение является основанием для снятия Гусейнова Камаладдина Н. О. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд города Перми.

Судья         Турьева Н.А.

2-3958/2017 ~ М-3645/2017

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Баранов Сергей Владимирович
Прокуратура Индустриального района г.Перми
Ответчики
Гусейнов Камаладдин Назим оглы
Другие
Баранов Владимир Михайлович
Баранова Галина Васильевна
Шилов С.П.
Управление по вопросам миграции ГУ МВД РОссии по Пермскому краю Отдел по вопросам миграции отдела полиции № 2
Суд
Индустриальный районный суд г. Перми
Судья
Турьева Нина Анатольевна
Дело на сайте суда
industry.perm.sudrf.ru
11.09.2017Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
12.09.2017Передача материалов судье
12.09.2017Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
12.09.2017Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
12.09.2017Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
11.10.2017Предварительное судебное заседание
18.10.2017Предварительное судебное заседание
25.10.2017Судебное заседание
25.10.2017Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
27.10.2017Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
27.10.2017Дело оформлено
Решения

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее