Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1427/2019 ~ М-1181/2019 от 22.04.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

         28 мая 2019 года

Судья Сызранского городского суда Самарской области Сорокина О.А.

при секретаре Бирюковой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 - 1427/2019 по иску Чадаева М. И. к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Чадаев М.И. обратился в суд с иском к ответчику с учетом уточнения о признании за ним права собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № ***, площадью 32,8 кв.м.

В обоснование своих требований истец указал на то, что <дата> умерла его жена ФИО4, он является наследником, дети от наследства отказались, при обращении к нотариусу в выдаче свидетельства о праве на наследство на принадлежащий супруге гараж было отказано, поскольку право собственности на него зарегистрировано не было.

Представитель истца Чадаева М.И. по доверенности Чадаева Ю.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Администрация г.о. Сызрань в заявлении просили дело рассмотреть без участия представителя, по имеющимся в деле документам.

Проверив дело, заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 3,4,5 ФЗ от 1.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от <дата>, заключенного между ФИО5 и ФИО4 последняя приобрела в собственность гараж, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № ***, что так же подтверждается передаточным актом от <дата>.

Данный договор был удостоверены нотариусом г. Сызрани Козуб Т.Р. по реестру № ***.

Земельный участок, на котором расположен спорный гараж был предоставлен в аренду по договору аренды, заключенному <дата> между Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по поручению Администрации г.о. Сызрань и ФИО4

<дата> ФИО4 умерла, не зарегистрировав право собственности на указанный выше гараж в установленном законом прядке.

По сообщениям нотариуса г. Сызрань Бариновой Г.Н. наследственное дело после умершей <дата> ФИО4 заведено. Наследниками являются ее супруг – Чадаев М.И. – истец по делу, а так же дети ФИО7 и ФИО8, отказавшиеся от причитающихся долей на наследство. Свидетельства о праве на наследство выданы на ? долю автомобиля, гаража по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № ***, квартиры, денежных вкладов. Свидетельство о праве на наследство на гараж по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № *** не выдавалось.

    Согласно уведомления филиала ФГБУ «ФКП ФСГРКиК» по Самарской области от <дата> право собственности на гараж по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № *** не зарегистрировано.

Согласно справки ГУП ЦТИ от <дата> правовая регистрация гаража за ФИО4 осуществлялась <дата>.

Данные факты подтверждаются кадастровым паспортом на гараж, свидетельством о браке Чадаевых, свидетельством о смерти ФИО4, договором купли-продажи гаража и передаточным актом, справками ГУП ЦТИ на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Чадаевым М.И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № ***, площадью 32,8 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чадаева М. И. удовлетворить.

Признать за Чадаевым М. И. право собственности на гараж, расположенный по адресу: Самарская область г. Сызрань <адрес> ГСК-20 гараж № ***, площадью 32,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течении месяца со дня принятия решения.

Судья: Сорокина О.А.